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de notaires de maison à vendre à La Réunion

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: Saint-Leu, découvrez cette belle propriété offrant une vue imprenable sur l'océan, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Située à quelques minutes seulement du centre-ville et avec un accès rapide à la 4 voies, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale de plus de 110 m² habitables saura vous séduire dès l'entrée par son agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, mise en valeur par une magnifique charpente en bois apparente qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, de deux autres chambres dont une avec dressing, d'une seconde salle d'eau ainsi que des sanitaires indépendants. La propriété dispose également d'un bungalow indépendant d'environ 32 m² habitables avec son propre accès piéton. Il comprend une varangue, un salon, une cuisine indépendante aménagée, deux pièces actuellement utilisées comme chambres bien que leur surface soit inférieure à 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace représente un véritable atout pour accueillir famille et amis, offrir plus d'autonomie à des adolescents ou encore générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré propice à la détente ainsi que d'une piscine en béton pour apprécier pleinement le cadre de vie exceptionnel et la magnifique vue mer. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : un environnement agréable, de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution ou de rentabilité et une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Taxe foncière : 2.639,00 euros Prix de vente 820.000,00 euros honoraires de négociations inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: Saint Pierre - A deux pas des écoles et commerces - Maison d'une surface habitable d'environ 85 m² à rafraîchir de type 3 pièces. Sur un terrain d'environ 265 m², mitoyenne sur un côté, elle offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un dégagement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres dont une de moins de 9 m².Emplacement exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Prix de vente 230.000,00 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter le bien ? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75 Photos non contractuelles (3 photos), retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de rénovation du bien. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #lignedesbambous #maison #maisonarenover #nouveauprojet #travaux #résidenceprincipale #investissementlocatif

SAINT-JOSEPH - Parc à Moutons - sur un beau terrain d'environ 1300 m² au cadastre, maison de type F2 à rénover, d'une surface habitable d'environ 38 m² et d'une surface utile d'environ 72 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes, une varangue, une cuisine feu de bois et un atelier. Parcelle en zone U5, emprise au sol des constructions 50%, hauteur des constructions 9 mètres au faîtage. Agrandissement ou nouvelle construction possible.Prix de vente net vendeur 180 000 euros + honoraires de négociation 9 000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 5% du prix net vendeur) Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintjoseph #maisonsaintjoseph

TAMPON - Secteur 14eme, sur un terrain d'environ 1100 mètres carrés au cadastre en zone UC, maison F4 à rénover, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 96 m² comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, un dégagement, trois chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. Prix de vente net vendeur 205 000 euros + honoraires de négociation 10 000 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,87% du prix net vendeur).Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #tampon #maisontampon

Bois de Nèfles Saint-Paul, Beaucoup de potentiel pour cette maison de type F5, offrant 189 m² habitables et une terrasse de 20 m² avec vue mer, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 773 m². En rez-de-chaussée, un espace de vie de type F2 de 75 m² propose un séjour cuisine convivial de 44 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle et une grande terrasse de 44 m² côté cour, idéale pour profiter des extérieurs. À l'étage, un F4 de 114 m² comprend un salon salle à manger lumineux de 32 m² ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une cuisine équipée de 11 m², trois chambres de 13 à 16 m² et une salle de bains. