Maison a vendre Doué-en-Anjou 49700 Maine-et-Loire 49 71 m2 4 pièces 114320 euros achat_maison_com_49125_49700 001

Achat - Maison Doué-en-Anjou 49700 4 pièces 71 m² 496 m²

114 320 € 108 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 320 €. Soit 5.85% à la charge de l'acquéreur

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114 320 €

108 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 320 €. Soit 5.85% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

496 m²

Référence

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Maison à vendre à Doué-en-Anjou (49700) en Maine-et-Loire - Réf : achat_maison_com_49125_49700

En exclusivité à Doué-la-Fontaine, cette maison de 71 m² habitables offre un intéressant potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux chambres lumineuses. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos à l'arrière avec garage et cave. Des travaux sont à prévoir. L'ensemble constitue une opportunité idéale pour premier achat ou investisseurs. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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