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de notaires à Doué-en-Anjou 49700

Dans un quartier à la fois calme et prisé à proximité immédiate du centre ville de DOUE-EN-ANJOU Une maison à usage d'habitation ou mixte pour activité libérale, construite en blocs de béton creux et couverte en ardoises sur charpente traditionnelle, comprenant : - Au rez-de-jardin (partie secondaire d'habitation ou pour activité indépendante) : Entrée, dégagements, buanderie avec coin cuisine, salle de bains en pièce aveugle, cave, chaufferie, quatre pièces dont une avec wc et rangement, garage, autre wc. - Au rez-de-chaussée surélevé (partie principale d'habitation) : Entrée, dégagement avec placards, cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, wc avec lave-mains, salle de bains, deux chambres avec placard, une chambre avec point d'eau avec meuble sur vasque, terrasse couverte à l'arrière, terrasse-perron à l'avant. Cour. Beau terrain plat et arboré à l'arrière avec dépendance couverte et bardée en tôles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, dispose également d'un accès direct à la terrasse, favorisant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. Attenant à la maison, un garage complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable pour les moments de détente et les repas en plein air. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur agréable.P erformance énergétique : DPE classé D.

Une maison contemporaine de plain pied avec une extension datant de 2011 comprenant : - une entrée - une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine - une belle terrasse - trois chambres - une salle de bains - Au sous-sol : un grand garage (deux voitures) avec prise pour véhicule électrique , un atelier, une cave Un jardin clos arboré et paysagé.

Située en plein centre-ville de Doué-la-Fontaine, cette maison en pierre locale offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec un potentiel de surface de 130m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied). Une dépendance attenante ouvre la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer un espace indépendant selon vos projets. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, apportant luminosité et chaleur, ainsi que d'un petit extérieur, avec une parcelle de 192 m². Un bien rare à réinventer selon vos envies, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié en centre-ville. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bien troglodytique unique et plein de caractère, situé dans un environnement paisible et baigné de lumière grâce à sa façade exposée plein sud. D'une surface d'environ 51 m², il se compose de deux pièces principales avec chambre et salle d'eau. Le site offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un étage et une annexe attenante et la possibilité de la relier à l'habitation principale pour gagner en confort et en surface. Des travaux ont été réalisés ces dernières années et ce bien demande encore quelques aménagements pour rendre ce lieu unique à votre image. Ce projet est idéal pour les amateurs de lieux atypiques et pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier de Soulanger, terrain à bâtir et/ou ensemble troglodytique à aménager. Sur une surface de 895m², ce terrain offre une surface plane en bord de rue de ce quartier calme pour pouvoir y édifier votre habitation. La parcelle se termine par un cirque de caves troglodytiques typique de la région pouvant se prêter à différents types d'usages. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)