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de notaires de maison à vendre à Saint-Pierre 97410

Situé à Basse Terre à SAINT-PIERRE, ce terrain d'une superficie cadastrale de 372 m² comprend une construction ancienne en pierres sous tôles. D'une superficie approximative de 90 m², cette construction se compose actuellement de plusieurs pièces, dont un séjour, une cuisine, des chambres et une salle de bains. L'ensemble nécessite une rénovation complète et pourra être repensé en fonction du projet des futurs acquéreurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La parcelle bénéficie d'un environnement arboré. Le bien est vendu en l'état. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation et de mise en valeur. Ces visuels sont non contractuels.

L'Office Notarial vous présente, dans le secteur recherché de la Ligne Paradis, cette maison de type T4 édifiée sur deux niveaux, implantée sur un grand terrain de plus de 700 m2. Bénéficiant d'un emplacement recherché, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant grâce notamment à son rez de chaussée de plus de 100 m2, actuellement exploitable et permettant d'envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. La configuration de la propriété offre notamment la possibilité de créer deux espaces distincts, avec deux accès indépendants, permettant d'envisager une division, deux logements, un espace professionnel ou encore une partie locative indépendante. La maison principale est habitable en l'état et ne nécessite pas de travaux lourds pour être occupée. Un rafraîchissement permettra toutefois de la moderniser, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Avec son terrain de plus de 700 m2, ses volumes importants, son rez de chaussée exploitable, ses possibilités d'aménagement et sa situation privilégiée dans le secteur de la Ligne Paradis, cette propriété présente un réel potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, professionnel ou locatif. Visites uniquement sur rendez vous auprès du Pôle Immobilier de l'Office Notarial.

Nouveau prix – Villa d’exception avec vue Villa lumineuse de plus de 250 m² habitables, offrant 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 3 WC et un bureau. Superbe double séjour ouvert sur la varangue, terrasses et extérieur. Prestations haut de gamme : piscine de 14 m avec pool house, jacuzzi, cuisine d’été couverte, jardin arboré, terrasses avec vue océan. Double garage avec accès direct. Située au fond d’une impasse, dans un secteur calme, à 300 m d’altitude, proche des commodités et des axes principaux. ✔ Possibilité de vente meublée ✔ Exploitation en location saisonnière haut de gamme

Située dans le secteur recherché de Casabona, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des équipements sportifs, cette villa de plain-pied d'environ 177 m² habitables est implantée sur une parcelle close et arborée de 709 m². La maison principale s'organise autour de généreux espaces de vie climatisés comprenant un salon d'environ 23 m², une salle à manger d'environ 38 m² ouverte sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement et un dressing. Une pièce indépendante d'environ 17 m², également climatisée et bénéficiant d'un coin jardin ainsi que de toilettes, peut accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace réservé aux invités. À l'extérieur, la piscine et ses abords prolongent agréablement les pièces de vie. Un ensemble annexe d'environ 32 m², comprenant un pool house, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un local technique, complète la propriété. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection dans les lieux. Aucune rénovation virtuelle n'a été appliquée. Les volumes, les caractéristiques et l'état du bien restent à apprécier lors de la visite.

SAINT-PIERRE, secteur Condé, maison de six pièces d'une surface habitable d'environ 127 m². Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement, un bureau pouvant être une petite chambre, un dressing, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce d'environ 23 m² s'ouvrant sur le terrain arrière. A l'étage un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Edifiée sur un terrain d'environ 310 m². Petits rafraichissements à prévoir. Taxes foncières 2190 euros. Prix de vente 235 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #6piecessaintpierre #investissementimmobilier

INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON F4 À LA RAVINE DES CABRIS Au sein du lotissement privé Paul et Virginie, dans un environnement résidentiel, calme et facilement accessible, cette maison F4 de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 463 m², elle développe 106 m² de surface hors sol nette. Elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une grande varangue en L de plus de 25 m², qui prolonge naturellement les espaces de vie. Cet espace extérieur couvert constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du jardin et du climat réunionnais. La propriété dispose également d'un jardin arboré, de la fibre optique et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur. Elle est en bon état général. Pour l'investisseur, ce bien présente l'avantage d'une location déjà en place. La maison est louée vide à usage de résidence principale à un locataire présent depuis 2005, avec un bail renouvelé le 6 mai 2026 pour une durée de trois ans. Le loyer s'élève à 1 020 EUR par mois hors charges, soit 12 240 EUR de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente de 325 000 EUR, le rendement brut est de 3,77 %, et le rendement après déduction de la taxe foncière de 3,04 % (rendements calculés hors autres charges, fiscalité et frais d'acquisition). Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

