17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ...

PARIS 15 / CAMBRONNE MOTTE-PICQUET - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 4 PIÈCES RÉNOVÉ + CAVE Rue du Laos, face au Square Garibaldi, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble de 1912 parfaitement entretenu avec Gardien. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 98,91m² habitables (98,60m² loi Carrez) au 1er étage par ascenseur. Lumineux et intégralement rénové, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, double-séjour (35m²), 2 chambres (17m² & 15m²) avec chacune sa salle d'eau attenante, cuisine indépendante, WC séparés. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond : 3,00m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures, cheminées et miroirs. Double-exposition Est sur rue et Sud sur cour. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif GAZ (chaudière récente) et eau chaude individuelle électricité. Charges : 440€/mois - Taxe Foncière : 1.969€/an DPE : Classe D (174kwH/m²/an) / GES : Classe D (38kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Square Garibaldi, Métros Cambronne et La Motte-Picquet Grenelle, Commerces de la Croix-Nivert + rue du Commerce, bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 17 / TERNES - MAILLOT IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE PROFESSIONNEL (Enregistrement Animation Cinéma) Immeuble situé dans le 17e arrondissement de Paris, sur cour. En excellent état. Aucun Travaux à prévoir. Surface totale : 1096,20m² Surfaces privatives louées : 822,7m² Espaces communs : 209,70m² Loyer annuel HT HC : 435.965,00€ Taux Rentabilité Brute : 5,72% Très belle opportunité de placement. Locataires en place sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 15 / BIR-HAKEIM - MURS COMMERCIAUX LOUÉS PHARMACIE FACE AU MÉTRO + SOUS-SOL MURS DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Face au Métro Bir-Hakeim, angle Grenelle - Nélaton. Beaucoup de passage : Nombreux riverains, Bureaux du Groupe Le Parisien - Les Échos, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans un rayon de 200m. Au RDC d'un bel immeuble moderne en angle : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 87,44m² (loi carrez) en RDC, la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 34,26m. Actuellement activité de PHARMACIE. DPE Vierge. Loyer annuel de 47.908,20€ HC. Taux de rentabilité NET : 4,37% (Rentabilité BRUTE : 5,47%) Bail 9ans en cours depuis le 01/09/1993, échéance 06/2030. Bel investissement, à visiter sans tarder !

PARIS 16 / PASSY - STUDIO ÉTAGE ÉLEVÉ VUE TOUR EIFFEL & ASCENSEUR Exclusivité. Avenue du Général Mangin. Idéal investissement ou pied à terre. Au sein d'un très bel immeuble post-Haussmannien de 1926 avec Gardienne. Un appartement de type Studio de 18,09m² (l17,05m² loi Carrez) au 6ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur pièce de vie avec espace cuisine ouverte (16m²), WC indépendant, et salle d'eau. En excellent état. Calme, lumineux et vue IMPRENABLE sur la Tour Eiffel. Chauffage et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 270€/mois - Taxe Foncière (très faible) : 252€/an DPE : Classe G (691 kWh/m²/an) / GES : Classe G (151 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métros Parc de Passy, Métro Passy, Quais de Seine et tout commerces. A visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 14 / MAIRIE DU 14ÈME - GRAND STUDIO AU CALME EN RDC SUR COUR Exclusivité. Rue Georges Saché. Idéal investissement ou pied à terre. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien. Un appartement de type grand Studio de 33,37m² (loi Carrez) au RDC sur cour. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, vaste de pièce de vie avec alcôve, dégagement, salle de bains confortable et cuisine indépendante. A rafraichir. Calme et lumineux. Chauffage collectif GAZ et eau chaude individuelle GAZ Charges : 43€/mois - Taxe Foncière : 280€/an DPE : Classe F (430 kWh/m²/an) / GES : Classe F (94 kgCO²/m²/an) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.