119 600 €
115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 600 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
1 pièce
Surface habitable
31 m²
État général
À rafraîchir
Nombre d'étages
4
Orientation
Sud
Surface du balcon
9 m²
Taxe foncière
877 €
Type de chauffage
Electrique
Référence
33049/151
Les +
Balcon
Parking/garage
Appartement à vendre à Gradignan (33170) en Gironde - Réf : 33049/151
A VENDRE : STUDIO CENTRE VILLE DE GRADIGNAN
Au 243, cours du général De Gaulle
Au 4e et dernier étage, avec ascenseur, grand studio, à usage d'habitation d'environ 31.77 m² habitable
Composé d'une entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking couverte complète le bien.
Résidence sécurisée, portail électrique, chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage alu et volets roulant électrique.
Taxe foncière 2026 : 877 EUR
Charges copropriété : 71EUR/m
Bien en copropriété
- Bien soumis à copropriété
- Oui
- Nbre de lots de la copropriété
- 172
- Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
- 852 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 janvier 1970
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD
36 avenue de Gradignan
33850 Léognan
33850 Léognan
Votre contact : Anaïs FABRE
SIRET353 485 261 00021
TVA intracommunautaireFR94 353 485 261
Formulaire de contact
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