546 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

SAINT-ETIENNE-DE-MAURS, maison d'habitation comprenant RDC pièce de vie avec cantou et poêle à bois, cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau avec W.C - 1er étage salon, chambre, salle d'eau avec W.C, 2ème étage dortoir. 2 Garages, ancienne loge à cochon avec poulailler Remarques et équipements Année de construction : 1887 Les murs sont en pierre sauf le mur de façade du garage en brique et moellon La charpente traditionnelle, voligée est couverte en tuile canal posée sur des plaques en fibrociment Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques au premier et deuxième étages, toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires sauf la porte fenêtre donnant sur balcon à l'étage L'isolation est assurée avec 100mm de laine de verre et du triso toiture dans les soupentes de toiture, les murs doublés sont isolés avec 120mm de laine de verre Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique couplé avec une pompe à chaleur, les radiateurs sont métalliques, le poêle à bois complète le chauffage La ventilation s'effectue par une VMC L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune L'exposition est sud côté terrain Dépendances Un garage avec grenier au-dessus, un deuxième garage avec grenier au-dessus, une ancienne loge à cochon avec poulailler

Venez visiter cette maison située à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec insert de cheminée, une spacieuse cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une chaufferie, une salle d'eau et un WC. Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi que le garage. Le bien dispose également d'un second garage situé dans le jardin. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 461 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Druillat, dans le charmant hameau de la Ruaz, venez découvrir cette maison de village à rénover d'environ 140 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée de trois pièces dont une donnant accès au jardin, d'une cave, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres ainsi que des WC. Au-dessus, des greniers viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 110 m². Cette habitation offre de belles perspectives grâce à ses volumes. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. Principaux projets et devis disponibles sur demande. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à Vendre à Moulins (03000) centre-ville Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant: une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, un couloir desservant les W.C, une salle d'eau, une salle de bains et trois chambres. Au sous sol : garage deux voitures, un atelier, une cuisine d'été et une cave. Le tout sur une parcelle de 832,78 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 158 250 EUR. La maison offre une surface habitable de 90 m² et comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle a été construite en 1969. La localisation permet d'accéder aux commodités du secteur : bus, écoles, commerces, gare et centre-ville. Moulins est une commune située dans l'Allier, connue pour son centre historique, la présence de services administratifs, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'une gare permettant les déplacements vers les communes voisines et les axes de transport de la région. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Maison à vendre à Moulins.

PRÉVESSIN-MOËNS Maison familiale de 182 m² – Terrain arboré de 1 715 m² – Piscine Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette élégante maison familiale de type 5, offrant 182 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 715 m². Bénéficiant d'une belle ouverture sur la nature environnante, la propriété profite d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de toute les commodités et de l'aéroport international de Genève. Construite en 1985 puis agrandie en 2006, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de 66,48 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée, prolongés par une cuisine équipée contemporaine. Un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau avec rangements, ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels avec une cave et une buanderie. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine semi-enterrée invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié aux portes de Genève. Classe énergie : D

Centre-ville de CHAURIAT - Maison de bourg avec grange attenante. L'étude vous propose à la vente cette maison, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, un toilette, une cuisine avec un espace douche. Le premier niveau est composé de deux chambres, un grenier est présent au second niveau et comprend deux chambres. Attenant à la maison, une grange d'environ 40 m² au sol dispose d'un second niveau. Aucun système de chauffage présent, l'ensemble est entièrement à rénover. La charpente et la couverture doivent également faire l'objet d'une réhabilitation. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.

Maison mitoyenne d'un côté, comprenant 2 logements indépendants et un grand garage en sous-sol. RDC, T2 avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et W.C. 1er étage, T4 avec cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains et W.C. Combles aménageables. Grand garage en rez de jardin pouvant faire office d'atelier et/ou de stockage. Travaux à prévoir. Honoraires de négociation inclus, 3.900 EUR charge vendeur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 8.260 EUR et 11.220 EUR (années de réf. 2021, 2022, 2023).

