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de notaires à Bordeaux 33000

Très bel Appartement meublé avec rooftop et loggia à Bordeaux (33100) - Quai de Brazza Cet appartement de 61.59 m² se trouve dans un immeuble récent construit en 2021. Il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une loggia (10 m2) et d'un rooftop (62 m2) avec une vue imprenable sur les Quais, le Pont Chaban Delmas et la Cité du vin. La cuisine est équipée de nombreux meubles haut et bas et d'un électroménager comprenant lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaque vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur-congélateur. L'appartement de 3 pièces avec deux chambres (12 et 10 m2) bénéficie d'un système de chauffage commun par géothermie (basse consommation DPE A). Une loggia est également accessible depuis la cuisine, offrant un espace extérieur très agréable. De plus, trois grands placards sont disponibles. Appartement meublé avec goût et confortable (bien équipé). Depuis l'entrée, vous aurez accès par un escalier à un rooftop avec une vue panoramique sur Bordeaux. Un parking couvert et sécurisé complète ce bien. Concernant l'emplacement, cet appartement est situé à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus facilitant l'accès aux différents quartiers de Bordeaux. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied, permettant de répondre aux besoins quotidiens. Le centre-ville, avec ses nombreuses attractions, se trouve à quelques minutes en transports. Le loyer mensuel est fixé à 1319 euros (charges incluses) et se décompose ainsi : loyer de base : 985EUR complément de loyer : 184 EUR (compte tenu de son confort, de sa vue et de l'équipement) provisions sur charges : 150 EUR (charges incluses : ascenseur, parties communes, parking, eau et chauffage - charges régularisées annuellement). La taxe d'ordures ménagères est payable une fois par an en plus de ces charges : environ 196 EUR. Loyer soumis à encadrement des loyers : loyer de référence minoré : 572.79 EUR loyer de référence 819.15 EUR loyer de référence majoré : 985.44 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Bordeaux.

BORDEAUX (GIRONDE -33000) : Rue MOUNEYRA - A Vendre 1 place de parking dans petite résidence fermée et sécurisée. cette place de parking se situe au rez de chaussée, facilement accessible et idéale pour tout type de véhicule. Accès par portail électrique avec télécommande + portail piétons . Parking clos et couvert (une vingtaine de place au total environ). Environnement propre et entretenu. Emplacement recherché pour sa sécurité et sa praticité.

Nous vous proposons l’acquisition d’un immeuble de rapport à Bordeaux, implanté dans un secteur à forte demande locative et marché résilient. L’actif se compose de 6 logements : 3 T3 et 3 grands studios, offrant une diversification locative optimale et une mutualisation du risque locatif. Cette configuration permet de toucher plusieurs segments de locataires (étudiants, jeunes actifs, familles), assurant ainsi des revenus stables et pérennes.

Bordeaux Appartement PMR T3 de 67.5m² avec grande terrasse + Parking Quai de Bacalan L'appartement a été construit en 2010. Il se situe dans un secteur de Bordeaux permettant l'accès aux commodités du quotidien : bus, écoles, commerces, services, centre-ville et tramway. Ces éléments facilitent les déplacements et l'organisation des activités courantes. A quelques pas du Tram et des quai de Bacalan (arrêta de Tram Les Hangars) , situé au 3ème étage d'une belle copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 67.5 m² plus sa terrasse couverte de 19.40m² . Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entré avec placard, un wc séparé, un salon avec sa cuisine US, son comptoir et son accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le parking en sous terrain complète l'ensemble. Le prix de vente de cet appartement est de 310 000 euros. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition de résidence principale ou d'investissement immobilier à Bordeaux, dans une zone recherchée pour sa desserte et son environnement urbain. La copropriété fait l'objet de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bordeaux.

