Maison a vendre Montoir-de-Bretagne 44550 Loire-Atlantique 44 127 m2 5 pièces 178500 euros 44088-2085 001

Achat - Maison Montoir-de-Bretagne 44550 5 pièces 127 m2 757 m2

178 500 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

757 m²

Référence

44088-2085

Maison à vendre à Montoir-de-Bretagne (44550) en Loire-Atlantique - Réf : 44088-2085

Secteur Bellevue, en impasse, maison nantaise de 1968 à rafraîchir, composée : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce, chambre, garage et buanderie ; - à l'étage : palier, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée/équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC. Jardin clos et arboré exposé plein sud sur l'arrière. Parcelle d'environ 757 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 256 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 862 € et 3 872 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 rue du Général de Gaulle
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SIRET77560607200012

TVA intracommunautaireFR76775606072

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