325 000 €
310 115 € + Honoraires de négociation TTC : 14 885 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Surface habitable
41 m²
Référence
75022-952
Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Paris 15e Arrondissement (75015) à Paris - Réf : 75022-952
PARIS 15 / PASTEUR - MONTPARNASSE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS INSTITUT BEAUTÉ + SOUS-SOL
MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Situés au 50 Boulevard de Vaugirard.
Beaucoup de passage : Voyageurs de la Gare Montparnasse, nombreux bureaux dont BNP & AMUNID, SNCF Réseaux, nombreux riverains, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans le secteur.
Au RDC d'un bel immeuble Haussmannien : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 38,65m² (loi carrez) en RDC (11,50m²), la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 27,15m². Actuellement activité d'INSTITUT DE BEAUTÉ. DPE Vierge.
Loyer annuel de 21.863,00€ HC
Taux de rentabilité Brut: 6,72%
Bail 9ans en cours depuis le 01/11/2014, renouvelé le 01/07/2024 - échéance 07/2033.
(Faible) Taxe Foncière charge bailleur 457€/an (2026)
Bel investissement, à visiter sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Date du diagnostic non renseignée
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ et Delphine FONTAINE
26 avenue de l'Opéra
75001 Paris 1er Arrondissement
75001 Paris 1er Arrondissement
Votre contact : SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ et FONTAINE
SIRET343 855 235 00028
TVA intracommunautaireFR11 343 855 235
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