Magnifique maison Bordelaise de 192m² avec jardind de 300m² et double garage à Bordeaux Secteur Saint Bruno/ Saint Genes Rénovée par architecte, elle dispose d'une surface habitable de 192 m², sur un terrain arboré de 300 m². Une entrée avec dressing donnant sur un garage pouvant contenir 2 véhicules ainsi qu'une buanderie et du rangement amène au premier étage au lieu de vie avec un salon, une cuisine et un bureau ouvert donnant sur le jardin ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au premier, 3 chambres sont proposées dont une chambre parentale. Il est proposé au prix de 875 000 EUR. La maison comprend également un sous-sol, un jardin et une terrasse. Ces éléments complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La localisation à Bordeaux permet un accès aux écoles, aux commerces, à la gare, au centre-ville et au tramway. La commune de Bordeaux offre un réseau de transports, des services de proximité et des accès vers les différents quartiers de la ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 DPE : Gaz 162 C et Emission de Gaz 25 C avec une estimation de couts annuels entre 2610EUR et 3600EUR (index 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux

Bureaux à louer à Bordeaux (33) : Cours Georges Clémenceau, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, bureaux d'une surface de 45 m2 environ. Loyer : 1000 EUR HT + 70 EUR de provision sur charges. Libre début novembre 2026.

BORDEAUX Palais Gallien Fondaudège Superbe emplacement dans rue prisée Appartement de 67 m² avec 2 chambres (16 et 14 m²) et balcon traversant garage fermé à proximité du tramway ligne D et des commerces Le bien dispose également d'un grenier de 11m² et d'un espace permettant de faire un coin bureau Ch individuel gaz - pas d'ascenseur Petite copropriété charges mensuelles de 92 EUR

VENTE INTERACTIVE A vendre Terrain à bâtir libre de tous constructeurs d'une surface de 149 m2 avec la possibilité d'une surface de plancher de 193 m2. Bien rare sur le marché Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 Adresse : 369 Avenue d'Arès 33200 Bordeaux, 33200 Bordeaux

Quartier Gambetta : appartement en duplex de type 4 de 87,18 m2 habitables environ comprenant : entrée, chambre avec salle de bain, wc, séjour-cuisine, à l'étage : palier, wc, deux chambres et salle de bain. Chauffage EDF. Libre

Bordeaux Caudéran Centre (33200) Résidence le Sully 1 Immeuble Darchand appartement de type 4 environ 114 m² de surface habitable offrant une belle entrée avec placards une cuisine un séjour lumineux m² 3 chambres une salle d'eau et un cellier. Deux balcons coté séjour et chambre ainsi qu'une cave et un garage fermé de 15 m² complètent cet appartement situé en fond d'impasse sur la parc arboré de la résidence. Des places de stationnement libres sont également proposées. travaux à prévoir : remise aux normes électriques huisseries cuisine et salle de bains à reprendre. Secteur calme et recherché.

BORDEAUX - NANSOUTY (33000) GIRONDE Maison en pierres avec piscine 4 chambres bureau. Une vaste entrée lumineuse dessert un superbe salon séjour de 43 m² ouvrant sur la terrasse bordée de murs en pierres, une piscine prolonge cet espace vous invitant à profiter de ce ravissant jardin. La cuisine aménagée vous permet un accès sur le jardin, une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau en rez de chaussée. L'étage comprend 3 grandes chambres (18, 16 et 12m²) avec placards et un espace bureau qui peut être recloisonné en 5ème chambre, une salle de bains et un wc. Une cave partielle vous permettra de stocker du vin et vos affaires supplémentaires. Vous êtes à 5 mn à pieds de la place Nansouty, les écoles de quartier de référence sont la maternelle Paul Antin et l'école élémentaire cours de la Somme.

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : ECHOPPE DOUBLE BORDEAUX Au 4, rue de Colmar Dans un quartier très calme et pavillonnaire, échoppe de plain-pied en pierre, à usage d'habitation, d'environ 75.60 m² sur une belle parcelle de 112 m². Composée d'une entrée, séjour, cuisine, salle à manger, couloir, deux chambres, salle d'eau et water. Un extérieur et une cave complètent le bien. Possibilité d'avoir une troisième chambre en supprimant une cloison. Chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière , fenêtres double vitrage ALU et PVC, volets roulants PVC, taxe foncière 2025 : Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur "ce bien m'intéresse" - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 178.500 euros Le pallier d'enchères est de 1.500 euros Début des offres : 3 octobre 2026 à 12h00 Fin des offres : 3 octobre 2026 à 18h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous sur le site 36h-immo. De 12h à 14h : De 17h à 19h :