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de notaires à Saint-Gilles-les-Bains 97434

SAINT-GILLES-LES-BAINS, au sein d'une petite copropriété, appartement T2 en rez-de-jardin, d'une surface habitable d'environ 44 mètres carrés comprenant une véranda climatisée avec vue mer s'ouvrant sur un jardin d'environ 20 m², une cuisine équipée avec accès à une cours arrière, une chambre climatisée avec placard, une salle de bains avec toilettes. Un emplacement de parking aérien. Taxes foncières 902 euros. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots 52 dont 17 à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelle 864 eurosPas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintgilles #appartement #2pieces

À VENDRE - VILLA DE PRESTIGE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE, JACCUZZI Et DEPENDANCES à Saint-Gilles-les-Bains (974). À quelques minutes du centre de Saint-Gilles-les-Bains, dans un lotissement sécurisé et particulièrement recherché, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse et à l'abri des regards. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 220 m², cette propriété d'environ 220 m² de surface au sol a fait l'objet d'une rénovation soignée. Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses matériaux, tout en offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa, de type F6/7, s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie/cellier ainsi qu'une varangue fermée et isolée, idéale pour le télétravail. Pensée pour profiter pleinement du climat réunionnais, la maison dispose de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse en deck avec salon et jacuzzi, ainsi qu'une vaste terrasse couverte de plus de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une quatrième chambre actuellement aménagée en dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec WC indépendant complète cet espace. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, parmi lesquelles un studio indépendant, un pool house, un espace piscine aménagé et un abri de jardin. Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, la villa ne nécessite aucun travaux. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et intimiste, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et de l'animation de Saint-Gilles-les-Bains. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue élégance, confort et art de vivre réunionnais. Pour visiter ce bien d'exception sans tarder, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Saint-Gilles-Les-Bains, Centre-ville des Roches Noires, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 3 minutes de la plage, découvrez ce F3 duplex aux atouts remarquables. Avec une surface habitable de 61 m² complétée par une terrasse de 9 m², cet appartement offre un espace de vie composé d'un salon salle à manger de 18 m², d'une cuisine équipée de 6 m² et d'un toilette pour l'espace jour. La partie nuit propose une suite parentale de 14 m² au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi qu'une seconde suite parentale à l'étage dotée de salle d'eau, toilettes et dressing, garantissant indépendance et confort. Ce duplex combine fonctionnalité et intimité, idéal pour un quotidien agréable en plein centre-ville. Prix : 305 000 EUR FAI soit 290 000 EUR net vendeur et 5,17% d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.