Maison a vendre Aucamville 31140 Haute-Garonne 31 169 m2 5 pièces 378000 euros 31003-161 001

Achat - Maison Aucamville 31140

378 000 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

378 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

169 m²

Surface terrain

600 m²

Référence

31003-161

Maison à vendre à Aucamville (31140) en Haute-Garonne - Réf : 31003-161

Rare sur le secteur!! Aucamville Une visite et une offre s'impose !! Située dans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse maison de type 5 d'environ 170 m2, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec un espace bureau, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfaitement entretenu, agrémenté d'un puits. Un double garage complète les prestations de ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une petite loggia, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un extérieur agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 186 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS
Logo de SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS

Contacter l'office notarial
SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS

8 rue Labeda
BP 90531
31000 Toulouse
Votre contact : SCP M. CAMPS et S. CAMPS

SIRET34229360200021

TVA intracommunautaireFR18342293602

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