20 Annonces immobilières

de notaires à Toulouse 31000

Toulouse proche d'une station de tramway et métro, arrêt de bus dans la rue, quartier ST Cyprien, Bel appartement T3 avec loggia et balcon, au 2eme étage d'un immeuble composé de 5 entrées. Surface de 66m² : entrée, séjour avec loggia, chambre 1, cuisine équipée avec balcon, couloir, chambre 2, 1 wc et salle de bains. Une cave et un emplacement de stationnement véhicule au sein d'un parking fermé, complètent la proposition. Prévoir quelques travaux. Immeuble entretenu des années 1966. Chauffage individuel gaz de ville. Charges syndic : 301€/ trimestre. DPE : C. PRIX : 221 000 € (dont 5.24% Emolument de négociation charge acquéreur). Ref : 32002-1417

Exclusivité – Quartier Marengo À deux pas des métros Marengo-SNCF et Jolimont Idéalement situé avenue de l'Observatoire, dans une petite résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 60,68 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 24 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un confort de rangement appréciable. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des Allées Jean-Jaurès et de la gare Matabiau, tout en profitant d'un environnement calme. Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité – Rare sur le secteur ! Compans-Caffarelli / Proche des Amidonniers Idéalement situé à deux pas du Jardin Japonais, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 d'une surface habitable de 54,75 m², situé au 1er étage. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon au calme, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une grande cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains rénovée récemment ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts : -Résidence sécurisée -Séjour de près de 30 m² -Balcon au calme -Cuisine équipée -Salle de bains récente -Parking en sous-sol -Cave -Appartement libre immédiatement À proximité immédiate : -Jardin Japonais -Transports en commun (métro, bus) -Commerces -Centre-ville de Toulouse -Accès rapides à la rocade Une opportunité rare sur le secteur... Une visite s'impose ! Charges copropriété : 100 euros par mois Taxe foncère : 1085 euros par an Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située à proximité immédiate des facultés, du métro et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Sa configuration offre un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité d'aménager une colocation afin d'optimiser la rentabilité. Maison jumelée d'environ 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle close d'environ 177 m². Chauffage central au gaz, climatisation et huisseries de dernière génération viennent parfaire les prestations de ce bien. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 192 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 34 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR Compans-Caffarelli – Appartement T4 avec véranda, parking et cave Idéalement situé dans le très recherché quartier de Compans-Caffarelli, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur les jardins de la résidence. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable véranda faisant office de terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, le bien est vendu avec une très grande place de parking permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout dans le secteur. Une cave complète également ce bien. Les atouts -Résidence sécurisée et arborée -Environnement calme -Véranda / terrasse -3 chambres -2 salles d'eau avec douches à l'italienne -Grande place de parking pour deux véhicules -Cave -Appartement fonctionnel et agréable à vivre -Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie recherché grâce à la proximité immédiate : -des commerces et de toutes les commodités ; -du Jardin Compans-Caffarelli et du Jardin Japonais ; -de la station de métro Canal du Midi (ligne B), accessible en quelques minutes à pied ; -de l'hypercentre toulousain, avec la place du Capitole située à seulement 15 à 20 minutes à pied ; -des accès rapides vers les Ponts-Jumeaux, les Minimes et le périphérique. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité – Saint-Cyprien / Patte d'Oie Rare sur le secteur ! Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, venez découvrir cet agréable appartement T4 traversant de 55,71 m². Possibilité d'agrandir le séjour si besoin et de transformer le logement en grand T3. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le rénover selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le changement des menuiseries en double vitrage fera passer le logement à minima en D. Un cellier/cave complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du célèbre marché de Saint-Cyprien, offrant un cadre de vie dynamique et recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Croix-Daurade - Résidence Senior Les Jardins d'Isaure Dans un environnement verdoyant, à deux pas du Jardin du Muséum et du parc de la Maourine, découvrez ce bel appartement de type 2 de 42,09 m² libre, situé au 3 étage d'une résidence sénior de standing. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Commerces à proximité: pharmacie à 60m, banque à 350 m, poste et supermaché à 400 m. Transports: Lignes 9, 33, 40 et 73 L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par un balcon-terrasse, d'une vaste chambre avec placard de rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Chauffage par air pulsé intégré et climatisation. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour une résidence principale de retraité. La résidence bénéficie des prestations assurées par le gestionnaire Ovelia, proposant de nombreux services : restaurant ouvert 7 jours sur 7, piscine intérieure, espace beauté, espace fitness ainsi que de nombreuses animations quotidiennes. Le contrat de la gestion de services est à la charge du résident, coût des prestations sont à la carte. A consulter sur le site Ovelia. Les résidents profitent également d'un magnifique parc paysager de 7 092 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Idéal investisseurs. Bien soumis au régime de copropriété charges annuelles: 1 988 EUR

