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de notaires à Bordeaux 33000

BORDEAUX (33800) - Quartier Gare Saint Jean - Rue de Gramont A louer, Dans un petit immeuble en pierre, Appartement meublé T1 bis, d'environ 33 m² habitables. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Au calme et à proximité des transports et de la gare. Libre à partir du 16 octobre 2026. Loyer : 720 EUR toutes charges comprises Honoraires : 432.96 EUR

VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 31, rue Dauzats- Dans une rue calme proche de la Barrière Judaïque, belle échoppe double en pierre de plain-pied d'environ 71 m² habitables à rénover, à la façade ouvragée typiquement bordelaise, comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, véranda et cave. Joli jardin arboré à l'arrière avec terrasse et petite dépendance en fond de parcelle. 1ère offre possible: 250 000 EUR VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS : - MERCREDI 04 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - JEUDI 12 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - LUNDI 16 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - MARDI 24 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 - LUNDI 30 NOVEMBRE de 11H00 à 12H30 Début des offres : MERCREDI 02 DECEMBRE à 12H00 Fin des offres : JEUDI 03 DECEMBRE à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Appartement à vendre à Bordeaux (33200) en Gironde (33) Secteur Mondésir/Barrière d'Arès, Ce bien est situé dans une petite copropriété de deux lots, il se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre en mezzanine. Il bénéficie d'une pièce en souplex d'environ 15m² et d'une cave. Ce bien demande des travaux de rénovation. Il est proposé à la vente au prix de 162 400 EUR honoraires inclus. Ce logement peut convenir à un usage principal, à un investissement locatif ou à un projet de résidence selon vos besoins. Il est situé proche de toutes les commodités, le tram A à 600m (arrêt Saint Augustin), ligne de bus 1, 41, 42, 601 à quelques pas. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bordeaux.

Immeuble à vendre au coeur des CHARTRONS à BORDEAUX Cet immeuble situé à proximité de la rue Notre Dame et de la rue Borie se vit comme une maison, les deux étages communiquant tel un duplex. D'une surface totale de 162 m², il est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 4 pièces, d'une salle d'eau et de WC séparé. Accessible par deux portes, dont une sur rue et l'autre sur le palier commun, l'une des pièces sur rue bénéficie d'une vitrine de 2 m de long. Nombreux rangement et possibilité d'y mettre des vélos. A l'étage, un appartement T3, très lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparé. La toiture est récente. La copropriété est en cours de création. Bon état général. Opportunité rare. Emplacement proche des commerces et transports.

Nansouty, appt dans copropriété de 2 lots comprenant en rdc: entrée, 1er étage : palier et dégagements, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, au 2ème : chambre mansardée avec coin sdo + wc. Chauffage au gaz.

BORDEAUX (33) LESCURE ST AUGUSTIN Je vous propose cette ravissante maison en pierres exposée Est Ouest quartier Lescure St Augustin. Venez découvrir cette maison familiale avec cave dans une rue calme en excellent état (fenêtres en double vitrage, porte changée, chaudière gaz récente, climatisation). La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une vue sur le jardin et communique directement avec le séjour salon. Une chambre sur le rez de chaussée, un wc et un cabinet de toilette (dans lequel une douche peut être ajoutée) et deux autres chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, une salle de bains fraîchement rénovée avec douche et baignoire, un wc. Les combles peuvent être aménagées avec peu de frais et vous offrir un espace supplémentaire pour un coin enfants ou autre. Taxe foncière : 1968 EUR

Appartement T2 avec loggia, cave et parking sécurisé à proximité du Jardin Public et du tramway À proximité du Jardin Public, des Chartrons et à moins de 200 mètres des lignes de tramway C et E, découvrez cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2003, appréciable par la qualité de sa construction et le soin apporté à ses finitions. En excellent état d'entretien, l'appartement propose une agréable pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine équipée prolongée par un grand cellier offrant un bel espace de stockage ainsi qu'une entrée avec placard, une chambre avec rangement, une salle d'eau confortable et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une loggia permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. L'appartement bénéficie également d'un accès sécurisé, d'une cave située au rez-de-chaussée et d'une place de stationnement extérieure sécurisée. La résidence, soignée et aux prestations de qualité a notamment bénéficié d'un ravalement de façade en 2018. Les charges de copropriété, gérées par un syndic professionnel, restent particulièrement contenues, de l'ordre de 60 euros/ mois. Classé C au DPE, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et ne présente pas non plus de dépenses spécifiques à prévoir au niveau de la copropriété, au-delà de l'entretien courant. Un appartement qui conjugue qualité de construction, excellent état général, fonctionnalité et maîtrise des charges, dans un environnement recherché à proximité immédiate des transports et des commodités !

