819 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à Vendre à Châtellerault (86100) en Vienne (86) Cette maison est située dans la commune de Châtellerault, dans le département de la Vienne. Elle offre une surface habitable de 118 m² et se trouve sur un terrain de 746 m². La maison comprend un espace de vie en rez de chaussée surélevé avec : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, deux chambres, salle de bains, wc. Le terrain, d'une superficie de 746 m², est entièrement clos et un jardin. Construite en 1980, cette maison dispose d'une configuration fonctionnelle adaptée pour une famille. L'intérieur se compose d'un espace de vie ouvert, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les deux chambres permettent d’accueillir un couple ou une petite famille. Le jardin attenant offre un espace extérieur pour diverses activités. Concernant les commodités, des arrêts de bus sont à proximité, facilitant l'accès aux transports en commun. La gare de Châtellerault se trouve également à proximité, permettant des déplacements vers d'autres villes et régions. Châtellerault est une ville qui propose divers services et activités. Vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des installations sportives. La ville est également traversée par la rivière Vienne, offrant des espaces de promenade le long de ses rives. Le prix de vente de cette maison est de 168 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châtellerault.

EXCLUSIVITE LMBS. LEZAY. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE. Quartier calme proche centre. Pavillon confortable de 1976 à remettre au goût du jour offrant 162m² hab. Au RDC hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour-salle à manger 31m² avec insert, bureau ou chambre, wc. A l'étage: 5 chambres de 10 à 17m², lingerie, SDB avec wc, grenier 17 m². Deux garages sur 67m². Joli jardin clos et arboré, le tout sur 1162m². Ouvertures double vitrage en partie, chauffage central fioul à modifier idéalement en pompe à chaleur air/eau. TRAVAUX A PREVOIR. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

EXCLUSIVITE LMBS. Au calme à 5 min de Melle. IDEAL 1er achat pour cette maison ancienne de 70m² et dépendances offrant: Au RDC: cuisine 23m² salon 20m² SDB (douche et baignoire) wc. -A l'étage: greniers aménageables sur 115m² et une chambre de 15m². Ancienne forge et atelier attenants sur 55m². Petit jardin clos attenant, 2 garages et un jardin clos de 845m² à quelques pas. Gros oeuvre OK dans l'ensemble, chauffage central fioul. Assainissement à revoir en partie. BELLES POSSIBILITES! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

COUP DE COEUR. A10 min de Melle! Dans un environnement calme et verdoyant. Authentique maison de 1850 offrant 115m² habitables. RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salle à manger (42m²) avec cheminée et poêle à granulés, bureau, cellier. A l'étage: 4 chambres de 11 à 14m², SDB avec WC 9m². Dépendances 50m² comprenant une maisonnette et un double préau pour 2 véhicules, four à pain petits toits. Magnifique terrain arboré + un jardin de 630m² non attenant en bord de rivière. Panneaux photovoltaïques (revenu 2025 850 EUR) fenêtres alu récentes, chauffe eau thermodynamique, assainissement à revoir. BELLE PRESTATION! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Dans le bourg à 8 min de Lezay 15 min de Melle et 30 min de Poitiers sud. Maison de bourg à rénover de 135m² et dépendances offrant: Au RDC: entrée, cuisine 20m² salon 22m² arrière cuisine cellier SDE (douche italienne) wc. -A l'étage: palier 2 chambres de 17 et 20m² bureau 8 m². grenier 43m². Grange et écuries attenantes 150m² + un hangar de 50m². Grand jardin clos et arboré. Le tout sur 1949m². Chauffage central fioul fenêtres PVC. TRAVAUX A PREVOIR! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES Contact Mathieu ROUILLARD: 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

A 3 min de toutes commodités. Dans un environnement calme et verdoyant. Belle longère familiale et ses dépendances en bon état général offrant 175m² hab: Au RDC : Séjour 36m² avec insert, cuisine aménagée et équipée 23m² arrière cuisine 14m², cellier SDB+ douche, wc buanderie 15m². -A l'étage: 4 chambres de 9 à 18m², une salle de jeux ou bureau de 18m². Un préau attenant de 66m² idéal pour 2 grands véhicules, un garage+atelier attenants sur 48m²+étage permettant une belle extension, petits toits avec chenil. Joli jardin clos et arboré au calme avec puits et terrasse couverte, le tout sur 2160m². Toiture récente. Assainissement individuel à revoir. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

