280 800 €
270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
9 pièces
Chambres
8
Surface habitable
259 m²
Surface terrain
1241 m²
Référence
49095-1665
Maison à vendre à Candé (49440) en Maine-et-Loire - Réf : 49095-1665
Au coeur de CANDÉ en toute tranquillité, demeure comprenant une maison en pierre datant des XV - XVIII - XIX siècles, composée :
Au RDC : cuisine aménagée/équipée, Salle à manger, WC, bureau, 2 salons, salle de bains + WC.
Au 1er étage : 6 chambres, salle de bains, WC et cabinet de toilettes.
Au 2ème étage : 2 greniers.
A l'extérieur :
- Une dépendance offrant :
Au RDC : Une pièce, salon, cuisine, salle de bains et WC, garage.
1er étage : 1 chambre et 3 greniers.
- Un parc de 1 241 m² fleuri et arboré. Possibilité de terrains supplémentaires constructibles (nous contacter)
- Terrain de 1 636 m² à bâtir orienté NORD/SUD équipé d'un puits et d'une dépendance. Libre de constructeur.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 décembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 800 € et 14 710 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL LEX MEA NOTARIUS
3 place de l'Eglise
BP 14
49440 Candé
BP 14
49440 Candé
Votre contact : SELARL LEX MEA NOTARIUS
SIRET10246565500011
TVA intracommunautaireFR00102465655
Formulaire de contact
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