Maison a vendre Beauvoir-sur-Mer 85230 Vendée 85 183 m2 8 pièces 260500 euros VM5759-85092 001

Achat - Maison Beauvoir-sur-Mer 85230

260 500 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

7

Surface habitable

183 m²

Référence

VM5759-85092

Maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer (85230) en Vendée - Réf : VM5759-85092

Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison d’habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour-salon lumineux et d’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend sept chambres, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont des garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 147 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
Logo de SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Contacter l'office notarial
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

3 rue de la Petite Gare
BP 28
85230 Beauvoir-sur-Mer
Votre contact : SUAUD Justine

SIRET30732255200083

TVA intracommunautaireFR31307322552

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