Achat - Maison Toulouse 31000 4 pièces 95 m² 346 m²

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON T4 AVEC GARAGE, GRANDE CAVE ET 2 STUDIOS Idéalement située à proximité immédiate de Patte d'Oie et Saint-Cyprien, venez découvrir cette maison T4 d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 346 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'une grande terrasse, ainsi que d'une salle de bain. Un grand sous-sol/cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : la propriété est vendue avec un garage ainsi que deux studios d'environ 15 m² chacun à rénover. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : bureaux, espaces indépendants ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville et de la proximité de nombreux transports : -Métro Patte d'Oie à environ 300 m -Gare des Arènes -Bus -Tramway Les commerces et commodités sont également à proximité immédiate. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. À visiter rapidement !