SAINT-PIERRE, Terre Sainte, à deux pas de la plage, vente de la nue-propriété de cette charmante maison F4 de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 76 mètres carrés, comprenant une entrée, un séjour/cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une varangue et un débarras. Edifiée sur un terrain d'environ 135 mètres carrés. Vue mer.Chauffe-eau solaire. Tout à l'égout. Taxes foncières 580 euros. Age de l'usufruitier 68 ans. Prix de vente de la nue-propriété 263 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier #ventenue-propriete

SAINT-PIERRE, Ligne des Bambous, dans un environnement paisible à proximité des axes routiers, villa F4 entièrement rénovée en 2026, d'une surface habitable d'environ 138 mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour s'ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau, deux chambres s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, une salle d'eau, des toilettes et une spacieuse terrasse. Edifiée sur un terrain d'environ 500 m². Piscine coque au sel avec plage en travertin gris. Chauffe-eau solaire. Prix de vente 624 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier

SAINT-PIERRE Mont-Vert Les Bas, à une altitude de 400 mètres, au sein d'une copropriété composée de 19 maisons jumelées. Nous vous proposons cette villa jumelée d'un côté, de type F4, d'une surface habitable d'environ 89 mètres carrés, Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une varangue d'environ 13 m² et un jardin privatif, un séchoir, des toilettes. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Deux emplacements de stationnement. Logement libre à compter du 9 octobre 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 57 dont 19 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1232 euros. Prix de vente 249 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier

SAINT-PIERRE, sur secteur recherché à proximité de la 4 voies, maison F4 de plain-pied d'une surface habitable d'environ 104 mètres carrés. Elle se compose d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une varangue d'environ 21 m², un vaste dégagement pouvant accueillir un placard et bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Edifiée sur un terrain d'environ 300 m². Tout à l'égout possible.Maison partiellement rénovée, des travaux de second oeuvre sont à prévoir. Prix de vente 314 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier

SAINT-PIERRE, ensemble immobilier de standing composé de deux logements édifiés sur un terrain d'environ 1150 mètres carrés avec une magnifique vue montagne. Une villa d'architecte de 2024 comprenant au rez-de-chaussée un spacieux séjour/cuisine s'ouvrant sur une grande varangue d'environ 44 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau-dressing-toilettes donnant sur varangue. A l'étage un dégagement, trois chambres avec dressing, une quatrième chambre avec salle d'eau-dressing-toilettes, une salle d'eau, des toilettes. Piscine au sel 8x3,50 mètres. Entièrement climatisée. Deux chauffe-eau solaire. Centrale photovoltaïque 7,5 Kwa en autoconsommation + revente EDF. En contrebas, dans un environnement verdoyant, un bungalow bois climatisé, sans vis-à-vis, d'une surface utile d'environ 41 m² comprenant un séjour, une salle d'eau avec toilettes, un espace couchage en mezzanine et une terrasse avec cuisine. En contrebas de celui-ci, des fondations par plots sont installées pour la construction d'une deuxième bungalow dont le permis est purgé. Prix de vente 759 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #maisonsaintpierre

SAINT-PIERRE - Ravine des Cafres, dans un secteur résidentiel, villa F4 neuve en cours de construction, d'une surface habitable d'environ 106 mètres carrés comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine équipée d'environ 41 m² s'ouvrant sur une varangue d'environ 24 mètres carrés, un cellier, des toilettes, un dégagement, une chambre avec salle d'eau et placard s'ouvrant sur la varangue, un abri voiture. A l'étage un dégagement, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes. Edifiée sur un terrain clôturé de 346 mètres carrés. Chauffe-eau solaire. Livraison aout 2025. Frais d'acte réduits.Prix de vente 468 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #maisonneuvesaintpierre