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de notaires à Bordeaux 33000

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) Cet appartement situé au deuxième et dernier étage est situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de nombreux services et commodités. D'une surface habitable d'environ 25 m², il comprend un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement attractive. Le bien est idéalement localisé à proximité des arrêts de tramway, facilitant les déplacements dans la métropole bordelaise. Les commerces, restaurants et autres points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Situé dans le quartier résidentiel de Primrose à Caudéran, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia faisant office d'arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. La salle à manger peut être aménagée en seconde chambre selon les besoins. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le ravalement de façade a été réalisé récemment et les parties communes sont en parfait état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

En plein coeur de Bordeaux, dans un quartier animé et recherché du centre-ville, découvrez ce charmant T2 en duplex, parfaitement agencé et offrant une belle optimisation des espaces. Situé aux 1er et 2ème étage, cet appartement séduit par son cachet et son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine séparée ainsi qu'une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Le parquet et les pierres apparentes lui apportent une véritable authenticité et une atmosphère pleine de cachet. Un balcon complète cet espace et permet d'installer facilement une petite table et deux chaises pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert une grande chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, pour davantage de confort et d'intimité. Actuellement loué en meublé, ce bien constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive, offrant un fort rendement locatif grâce à sa localisation au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Bordeaux. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter, à terme, d'un pied-à-terre au coeur de la vie bordelaise. À découvrir sans tarder !

BORDEAUX RUE DUBOURDIEU à proximité de BERGONIE et du tram B Ensemble de 3 studios (27,63 m² + 18.90 m² + 18,57 m²) + 3 parkings (2 souterrains un extérieur dans résidence sécurisée) Ch individuel électrique Gardien, laverie, salle de sport au sein de la résidence. Deux appartements sont loués 500+ 50 EUR de charges. Un est vide et nécessite des travaux de remise en état. Les 3 stationnements sont libres. Charges globales mensuelles pour les 6 lots : 567.87 EUROS

Quartier Saint-Michel : à deux pas de la place, dans un immeuble en pierre à taille humaine, appt T4 en duplex comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, SDB avec wc, à l'étage : dégagements, 2 chambres et combles. Chauffage au EDF. Travaux à prévoir. Emplacement de qualité

BORDEAUX RUE DUBOURDIEU Grand studio de 27,63 m² avec travaux avec stationnement dans résidence sécurisée avec salle de sport et laverie Libre de locataire Ch ind électrique Taxe foncière : 791 EUR Charges mensuelles appt 205,48 EUR+ pkg 33.91 EUR

BORDEAUX (GIRONDE-33000) SAINT GENES/ TONDU/ORNANO -A Vendre BELLE MAISON FAMILIALE . Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de BORDEAUX, cette élégante maison en pierre séduit par son charme authentique et ses prestations anciennes conservées: carreaux de ciment, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond. Au rez de chaussée une vaste entrée distribue un salon côté rue ainsi qu'un séjour prolongé par une véranda lumineuse, aménagée en espace repas, ouvrant sur un jardin intimiste, à l'abri des regards . Une cuisine séparée complète cet espace convivial. A l'étage, trois grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dressing ,wc offrent un confort rare pour une maison familiale. Le dernier niveau propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant . Possibilité de parking en location à proximité. Proximité Centre Ville, écoles SAINT GENES, MAGENDIE, ALAIN FOURNIER ainsi que du Tramway et des lignes de bus.

BEGLES limite TALENCE Bagatelle Appartement dans résidence avec piscine Trés bon état double vitrage 2ème et dernier étage sans ascenseur, place de stationnement. Chauffage individuel électrique charges de copropriété 79.96 EUR/mois Taxe foncière : 966 EUR

Il est des appartements dont l'emplacement, les volumes et le style composent un lieu où l'atmosphère est véritablement singulière. Au coeur des quais, dans un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement offre un cadre rare, avec une vue privilégiée sur la Garonne et les ponts de Bordeaux. La rénovation contemporaine s'accorde ici avec élégance aux éléments de caractère et au charme intemporel de l'ancien. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers l'extérieur. Le séjour, avec cheminée fonctionnelle, chaleureux et lumineux, est tourné vers le fleuve rythmé par le passage des bateaux. Les portes fenêtres et le balcon en fer forgé donnent du charme à la pièce. Dans son prolongement, la cuisine séduit par ses lignes élégantes et ses finitions raffinées. Elle apporte une touche contemporaine tout en respectant le caractère classique de l'appartement. Ce premier niveau se composé également d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier servant d'arrière-cuisine, particulièrement utile au quotidien. À l'étage, la décoration aux accents bord de mer apporte une atmosphère douce et décontractée, presque comme une parenthèse de vacances. Une seconde chambre et un espace nuit supplémentaire permet d'envisager différents usages selon les besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Et puis, il y a la terrasse. D'une superficie d'environ 20 m², ensoleillée jusqu'au soir, elle bénéficie d'une vue sur l'église Saint-Louis des Chartrons et sur la Garonne. Un lieu privilégié pour prendre le temps, recevoir ou simplement profiter. Un appartement de caractère, élégant sans être ostentatoire, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une adresse et un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout une qualité de vie et une vraie personnalité. À découvrir sans tarder. Coup de coeur. Surface totale au sol de 123 m², terrasse de 20 m², grenier de 13m². Climatisation réversible, pompe à chaleur.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX Au 4, rue de Colmar Dans un quartier très calme et pavillonnaire, échoppe de plain-pied en pierre, à usage d'habitation, d'environ 75.60 m² sur une belle parcelle de 112 m². Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un extérieur et une cave complètent le bien. Possibilité d'avoir une troisième chambre en supprimant une cloison. Chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur "ce bien m'intéresse" - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 178.500 euros Le pallier d'enchères est de 1.500 euros Début des offres : 3 octobre 2026 à 12h00 Fin des offres : 3 octobre 2026 à 18h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo. De 12h à 14h : 31 Août puis 9 et 16 septembre De 17h à 19h : 25 Août puis 1, 8, 14 et 15 septembre

BORDEAUX centre secteur FONDAUDEGE/ Palais Gallien à vendre Un appartement DUPLEX comme une petite MAISON en 2eme ligne d'un immeuble en pierre. Vous serez séduits par cet havre de Paix, une ravissante petite maison en pierre élevée d'un étage avec une grande terrasse en Teck expo SUD OUEST. au RDC beaucoup de charme pour ce séjour avec cuisine équipée de plain pied sur la terrasse une chambre, salle d'eau et WC A l'étage, un palier distribue, une grande chambre avec Salle d'eau et WC, une petite chambre enfant ou Bureau, Placards. TRAM et commerces à 2 pas

BORDEAUX (GIRONDE-33000) : LES CHARTRONS -Au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame, cet élégant appartement (140.63 m² carrez) séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa belle luminosité . Entièrement rénové, il offre une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée . L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition SUD et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable . La cuisine parfaitement intégrée à l'espace de vie est entièrement équipée . L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon ses besoins: troisième chambre, bureau, espace télétravail . Une grande salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing sur mesure complètent cet ensemble, pensé dans le souci du confort et de la fonctionnalité. Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé vient parfaire les prestations de ce bien, particulièrement appréciable dans ce secteur prisé des Chartrons. Un appartement de caractère, rénové avec soin et élégance, qui conjugue qualité des prestations, luminosité et emplacement recherché, à quelques pas de l'animation de la rue Notre Dame et de ses commerces et adresses emblématiques .