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de notaires d'appartement à vendre

GRANVILLE – APPARTEMENT AVEC VUE MER Situé au 4? étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une agréable vue mer et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l’accès au réseau de bus NEVA. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine avec espace de stockage, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir Chaudière gaz de ville Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition au 02.33.91.31.61 ou notre service négociation au 06.48.68.88.44. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGERS, Rue Saint Nicolas 241 500 € HNI (dont 11 500 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC, charge acquéreur) Surface habitable : 86m² DPE : C (139) - GES : C (23) 3 Chambres - Balcon - Cave - Stationnement Appartement T4 de 86,93m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 6 étages. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un débarras situé sur le même palier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave et une place de stationnement en sous-sol. Atouts : • Balcon • Débarras sur le palier • Cave privative • Stationnement en sous-sol Technique : • Chauffage collectif par réseau urbain avec radiateurs équipés de répartiteurs • Eau froide individuelle • Huisseries PVC double vitrage • Volets coulissants en bois Travaux à prévoir : • Rafraîchissement général Charges : • Charges de copropriété : 900€/ trimestre

Angers – Place Jules Verne 121 900€ HNI (dont 6 900 € d'honoraires de négociation, soit 6%) Surface Carrez : 80,58 m² DPE : D (222) – GES : B (7) 2 chambres – Garage – Cellier – Balcon Appartement T3 d'environ 80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable balcon, mais nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec rangements, d'un dressing, d'une pièce de vie de 25,27 m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif situé sur le même palier que l'appartement, idéal pour du stockage au quotidien, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. Atouts : Beau potentiel après rénovation Appartement avec balcon de 7,98 m² Cellier privatif sur le palier Garage privatif en sous-sol (13,90 m²) Ascenseur dans la résidence Nombreux rangements Technique : Chauffage collectif par réseau de chaleur Huisseries bois – simple vitrage Travaux à prévoir : Rénovation intérieure à envisager afin de moderniser le bien et d'améliorer son confort selon votre projet Charges : Charges de copropriété : 690 € / trimestre Taxe foncière : 1 641 € / an

Appartement quatre pièces traversant et particulièrement lumineux d'comprenant un hall d'entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que plusieurs placards et dégagements. Le double séjour, orienté à l'Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tandis que les pièces orientées à l'Est offrent une remarquable vue sur l'église, dans un environnement caractéristique du centre de La Ferté-Bernard. L'appartement est agréable à vivre et immédiatement habitable. La cuisine, en bon état, pourra éventuellement être modernisée ou repensée afin de créer, selon les souhaits du futur acquéreur, un espace de vie plus ouvert et convivial. Le bien est complété par un emplacement de stationnement privatif et une cave de 3.49 m², et bénéficie d'une situation recherchée à proximité du centre historique, des commerces et des établissements scolaires. L'apppartement est idéal pour un couple avec un enfant ou un retraité.

Commune de Luynes (37) Un appartement de type 3 en RDC d'une résidence calme à proximité des commerces, arrêt de bus, écoles et collège, comprenant : Une entrée avec vestiaire, un salon séjour ouvrant sur une terrasse avec un jardin, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau équipée. Un place de parking à l'extérieur.

SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans une résidence étudiante, l'étude vous propose un appartement de 18,81 m² actuellement loué comprenant une entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Appartement loué 335 € hors charges. Charges annuelles : 510 €uros Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 497 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA BAULE, T2 bis - Le Caste Rose, Appt T2 bis traversant de 59m² situé au 4ème étage et composé d'une entrée, d'un séjour de 24m² ouvrant sur terrasse, cuisine, 1 chambre et un espace couchage "cabine", sde, balcon sur la ville. Exposition Sud-Ouest. Cave et parking commun. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1070 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 522 000 € dont 2,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000 € - Réf : 136/5307

RENNES -BOURG-L'ÉVÊQUE / LES LICES /MAIL FRANCOIS MITTERRANT - APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 67 m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE. 10 min à pied du métro A et B. À seulement 8 minutes à pied de la place des Lices, dans le quartier recherché de Bourg-l'Évêque, découvrez ce bel appartement de 67 m² entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement offre une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, exposés Ouest et ouverts sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et profite d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE RENNES (35) Résidence Barre Saint Just - T3 + parking + cave Au rez-de-chaussée de la résidence de la Barre St Just, ce T3 de 80 m² se compose : entrée, salon, dégagement, salle de bains, deux chambres. Menuiserie en simple vitrage, travaux à prévoir. Une place de parking dans la résidence et une cave.

?? Découvrez cet appartement T3/4 spacieux et lumineux, libre de suite ! Idéal pour une famille ou un investissement locatif. ?? Un espace de vie généreux de 85 m², avec 3 ou 4 chambres dont une suite parentale, pensé pour votre confort au quotidien. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ?? Une cuisine équipée moderne et une salle de bain raffinée avec des équipements haut de gamme. L'appartement allie élégance et fonctionnalité, avec des sols en parquet et des finitions soignées. ?? Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un cadre de vie préservé à quelques minutes des parcs. ?? Investissement sûr et rentable : forte demande locative et potentiel de plus-value à long terme. Parfait pour sécuriser vos revenus ou préparer l'avenir. ?? Contactez dès aujourd'hui l'agence SELARL Jean-François LE COULS pour organiser une visite. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. ?? [email protected] | ?? 01 23 45 67 89 Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

LA BAULE Appartement avec vue sur la baie Situé au 4e étage d'une résidence entretenue, à 800 mètres de l'avenue de Gaulle, cet appartement de 59,59 m² comprend un salon séjour de 24 m² avec balcon offrant une vue sur la baie, une chambre de 10,69 m² avec balcon à l'arrière, une cuisine, une chambre cabine de 4,83 m², une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. Accès à un parking collectif privatif et sécurisé.

Appartement T2 à vendre, au coeur du quartier des Arceaux, au 2? étage sur 3 d'une résidence de 1988 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 48 m² orienté Est, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il comprend une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée de 4 m², non comptée dans la surface habitable, qui pourra être intégrée au séjour pour gagner en espace. La chambre de 10,76 m² est au calme, et la salle d'eau et les WC sont indépendants. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs de qualité, et l'appartement est raccordé à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol et un garage de 11 m² complètent le bien. Il pourra servir d'espace de stockage ou accueillir un petit véhicule, un vrai atout dans ce quartier. Côté emplacement, tout se fait à pied : la rue commerçante avec ses commerces et services est à proximité immédiate et la promenade du Peyrou ainsi que l'arrêt de tramway ligne 3 (Plan Cabanes / Les Arceaux) sont accessibles en quelques minutes. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois. 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1 426 €. Libre de toute occupation. Commune avec encadrement des loyers. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente