Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 116 m2 6 pièces 832000 euros 35009/CM-212 001

Achat - Maison Rennes 35000

832 000 € 800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

832 000 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

383 m²

Référence

35009/CM-212

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35009/CM-212

A VENDRE RENNES (35) Quartier Anatole France - Maison de 116 m² + jardin + dépendances. Proche métro ! Cette belle maison de 1930 se compose : Une entrée, un grand salon séjour exposé Sud avec terrasse bois, suite parentale, cuisine. A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un grand sous-sol avec espace buanderie et wc ainsi qu'un local commercial de 24 m² environ. Jardin clos, dépendance au fond du jardin de 120 m² séparé en deux parties. Stockage possible ou autre activité. Double vitrage, terrasse bois, parquet. Jardin au calme.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION
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Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION

7 rue de la Visitation
35000 Rennes
Votre contact : M. Christophe MALIGNIER

SIRET34214699000037

TVA intracommunautaireFR77342146990

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