À seulement 5 minutes de la gare Matabiau, entre le Canal du Midi et le Jardin de l'Observatoire, à 10 minutes de la Place Wilson et de la station de métro Jean Jaurès, découvrez cet agréable appartement T2 traversant de 50,89 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Implanté dans un environnement calme, au sein d'une rue peu passante et à proximité de jardins ombragés offrant un véritable poumon vert, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre sur cour avec son dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne ou pour une résidence étudiante dans un secteur particulièrement recherché.

Appartement à Vendre à Toulouse (31200) en Haute-Garonne (31) Ce bien immobilier est situé dans un quartier accessible de Toulouse. D'une surface habitable de 49 m², l'appartement se compose de 2 pièces, incluant 1 chambre. La construction a été achevée en 1999. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Parmi les équipements de l'appartement, on trouve un balcon, une terrasse, ainsi qu'un jardin. Une piscine est également présente sur la propriété. La localisation de cet appartement offre des commodités variées, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi que des écoles, des commerces, une gare et divers services. Le prix de vente est fixé à 189 000 euros. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.

TOULOUSE - Maison T5 avec garage et sous-sol - Argoulets Située dans le quartier prisé des Argoulets, rue des Agudes, cette maison familiale de 160 m² avec garage et sous-sol, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et proximité urbaine. Proche des commerces et des écoles, cette maison située à moins de 10 minutes à pieds du métro, est parfaite pour une vie de famille. Construite sur deux niveaux, elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière avec une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine séparée, attenante à la salle à manger. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Egalement un grand sous-sol à aménager afin de laisser libre cours à votre imagination : garage, atelier, salle de jeux ou sport. Le jardin avec une grande terrasse sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Aucun travaux de structure ne sont nécessaires, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/

Idéalement situé dans le secteur recherché du Busca, à deux pas du Pont des Demoiselles, découvrez ce bel appartement en étage T1/T1 bis de 32,37 m², en excellent état, au sein d'une résidence entièrement rénovée et sécurisée. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle de 15 m², offrant une vue dégagée et un agréable espace de vie extérieur. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des berges du Canal du Midi. Vendu avec un parking en sous sol. Une cave venant compléter l'ensemble. Les plus : - Résidence entièrement rénovée et sécurisée - Grande terrasse d'angle de 15 m² - Appartement en excellent état Secteur très recherché Proximité immédiate des commerces et des transports À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse Saint-Agne – T1 vendu loué – Idéal investissement À vendre – Appartement T1 de 19,72 m2, situé dans le quartier prisé de Sainte-Agne, entre l'avenue Crampel et l'avenue de l'URSS. Au sein d'une ancienne maison toulousaine réhabilitée en une petite copropriété de 6 logements, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et un investissement sécurisé. Il comprend : • une pièce de vie avec cuisine ouverte, • une salle d'eau avec douche et meuble vasque, • des toilettes. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Un emplacement recherché À seulement quelques minutes à pied : • métro Saint-Agne SNCF (ligne B) ou St Michel, • gare Saint-Agne, • commerces de proximité, • écoles, services et commodités. Le quartier Saint-Agne séduit par son ambiance résidentielle, sa vie de quartier dynamique et son accès rapide au centre-ville de Toulouse, aux universités et aux principaux pôles d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr