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de notaires de maison à vendre à Saint-Paul 97434

A vendre, SAINT GILLES LES BAINS, secteur Grand Fond-les Aigrettes, parfaitement au calme, cette belle villa familiale de près de 160m2 offre au RDC: un magnifique séjour avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc, une chambre avec salle de bains privative. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec terrasse, une salle d'eau et des wc. Côté extérieur, une jolie terrasse abritée, un jardin clos et arboré ainsi que 2 places de parking dont une couverte avec borne de recharge électrique. A découvrir sans tarder ! Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

La Saline les Bains, découvrez cette maison de plain-pied de type F3/4, totalisant 147 m² habitables et offrant un cadre de vie privilégié où confort rime avec fonctionnalité. Vous apprécierez le séjour chaleureux de 26 m², la cuisine équipée de 16 m² prolongée par une seconde cuisine d'été extérieure de 16 m² - idéale pour cuisiner et recevoir en toutes saisons. Le vaste salon de 36 m², le bureau de 14 m² et deux chambres de 12 m² composent un intérieur modulable, complété par une salle de bains, une buanderie de 7 m² et une loggia de 8 m². Côté détente, un espace jacuzzi extérieur, un kiosque convivial et un jardin intime invitent à la relaxation au quotidien. Garage fermé, agencement astucieux et proximité immédiate de toutes les commodités viennent parfaire l'ensemble, implanté sur un terrain de 440 m² facile à vivre. Prix : 699 000 EUR FAI soit 680 000 EUR net vendeur dont 2,79 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loin de l'agitation des axes principaux, ce lotissement résidentiel prisé de l'Ouest offre ce calme rare qui devient vite indispensable. La villa de plain-pied s'articule autour d'un grand séjour-cuisine, le genre de pièce où la vie de famille se passe naturellement. Les 3 chambres climatisées sont bien séparées, pour que chacun ait son espace. Côté extérieur, le jardin est bucolique et verdoyant, sans demander des heures d'entretien. Une piscine en pierre, un guetali pour les après-midis à l'ombre, et une vue mer en toile de fond . La maison est solide et bien équipée : baies vitrées anticycloniques, raccordement au tout-à-l'égout, 2 garages. Un studio indépendant, déjà en activité en location saisonnière, complète l'ensemble discret, rentable, sans impact sur votre quotidien. Le collège Les Aigrettes est à 3 min à pied, l'école primaire à 4 min en voiture, et Boucan Canot à quelques minutes par la route. Prix de vente : 970 000.00 € en sus les Honoraires à charge acquéreur : 25 000.00 euros Contact : Stéphane CARRERE – 0692 700 770 numéro de mandat : 219588; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : séjour cuisine 71 m², Dégagement 4.83 m², Salle d'eau 7.6 m², Chambre 12.53 m², Chambre 11.65 m², Chambre 11.80 m², studio 14.72 m², Garage 14.24 m², Abri de jardin 7.80 m², ; Commune : SAINT-GILLES-LES-BAINS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, LA SALINE LES BAINS, TROU D'EAU, à seulement 50m du lagon avec accès privé directement sur la plage, jolie maison de type 3/4 offrant salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Beau jardin clos et arboré de 180m² avec jacuzzi et douche extérieure. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking pour votre voiture et d'un coin pour vos motos mais également d'un local vélos ! Un bien rare à la vente à ne pas manquer ! Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

À VENDRE - À 350 M DU LAGON - MAISON AVEC PISCINE L'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains vous propose à la vente cette grande maison d'environ 150 m², offrant un très beau potentiel, implantée sur un terrain arboré de près de 650 m². La maison s'organise autour d'une grande piscine centrale et bénéficie de beaux espaces extérieurs, avec jardins à l'avant et à l'arrière et de grands arbres apportant charme et intimité. Son emplacement constitue un véritable atout : secteur calme et recherché, à seulement 350 mètres du lagon à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser le bien selon vos envies. Prix : 840 000 EUR honoraires de négociation inclus Prix net vendeur : 800 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 EUR Ouverture des visites sous une semaine. Dossier complet et renseignements sur demande auprès du Pôle Immobilier de l'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains.

À VENDRE - Maison type Bourbon Bois T4 d'environ 90 m² - Plateau Caillou Travaux à prévoir - Fort potentiel - Secteur recherché Située au début d'une impasse calme, à seulement 100 mètres du centre-ville de Plateau Caillou et à 1,5 km de la Route des Tamarins, cette maison traditionnelle type Bourbon Bois d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle généreuse de 700 m², cette maison T4 nécessite des travaux de rénovation, mais dévoile un potentiel remarquable pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie ou investir dans un bien à fort attrait. Atouts de localisation : Commerces accessibles à pied École, collège et lycée à quelques pas Proximité des transports et des axes routiers Quartier résidentiel prisé, calme et pratique au quotidien Caractéristiques principales : Maison Bourbon Bois - charme authentique Environ 90 m² habitables Configuration T4 Terrain plat et arboré de 700 m² offrant de multiples possibilités (extension, aménagement extérieur) Emplacement stratégique tout en restant en retrait de l'agitation Idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial, cette propriété saura séduire les personnes en recherche d'un bien rare avec un excellent potentiel d'évolution.

A vendre, BOUCAN CANOT, située dans un des lotissements les plus prisés de l'Ile, au calme et en bout d'impasse, belle villa de plain pied d'environ 135m² offrant pièce de vie traversante donnant sur varangue, cuisine spacieuse toute équipée avec cellier/buanderie, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc. En annexe, un studio indépendant d'environ 29m² avec cuisine, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² clos et doté d'un jardin magnifiquement arboré avec sa piscine. Un cadre de vie tout simplement unique et idéal. Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Villa de prestige à vendre à La Saline les Bains (974), Dans un quartier résidentiel, à proximité du village de La Saline les Bains et de ses plages, cette villa d'architecte de construction récente d'une surface utile de 180 m², est construite sur une parcelle de terrain de 655 m², se situant en bordure d'une petite ravine, sans vis-à-vis possible, avec une large vue mer et sur les montagnes de l'Ouest. Cette villa traversante de plain-pied lumineuse de type F3 Bis propose des belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes avec des matériaux nobles (travertin, parquet, chêne, béton ciré…). Cette maison a été pensée en 2 parties desservie via une entrée aménagée avec des rangements : - D'un côté, un grand espace de vie de plus de 50 m² sous un plafond cathédrale avec un séjour-salle à manger donnant sur une cuisine ouverte moderne et équipée, et un espace bureau isolé idéal pour le télétravail ou transformable en chambre d'enfant, - De l'autre, une partie nuit avec : o Une 1ère suite parentale également avec son plafond cathédrale, sa salle de bain (baignoire sur pied) , un grand dressing/buanderie indépendant en chêne et une mezzanine en chêne blanchi aménagée actuellement en coin lecture et offrant d'autres espaces de rangement, o Une 2ème suite parentale avec sa salle d'eau. Les 2 chambres sont climatisées avec du jonc de mer ou du parquet au sol, des volets roulants et/ou en bois. - Un WC indépendant avec point d'eau et rangements. La maison exposée Nord-Ouest s'ouvre sur une spacieuse varangue en deck avec piscine au sel et vue mer. Elle dispose également d'un sous-sol accessible et pré-aménagé (fenêtre-électricité-blocs clim) d'environ 50 m² donnant facilement une possibilité d'agrandissement. Cette villa propose également un chauffe-eau solaire et dispose d'un abri pour 2 véhicules et de 2 places de parkings extérieures. Parfaitement entretenue et rénovée régulièrement, aucun travaux ne sont à prévoir. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Villa à vendre La-Saline-Les-Bains à la Réunion (974), Villa luxueuse avec vue panoramique de 200 m² habitable + 120 m² de garage aménageable Composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 3 chambres + un bureau, 3 salles de bain et des prestations haut de gamme. Piscine chauffée sans vis à vis, entourée d'une belle terrasse en deck avec vue sur la mer A moins 5 min du lagon et des commodités de la Saline les bains