À proximité du CHU et de la faculté de médecine, entre le pôle hospitalier et la gare de la Médoquine, studio situé au 2e étage avec ascenseur. Entièrement rénové il y a trois ans, l'appartement présente un agencement fonctionnel et bénéficie d'une vue dégagée, d'une bonne luminosité et de menuiseries en triple vitrage. Il comprend une pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle de bains avec arrivée d'eau pour lave-linge. Vendu libre de toute occupation, le bien pourra convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant y résider qu'à un investisseur. Précédemment exploité en location meublée, notamment auprès d'étudiants en médecine, il présente une rentabilité autour de 6% brut. Le mobilier et les équipements existants pourront être conservés par l'acquéreur s'il le souhaite ce qui en fait un logement immédiatement habitable. La résidence, bien entretenue, dispose d'un local à vélos. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à proximité. Les charges de copropriété demeurent raisonnables. Enfin, les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés dans le cadre du plan pluriannuel de travaux : ravalement des façades, isolation thermique et remplacement des VMC. La quote-part correspondant au lot, supérieure à 12 000 euros, est intégralement réglée par le vendeur. Ces travaux programmés constituent un atout considérable pour la pérennité du bâti et la maîtrise des dépenses à venir !

BORDEAUX - BAIL REEL SOLIDAIRE Au sein de la résidence Nouvelle Voie, découvrez cet appartement T2 de 43,34 m², situé au 2ème étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23,13 m², une chambre de 13,68 m² et une salle de bains avec wc de 6,53 m². Il se situe dans le quartier Bordeaux Euratlantique et bénéficie d'un accès au tramway et d'une vie pratique au quotidien. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité. Charges trimestrielles 393.74 EUR

A vendre à BORDEAUX, 6 rue Achard, dans une résidence service, à caractère hôtelier, destinée aux étudiants, un T1 de 22.34m² en loi carrez qui comprend la pièce principale et la salle d'eau avec WC. Ce logement est vendu meublé. Sa construction date de 2013. La résidence est située au pied du TRAM, et à proximité d'écoles post baccalauréat. Le vendeur est lié par un bail commercial meublé à la société de gestion " TENEO BORDEAUX GARONNE" qui assure les prestations para hôtelières suivantes : _ sous-location du logement et la fourniture à sa clientèle d'au moins 3 différents services dont : _réception de la clientèle _Nettoyage régulier des locaux privatifs et communs _Service des petits déjeuners _Fourniture du linge de maison Que le logement soit loué ou pas le propriétaire perçoit la somme annuelle de 3475.76€ TTC (Taux de TVA à 10%), soit une rentabilité brute de 4.46%. Ce logement, pour le propriétaire constitue, un investissement sécurisé, déchargé de gestion.

Bien confidentiel - Opportunité patrimoniale Au coeur d'un secteur recherché de Bordeaux, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier de standing, aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Développée sur quatre niveaux, cette maison propose une configuration rare avec 7 pièces, permettant d'envisager différents projets de vie, dans un cadre résidentiel privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle bénéficie d'un extérieur offrant de belles perspectives d'aménagement et d'un grand garage, véritable atout pour un bien situé en milieu urbain. Cette propriété séduira aussi bien une clientèle familiale en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant valoriser un actif immobilier à fort potentiel.

BORDEAUX (GIRONDE-33000)- JARDIN PUBLIC- Appartement d'exception de 334 m² avec jardin privatif de 150 m² et parkings. Face au Jardin Public, au sein d'un hôtel particulier du XVIII -ème siècle, cet appartement de 334 m² appartient à cette rare catégorie de biens qui ne se comparent à aucun autre. Ici, tout est affaire de volumes, de lumière et de silence. On y entre comme dans une demeure. Les boiseries habillent les pièces, les perspectives s'ouvrent et le salon de réception en enfilade déroule ses espaces avec une élégance naturelle. Les prestations, d'une qualité exceptionnelle, témoignent d'un raffinement constant, du plus grand salon jusqu'au moindre détail. La cuisine dînatoire prolonge les réceptions et accueille le quotidien. Plus loin, le jardin d'hiver, pièce baignée de lumière aux volumes généreux, s'ouvre sur le jardin et en fait une véritable pièce de vie, habitée en toute saison. Dehors, 150 m² de jardin privatif offrent calme, intimité et vue sur le Jardin Public, un luxe presque inconcevable en plein coeur de Bordeaux. Un bureau/ bibliothèque complète les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec vaste dressing sur mesure, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Une buanderie et une grande cave viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une place de parking. 3 autres places de parkings sont loués à proximité . Un lieu d'exception, calme et rare, dans l'un des plus beaux emplacements de la ville.