Maison a vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine 35 64 m2 189000 euros 137/4113 001

Achat - Maison Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 64 m2 5436 m2

189 000 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

1

Surface habitable

64 m²

Surface terrain

5436 m²

Référence

137/4113

Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) en Ille-et-Vilaine - Réf : 137/4113

Dans hameau proche centre - Longère à rénover comprenant: Entrée, cuisine avec cheminée, une pièce, dégagement, salle de bains, ancienne étable. Greniers communicants au dessus, Appentis et hangar en mauvais état Dépendance en terre à proximité Terrain Le tout sur 5.436 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 700 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR
Logo de SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

Contacter l'office notarial
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Chantal LE ROUZIC
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SIRET31249453700045

TVA intracommunautaireFR60312494537

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