3 890 000 €
3 711 832 € + Honoraires de négociation TTC : 178 168 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Surface habitable
130 m²
Référence
75022-932
Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Paris 7e Arrondissement (75007) à Paris - Réf : 75022-932
PARIS 07 / RUE DU BAC - MURS COMMERCIAUX LOUÉS BOUTIQUE AMEUBLEMENT EMPLACEMENT PREMIUM
Exclusivité. MURS DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Métro Rue du Bac
Beaucoup de passage : Nombreux riverains, Bureaux, Ministères, plusieurs écoles dans un rayon de 200m.
Au RDC d'un bel immeuble Haussmannien: Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 127,28m² (loi carrez) en RDC (99,94m²), la boutique se compose aussi d'un sous-sol de (27,34m²). Actuellement activité d'ameublement. DPE Vierge.
Loyer annuel de 178.500,00€ HC.
Taux de rentabilité Brut: 4,81%
Bail 9ans en cours depuis le 01/07/2026. Échéance 30/06/2035.
Bel investissement, à visiter sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Date du diagnostic non renseignée
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ...
26 avenue de l'Opéra
75001 Paris 1er Arrondissement
75001 Paris 1er Arrondissement
Votre contact : SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ et FONTAINE
SIRET34385523500028
TVA intracommunautaireFR11343855235
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