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de notaires de maison à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

A vendre charmant chalet situé à Beaulieu dans le Cantal (15), avec une vue dégagée. Le chalet est couvert en tuile, il est composé au rez-de-jardin d'un studio comprenant une cuisine, salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC, donnant sur une terrasse en bois. A l'étage se trouve une cuisine ouverte sur un salon avec un insert, donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC, mezzanine. Sur la terrasse se trouve un kiosque de jardin et une barbecue. Terrain autour.

Maison à vendre Grenoble en Isère (38), Située au sud de Grenoble, cette magnifique maison individuelle de type T6, d'une superficie de 161 m² répartis sur deux niveaux, vous offre de généreux volumes et une rénovation totale de qualité. Implantée sur un terrain de 355 m², elle vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une buanderie, ainsi qu'un premier salon/salle à manger avec cuisine intégrée, accompagné d'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement être aménagé en un logement indépendant, grâce à son accès extérieur privé. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire à remous, une grande cuisine entièrement équipée de 24 m², un second salon/séjour confortable et un balcon pour profiter des belles journées. Cette maison offre également un garage de 14 m², ainsi qu'un système de pompe à chaleur et une climatisation réversible à l'étage pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. (Possibilité de calcul des frais de notaire)

Sur la commune de Jayat, à seulement 1 km du centre de Montrevel-en-Bresse et de ses commodités, venez découvrir cette très jolie ferme, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose, de plain-pied, d'une magnifique pièce de vie de type cathédrale, très lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et offrant un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon pouvant également faire office de salle de jeux pour enfants, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un très bel escalier à limon central mène à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres, dont trois avec rangements, un espace bureau/jeux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. La maison dispose également d'un garage et d'une grande buanderie. Côté technique, le bien a bénéficié d'une rénovation complète récente : huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, isolation intérieure performante, chauffage par poêle à granulés et climatisations réversibles. L'assainissement est collectif. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 435 m², avec portail électrique. À visiter sans tarder !

Située à Combloux, cette maison construite en 2000 offre une surface habitable d'environ 169 m² et se présente en bon état général. Elle développe 7 pièces principales, dont un séjour de 40 m², 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. L'agencement permet de disposer d'espaces de vie et de nuit bien distincts, adaptés à une occupation familiale. Le bien bénéficie également d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un garage, offrant des espaces annexes appréciables pour le confort du quotidien et le rangement. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 197 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 41 kg CO2/m²/an - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 4 190 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA RAVOIRE, quartier de Boige, sur un terrain de 1545 m² plat et clos, une ravissante maison de 1800, entièrement rénovée en 2020, d'une surface habitable de 140 m², comprenant une entrée, séjour et cuisine ouverte avec accès direct sur terrasse et une suite parentale. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un grand bureau, une salle d'eau avec WC. En dépendances, deux garages, une superbe cave voutée de 22 m², un atelier de 26 m² et un magnifique comble aménageable de 154 m² au sol et d'une hauteur sous faitage assez importante pour exploiter son volume. Des prestations nombreuses et soignées, des matériaux et équipements de qualité. Pompe à chaleur Air/Eau, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Un agencement intérieur et extérieur très réussi. En plus de l'immense terrasse en bois, une très belle piscine, un terrain de pétanque et un four à bois. Un cadre de vie rare, proche de toutes commodités, face au Granier ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BRIDOIRE, secteur préservé et maîtrisé dans un cadre naturel et boisé, sur un terrain plat et clos de 1318 m², très belle maison d'architecte, ossature bois en mélèze, des années 2000, d'une surface habitable de 168 m², 200 m² utiles. Une construction de grande qualité lui conférant une réglementation énergétique rare. Cette maison dispose d'un niveau de plain pied autonome de 102 m² avec entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée sur séjour, cellier, séjour/salle à manger de 60 m², trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau, salle de bains, WC et rangements. A l'étage, un palier, un bureau, une chambre et une salle d'eau à terminer. En dépendances, un grand garage double et une pièce buanderie/chaufferie de plain pied, au-dessus desquelles se trouve une pièce de stockage pouvant devenir une chambre supplémentaire. Charpente traditionnelle, isolation renforcée, menuiseries bois et double vitrage performant, volets roulants double peau PVC, prestations soignées et matériaux choisis. Une distribution des volumes originale et réussie. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur résidentiel privilégié de l'avenue du Comte Vert, en face du parc du Verney, à deux pas du centre ville, du marché, de la gare, des axes et de toutes commodités. Une somptueuse maison de 1911, d'une surface de 321 m² habitables, 465 m² utiles, comprenant 9 pièces principales et composée de trois niveaux sur sous-sol complet, desservis par un vaste ascenseur intérieur et un très bel escalier. Au niveau 0, une entrée sur perron, un dressing vestiaire, une cuisine haut de gamme indépendante entièrement équipée, un cellier, un point d'eau, toilettes et rangements, un grand salon/salle à manger de 56 m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée centrale, un bureau. Au premier étage, une très grande suite parentale traversante avec cheminée, balcon, salle de bains, dressing et toilettes indépendantes, deux autres suites avec chacune sa salle de bains et toilettes, dressing, bureau aménagé sur terrasse. Au deuxième étage, un grand salon TV/bibliothèque, une chambre, un dortoir aménagé pour 4 enfants avec salle de jeux, une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un comble dans lequel on pourrait encore imaginer exploiter sa surface. Au sous-sol semi-enterré en pierres de taille apparentes, une superbe cave, une salle de sport, une buanderie, un atelier et deux locaux de stockage. Les prestations de cette maison sont très soignées et haut de gamme, son aménagement a été réalisé avec beaucoup de goût et des matériaux choisis. Isolation générale, menuiseries, chauffage au sol sur les trois niveaux, pompes à chaleur Air/Air intégrées dans chaque pièce, cheminées tubées, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, adoucisseur d'eau. Cinq points d'eau et une multitude de rangements sur mesures aménagés, chacune des chambres bénéficiant d'un point d'eau, un bureau et un dressing. Une cour en enrobé avec deux accès indépendants permet le stationnement des véhicules. Cette demeure unique allie le charme et le cachet de l'ancien de qualité au contemporain d'une extension réussie. Elle permet d'envisager un projet familial comme celui d'une maison d'hôtes de luxe, à découvrir ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