Maison ancienne en pierre à rénover avec deux logements indépendants Découvrez cette ancienne maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain de 1 520 m², dans un environnement calme et sans vis à vis. La maison est actuellement composée de deux appartements identiques, l'un situé au rez de chaussée et le second au premier étage, chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Chaque logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de trois chambres pour une superficie d'environ 70m². Le bien est entièrement à rénover à l'intérieur, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, les équipements et les prestations selon vos envies et votre projet. Attenante à la maison, l'ancienne grange avec étable, aujourd'hui en ruine, apporte un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement ou de création d'espaces complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La toiture est en bon état et la maison dispose d'une dalle béton. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. L'assainissement individuel est entièrement à revoir. Implantée sur une belle parcelle de 1 520 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé, sans vis à vis. Un bien offrant de belles possibilités pour les amateurs de rénovation et de bâti ancien, avec un important potentiel d'aménagement et de transformation.

THOIRY – EN EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR Située sur la commune prisée de Thoiry, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de 1971 offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 943 m², elle développe environ 190 m² de surface totale, dont 90 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage principal : Entrée accueillante, cuisine équipée, véranda, lumineux séjour/salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes, dégagement avec rangements, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Cellier, lingerie, caves, buanderie et vastes espaces de stockage pouvant être transformés en pièces de vie supplémentaires : suite parentale, bureau, salle de jeux, studio indépendant ou activité professionnelle. Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets. Les atouts majeurs : Secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux Vue dégagée sur les Alpes Magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours Nombreux stationnements extérieurs Garage attenant Fort potentiel d'aménagement et de valorisation patrimoniale Une maison saine et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, dans un cadre verdoyant et privilégié.

A proximité immédiate des écoles, gymnase, piscine et commerces, belle maison familiale de 1978 offrant de beaux volumes: 180 m² de surface habitable et 80 m² de potentiel aménageable, sans travaux et de nombreuses possibilités. Elle dispose d'un garage, buanderie, combles. Terrain paysager avec terrasse. Chauffage par chaudière aux granulés de 2021,poêle à bois, double vitrage, toiture lauze, charpente traditionnelle. Honoraires de négociation charge vendeur: 20 000 EUR Consommation moyenne énergétique théorique: entre 2840 EUR et 3930 EUR (années de référence: 2021,2022,2023)

MEXIMIEUX – Propriété Atypique de Plain-Pied en Centre-Ville Vue Panoramique- Studio Indépendant - Écrin de Verdure de 1072 m² Succombez au charme de cette propriété unique située dans un quartier calme et très prisé de Meximieux. À seulement quelques pas des écoles, des commerces et de la gare (axe Lyon), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité immédiate du centre-ville à la sérénité d'un endroit bucolique. Laissez-vous séduire par son terrain atypique aux multiples coins de verdure et ses espaces arborés, le tout sublimé par une magnifique vue sur le Bugey. L'Habitation Principale de Plain-Pied : L'Espace de Vie : Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La Véranda : Un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. Côté Nuit : Une première chambre avec placards intégrés et une chambre parentale avec son dressing attenant. Espaces Sanitaires : Une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et sèche-serviettes, WC suspendus indépendants. Le Sous-sol : Comprend une grande buanderie, un grand espace de rangement et une cave à vins. Le "Plus" : Un studio totalement indépendant comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec WC, prolongé par sa propre terrasse intime. Un aménagement idéal pour accueillir un adolescent, loger des proches, faire du locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile. Les Extérieurs & Annexes : Un jardin clos et arboré de 1 072 m², Plusieurs espaces de convivialité : un coin barbecue aménagé avec four traditionnel, des terrasses et des zones de détente ombragées. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement dans la cour sur l'avant. Classe Énergie : D PRIX : 342 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence : 0167/1003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Priay, sur les hauteurs, au coeur de la nature, à vendre, un ancien corps de ferme, à rénover entièrement. La partie habitation comprend : - au rez-de-chaussée, une pièce à usage de cuisine avec un local avec une pierre d'évier, une pièce avec W.C. et douche, une chambre, pour un total d'environ 83 m² - à l'étage, deux greniers aménageables, un petit balcon bois desservant une pièce, une chambre et une alcôve, pour un total aménageable 86 m² Les annexes comprennent : deux anciennes étables, ancien four, poulailler et cave. Les deux anciennes étables sont potentiellement aménageables. Terrain attenant d'environ 640 m² et un autre non attenant, mais tout proche d'environ 477 m². Une réhabilitation complète est à prévoir, mobilisant tous les corps de métiers. Secteur d'assainissement autonome : une installation est à créer. Présentation devis assainissement sur demande