17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ...

PARIS 19 / BUTTES CHAUMONT - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ EN ÉTAGE AVEC VUES & BALCON + CAVE + GARAGE Exclusivité. Rue de Crimée, face au Parc des Buttes-Chaumont. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1975) bien entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 94,03m² (loi Carrez) au 7ème étage (sur 9) AVEC ascenseur et monte-charge). Fraîchement rénové et baigné de lumière, il est composé d'une entrée, desservant en étoile buanderie et cuisine équipées et vaste double-séjour (38m²) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur balcon de 6,10m² donnant sur le Parc et les Monuments de Paris (Tour Eiffel, La Défense, Butte Montmartre et son Sacré-Coeur. Côté nuit, une salle de bains (avec douche et baignoire), 1er WC indépendant, 2 chambres au calme sur cour avec dressing intégré et une salle d'eau & WC attenante. Très nombreux rangements. Appartement en excellent état. Aucun vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ Garage boxé et grande cave en sous-sol pour compléter ce bien. Grand local vélo-poussette au RDC. Charges : 482€/mois - Taxe Foncière : 2.248€/an DPE : Classe C (134kwH/m²/an) / GES : Classe c (28kgCO²/m²/an) Tout à proximité immédiate : Métro Botzaris, tous commerces, Parc, Mairie du 19ème etc. Coup de coeur assuré pour cette opportunité rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 15 / PASTEUR - MONTPARNASSE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS INSTITUT BEAUTÉ + SOUS-SOL MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Situés au 50 Boulevard de Vaugirard. Beaucoup de passage : Voyageurs de la Gare Montparnasse, nombreux bureaux dont BNP & AMUNID, SNCF Réseaux, nombreux riverains, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans le secteur. Au RDC d'un bel immeuble Haussmannien : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 38,65m² (loi carrez) en RDC (11,50m²), la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 27,15m². Actuellement activité d'INSTITUT DE BEAUTÉ. DPE Vierge. Loyer annuel de 21.100,00€ HC Taux de rentabilité Brut: 6,50% Bail 9ans en cours depuis le 01/11/2014, renouvelé le 01/07/2024 - échéance 07/2033. (Faible) Taxe Foncière charge bailleur 457€/an (2026) Bel investissement, à visiter sans tarder !

PARIS 15 / LA MOTTE PICQUET GRENELLE - APPARTEMENT ANCIEN 4 PIÈCES A RAFRAICHIR + CAVE Exclusivité, rue Letellier, à proximité immédiate au métro La Motte-Picquet Grenelle (300m à pied), rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble de 1860 bien entretenu. Un appartement familial traversant de 4 pièces principales de 77,94m² habitables (75,33m² loi Carrez) au 2ème étage sans ascenseur. Lumineux, il est composé d'une entrée desservant en étoile cuisine indépendante, joli séjour et 2 chambres sur rue (avec dressings intégrés), salle de bains avec WC et 3ème chambre sur cour pavée et arborée. Double-exposition Nord-Sud. Très calme. Belle cave voutée au sous-sol de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels GAZ (chaudière mixte). Charges : 221€/mois - Taxe Foncière (faible): 1.353€/an (2025) DPE : Classe E (256kwH/m²/an) / GES : Classe E (56kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros La Motte Picquet Grenelle, Emile Zola et Commerce, tous commerces dont nombreux restaurants, bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN ANGLE RÉNOVÉ EN ÉTAGE AVEC VUES & SANS VIS-A-VIS Exclusivité. Rue de la Bienfaisance, face à l'Église Saint-Augustin, très rare sur le marché. Au sein d'un immeuble d'inspiration Art-Déco parfaitement entretenu. Un bel appartement de 4 pièces principales de 78,95m² (loi Carrez) au 7ème étage AVEC ascenseur. Lumineux et intégralement rénové avec des matériaux de grande qualité, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, WC indépendants, double-séjour de 35,30m² (avec espace bureau) donnant face à l'église St-Augustin, 2 chambres avec dressing de plus de 12m² chacune, salle de bains et cuisine indépendante totalement équipée. Appartement climatisé (avec autorisation). Travail de menuiserie remarquable dans tout l'appartement. Nombreux rangements. Double-exposition Sud côté séjour et Ouest côté chambre. