Maison à vendre à Toulouse (31000) en Haute-Garonne - Réf : 31003-166
RARE SUR LE SECTEUR
TOULOUSE – MONTAUDRAN / PROCHE LESPINET
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, venez découvrir dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T3 de 63,06 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse d'angle.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité :
de la gare de Toulouse-Montaudran,
des transports en commun, métro et bus,
des commerces et commodités,
ainsi que de l'accès rapide au périphérique.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement !
Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 11 mars 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 204 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr