Maison a vendre Toulouse 31000 Haute-Garonne 31 63 m2 3 pièces 175000 euros 31003-166 001

Achat - Maison Toulouse 31000

175 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

175 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Surface terrain

5526 m²

Référence

31003-166

Maison à vendre à Toulouse (31000) en Haute-Garonne - Réf : 31003-166

RARE SUR LE SECTEUR TOULOUSE – MONTAUDRAN / PROCHE LESPINET Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, venez découvrir dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T3 de 63,06 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse d'angle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité : de la gare de Toulouse-Montaudran, des transports en commun, métro et bus, des commerces et commodités, ainsi que de l'accès rapide au périphérique. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 171 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 204 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS
Logo de SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS

Contacter l'office notarial
SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS

8 rue Labeda
BP 90531
31000 Toulouse
Votre contact : SCP M. CAMPS et S. CAMPS

SIRET34229360200021

TVA intracommunautaireFR18342293602

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