369 900 €
357 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €. Soit 3.61% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
134 m²
Surface terrain
2379 m²
Référence
028/2373
Maison à vendre à Segré-en-Anjou Bleu (49500) en Maine-et-Loire - Réf : 028/2373
EXCLUSIVITE,
NOUVEAUTE,
ENVIRON 15 MINUTES DE SEGRE,
MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE.
Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 134 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave.
A l'étage : palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc.
En appentis : chaufferie avec chaudière à pellets.
Double garage d'environ 45 m².
Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits.
CHAUFFAGE CENTRAL : CHAUDIERE A PELLETS
Classe énergie : C - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 369 900 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 357 000 €
Réf : 028/2372
CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09
ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau.
NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 juin 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Me Fabien JOSSET
3 bd Bonneau
BP 322
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
BP 322
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Votre contact : Me F. JOSSET
SIRET78952088900013
TVA intracommunautaireFR92789520889
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