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Eau chaude collective GAZ (chaudière récente) et chauffage individuel électricité. Charges : 353€/mois - Taxe Foncière (2026) : 1.863€/an DPE : Classe C (115kwH/m²/an) / GES : Classe B (9kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Peu d'habitation. Tout à proximité immédiate : Métros Saint-Augustin, Gare Saint-Lazare, tous commerces dont nombreux restaurants et bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Logement à basse consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 06 / PONT DES ARTS - MONNAIE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE & VUES + CAVE Exclusivité. Rue de Seine, face à l'Institut de France (Académie des Beaux-Arts), très rare sur le marché. Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. Un bel appartement de 3 pièces principales de 70,10m² loi Carrez (70,48m² habitables) au 2ème étage AVEC ascenseur. Lumineux, il se compose d'une entrée, WC séparés, joli séjour de plus de 25m² donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 29,91m² face à l'Institut de France, 2 chambres dont une donnant sur la rue Mazarine (11m² et 21m²), cuisine semi-ouverte avec verrière et accès Terrasse. Nombreux rangements. Double-exposition Nord-Ouest côté séjour et Est côté Mazarine. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Eau chaude et chauffage individuels électricité. Charges : 321€/mois - Taxe Foncière [à venir] DPE : Classe G (481kwH/m²/an) / GES : Classe C (19kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Mabillon & Saint-Germain-des-Prés, tous commerces dont nombreux restaurants et bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 07 / RUE DU BAC - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE RECEPTION 6 PIÈCES A RÉNOVER + 2 CAVES (+ GARAGE) Exclusivité. Rue du Bac, sur le Boulevard Saint-Germain, très rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble Néo-haussmannien (1903), parfaitement entretenu avec Gardiens. Un bel appartement traversant de réception de 6 pièces principales de 230,39m² (loi Carrez) au 1er étage AVEC ascenseur. Lumineux, il est composé d'une galerie d'entrée avec triple-réception formant un tout 106m², 3 chambres (possibilités 4 ou 5) , 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines. Appartement bien conservé mais à repenser. Triple-exposition. Très calme sur cour. Grandes caves (+10m²) ET GARAGE boxé au dans la cour de l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels. Charges : 1.050€/mois DPE : Classe E (285kwH/m²/an) / GES : Classe E (60kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Rue du Bac, Commerces et les meilleures écoles de Paris. À visiter sans tarder ! Ce logement attend ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 09 / MADELEINE- APPARTEMENT BOURGEOIS 4 PIÈCES EN ÉTAGE + CAVE Exclusivité. Au coeur du quartier de la Madeleine. Au sein d'un immeuble début 19ème siècle bien entretenu avec Gardienne à demeure. Un bel appartement, traversant (triple-exposition) de 4 pièces principales de 126,05m² loi Carrez (127,64m² au sol) au 3ème étage par ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée donnant sur cuisine américaine semi-ouverte, salle à manger et séjour traversant de plus de 50m², 2 belles chambres avec leurs salle d'eau et WC respectifs. Nombreux rangements. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne massif, moulures et cheminées (remarquablement bien conservés) HSP 2,88m. Triple-exposition. Une cave au sous-sol de l'immeuble (9m²). Chauffage individuel et eau chaude individuels GAZ + cumulus électrique Charges : 450€/mois - Taxe Foncière : 2.615€/an DPE : Classe E (253kwH/m²/an) / GES : Classe D (35kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros & RER, tous commerces, restaurants ainsi que la Gare Saint-Lazare. Bonnes écoles. Ce bien attend son nouveau foyer, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MALAKOFF / ÉTIENNE DOLET- APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ + PARKING + CAVE Exclusivité. Face au Parc Léon Salagnac. Au sein immeuble moderne bien entretenu . Un grand 2 pièces de 48,11m² loi Carrez (4,59m² loggia balcon) au 1er étage avec ascenseur LOUÉ. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante (ouvrable) donnant sur loggia, WC indépendant, salle de bains et chambre au calme sur cour. Loyer mensuel : 850€ (hors charges) Date d'échéance : 18/12/2028 Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ. Environnement verdoyant. Charges : 196€/mois Cave en sous-sol et parking privé extérieur DPE : Classe E (293 kWh/m²/an) / GES : Classe E (64 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métro ligne 13,, supermarché, Parc verdoyant en face. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE Rue de la Bienfaisance, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardien. Un appartement de 2 pièces principales de 23,86m² au sol pour 13,90m² loi Carrez au 6ème et dernier étage SANS ascenseur. Lumineux et en bon état général, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec espace kitchenette, salle d'eau avec WC broyeur, chambre avec rangements. Hauteur sous plafond : 2,60m (mansardé pour moitié) Exposition NORD. Très calme. Toiture isolée. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles Charges : 39€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe D (333kwH/m²/an) / GES : Classe B (12kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 16 / PASSY - LA MUETTE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 5 PIÈCES A RÉNOVER + CHAMBRE + 2 PARKINGS A PROXIMITÉ + GRANDE CAVE Au 72 rue de la Tour, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec Gardienne. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 160,72m² habitables (158,17m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur. Presque sans vis-à-vis et à repenser pour accueillir son nouveau foyer, il est composé d'une entrée, double-séjour (49m²), 3 chambres dont 2 avec salle de bains attenantes (10,5m², 15m² & 24,5m²) avec possibilité de créer une 4ème chambre en déplaçant la cuisine. Rangements, WC indépendants, cellier et cuisine séparée (avec accès service). PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES. Nombreux rangements et très nombreuses ouvertures (fenêtres dans toutes les pièces). Belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures & cheminées. Double-exposition Sud-Ouest sur rue (vue projetée sur la rue Vital) et Nord-Est sur cour. Très belle cave (17m²) au sous-sol de l'immeuble, une chambre de service (8,55m² Carrez - 13,32m² au sol) au dernier étage, et 2 emplacements de parkings situés à 150m de l'immeuble complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 519€/mois - Taxe Foncière : 3828€ DPE : Classe E (259kwH/m²/an) / GES : Classe B (10kgCO²/m²/an) Quartier très recherché à cheval entre Trocadéro, La Muette et Passy. Tout à pied et à proximité immédiate : Commerces, Métros, bonnes écoles, lieux de culture et Berges de Seine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 15 / LOURMEL - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN FAMILIAL 5 PIÈCES EN ÉTAGE (BEG) + CAVE Rue Félix Faure, à proximité immédiate du métro Lourmel, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble de 1910 parfaitement entretenu. Un appartement familial d'angle, traversant, de 5 pièces principales de 100,82m² habitables (99,34m² loi Carrez) au 3ème étage par ascenseur. Lumineux et en bon état, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, double-séjour (33m²), 3 chambres -dont 4ème possible- (12,5m², 14,8m² & 15,6m²), cuisine indépendante, WC séparés, buanderie et salle de bains. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond : 3,00m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures. Double-exposition Est sur rue et Ouest sur courette (isolée par ITE). Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif CPCU et eau chaude individuelle électricité. Charges : 383€/mois - Taxe Foncière : 2.169€/an DPE : Classe E (320kwH/m²/an) / GES : Classe D (42kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Tout à proximité immédiate : Square Duranton, Métros Boucicaut & Lourmel, Commerces de la Croix-Nivert + Avenue Félix Faure, bonnes écoles. Cet appartement attend sa nouvelle famille, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 02 / QUATRE SEPTEMBRE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 3 PIÈCES RÉNOVÉ + CAVE Rue Monsigny, face au métro Quatre Septembre, très rare sur le marché. Au sein d'un immeuble de 1910 parfaitement entretenu. Un bel appartement familial traversant de 3 pièces principales de 97,00m² habitables (96,22m² loi Carrez) au 3ème étage par ascenseur. Lumineux et intégralement rénové avec des matériaux de grande qualité (coût +200k€), il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, avec cuisine semi-ouverte équipée, joli séjour de 25m² donnant sur la Place du Quatre Septembre, 2 chambres avec leurs SDE et SDB attenantes. 2 WC et buanderie. Travail de menuiserie remarquable dans tout l'appartement. Nombreux rangements. Très belle hauteur sous plafond : 3,50m Double-exposition Sud-Est sur rue et Ouest sur cour. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif GAZ (chaudière récente) et eau chaude individuelle électricité. Charges : 470€/mois - Taxe Foncière : 1.994€/an DPE : Classe D (184kwH/m²/an) / GES : Classe C (27kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Peu d'habitation. Tout à proximité immédiate : Métros Quatre Septembre et Opéra, tous commerces dont nombreux restaurants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.