EXCLUSIVITE LMBS. IDEAL ARTISAN ou FAMILLE NOMBREUSE. Proche toutes commodités. Pavillon d'architecte de 1972 habitable en l'état mais nécessitant des travaux de confort offrant 134m² + studio et dépendances. La partie de plain pied comprend un hall d'entrée, séjour-salle à manger lumineux 35m² avec insert et accès terrasse , cuisine aménagée, 3 chambres, bureau salle d'eau et wc. Un garage attenant donne accès au sous-sol qui comprend 4 pièces de 9 à 15m² une chaufferie fioul et un grand débarras. Second garage/atelier de 100m² et un studio de 27m² avec kitchenette salle d'eau et wc à rénover complètent ce bien atypique niché sur un terrain clos et arboré totalisant 2495m². Assainissement collectif. Le pavillon et les dépendances (atelier/studio) peuvent être vendus séparément. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Campagne à 10 min de Melle sur la commune de Saint Génard. Dans un environnement calme et verdoyant. Belle longère indépendante 5 ch de 165m² hab et ses dépendances offrant: Au RDC: hall d'entrée cuisine/salle à manger 34m² avec accès terrasse, salon-séjour 35m² avec poêle, SDB wc. A l'étage: 5 chambres de 11 à 20m² dont une avec SDE privative, wc. Environ 300m² de dépendances dont une grange avec cellier 80m² (idéal gîte), hangar/atelier 150m² et une ancienne porcherie. Toitures neuves sur maison grange et porcherie, ouvertures double vitrage, assainissement à revoir en partie. Cour et jardin, le tout sur 2400m². BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Proche écoles et commerces. Pavillon familial confortable de 173m² comprenant de plain-pied: Entrée, séjour-salle à manger avec insert 52m², cuisine aménagée et équipée, SDB WC, bureau 12m² chambre 20m² + SDE et wc privatifs, buanderie 20m². A l'étage: 2 chambres dont une avec SDE + wc privatifs. Double garage attenant 58m² + mezzanine. Joli terrain clos et arboré le tout sur 3247m². Construction de 1981 avec extensions en 2005 et 2015. Chauffage central PAC air/eau + clim réversible, portail motorisé. BELLE PRESTATION! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

MELLE CENTRE. Ideal 1er achat ou investissement locatif. Maison de bourg de 76m² hab à rénover entièrement comprenant: Entrée, wc, cuisine, salon sur parquet. A l'étage: 2 chambres de 16 et 17m² sur parquet dont une avec douche. grenier 25m² au dessus. Cave de 25m² cellier, SDE et WC extérieurs. Cour et jardin clos de murs attenants sur 219m² + un jardin clos constructible en face de 222m2 avec garage en tôle. Chauffage central fioul, assainissement collectif. Possibilité 2 logements car 2 entrées séparées. SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

RARE! IDEAL FAMILLES NOMBREUSES OU PROJET CHAMBRES D'HOTES! A 20 min de Melle 5 min de Chef-Boutonne et 10 min de Sauze-Vaussais. Authentique longère du début XIXème ayant gardé son charme d'autrefois et ses dépendances, bien exposée offrant 562m² habitables. Vous trouverez au RDC un grand hall d'entrée sur dalles anciennes avec ascenseur, 5 pièces de vie de 33 à 49m² (dont une cuisine aménagée et équipée de 41m²) une chambre de 42m² une SDB et une salle d'eau avec wc, buanderie chaufferie et une grande arrière cuisine. -A l'étage: 5 chambres de 20 à 47m² dont 2 en enfilade, un débarras de 15m², une salle d'eau et wc. Grenier 70m² et cave. 300m² de dépendances anciennes complètent ce bien dont un garage attenant un hangar de 150m² des écuries, une pièce d'été. Jardin clos attenant avec puits et un pré pour un total de 9146m². L'ensemble en très bon état de conservation. Chaudière électrique de 2023. TRES BELLES POSSIBLITES! PRESTATION RARE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Aux portes de Niort A 2 min de toutes commodités (écoles commerces gare) et 5 min de la zone commerciale Mendès France! Soyez les premiers à habiter ce pavillon bien exposé flambant neuf construit en 2025 (garantie dommages ouvrages) avec des matériaux de qualité et offrant 105m² habitables + garage. Cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques de cuisson) ouverte sur séjour 46m² et accès terrasse, 3 chambres avec placards 12/13m² salle d'eau avec douche italienne, wc. Cellier et garage de 19m² avec porte motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 452m². Consommation d'énergie faible. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES! Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73