SAINT-GEORGES-D'HURTIERES, aux portes de la Maurienne, à 35 minutes de Chambéry et 20 minutes de Saint Jean de Maurienne, sur un terrain paysagé de 1082 m², une maison d'habitation de 1981, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité de 2010 à 2020, isolation extérieure, menuiseries, électricité, embellissement soigné. 102 m² habitables, 112 m² au sol, comprenant une pièce de vie cathédrale avec accès terrasse suspendue de 17 m², cuisine équipée ouverte et cheminée centrale, deux chambres, un couchage en mezzanine, deux salles d'eau et deux toilettes. A cette très jolie réalisation s'ajoute une dépendance de 122 m² au sol, composée d'une immense pièce ouverte et aménagée coiffant un atelier et un garage. Un appentis accolé et un four à pain complètent le tènement. Exposition Sud, lumière, calme absolu et vue dégagée panoramique avec les aiguilles d'Arves en fond. A 5 minutes de la connexion autoroutière. A 700 mètres d'un groupe scolaire et proche d'une maison d'assistantes maternelles. Un environnement rare et préservé, une qualité de vie garantie pour une résidence principale ou secondaire ! A découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DRUMETTAZ-CLARAFOND, sur les hauteurs de la commune, et sur un terrain de 3454 m², une superbe maison d'architecte de 1998 d'une surface habitable de 170 m² sur sous-sol semi-enterré, comprenant entrée, dégagement, cellier, cuisine ouverte sur grand séjour cathédrale surplombé d'une belle mezzanine, deux suites avec salles d'eau et dressings, une pièce de 30 m² avec accès indépendant pour un éventuel studio ou bureau privé ou professionnel avec fibre optique. En dépendances, un sous-sol de 75 m², un chalet de jardin, un carport deux voitures. Des prestations nombreuses et soignées, des matériaux et équipements de qualité. Un agencement intérieur et extérieur très réussi. Outre l'immense terrasse et pierres et IP, une piscine couverte et chauffée avec nage à contre courant, un SPA 5 places, une pergola bioclimatique, une paillotte couverte, un four à pain et barbecue. Position dominante, exposition idéale, calme absolu, vue panoramique du Revard au Lac du Bourget en passant par Belledonnes et Granier. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARBERAZ, impasse de la Vapeur, secteur pavillonnaire, sur une parcelle plate et close de 555 m², une maison des années 50 d'une surface habitable de 102 m², surface utile de 171 m², composée au premier niveau, d'une entrée sur perron, dégagement, un salon/séjour de 39 m² sur terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un palier, trois chambres, un point d'eau avec un WC. Secteur calme et préservé, vue dégagée montagnes sans vis à vis, exposition, lumière, proximité immédiate du centre ville de Chambéry, de toutes commodités et axes. En dépendances, un sous-sol complet semi-enterré comprend un espace bar, chaufferie, buanderie, salle d'eau, cave et atelier. A l'extérieur, un abri mitoyen, un grand garage déporté et deux places de stationnement. De beaux volumes à rénover pour un projet familial idéal ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAINT-GEOIRS, sur un beau terrain plat et constructible de 3314 m², une maison d'une surface habitable de 186 m² et d'une surface utile de 255 m². Composée au total, sur deux niveaux, de 5 chambres, 3 cuisines, 3 salles de bains, 4 WC. En dépendances, une grande cave au sous-sol, une étable à l'extérieur et un garage déporté. Une rénovation global est à prévoir, avec un potentiel d'extension ou de construction très intéressant. Une position géographique stratégique entre Chambéry, Grenoble et Lyon, un très bel endroit de vie où peuvent se mêler résidence principale et investissement locatif, à découvrir ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY Bissy, sur une parcelle de terrain plat de 837 m², charmante maison de village mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 149 m² composée de trois niveaux sur sous-sol : - RDC d'environ 65 m² comprenant hall, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau et WC. - 1er étage d'environ 65 m² comprenant salle de bains, rangements, dégagement et deux chambres. - 2e étage d'environ 19 m² comprenant 2 chambre et l'accès au comble. En dépendances, un comble d'environ 47 m², une cave d'environ 16 m² et un abri de jardin. Située en face de la maison principale, une maisonnette, possiblement aménageable avec garage pour une surface d'environ 80 m² au sol, sous comble. Un environnement pavillonnaire préservé, calme, vue dégagée, lumière, et à proximité de toutes commodités. Potentiel intérieur et extérieur à découvrir ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr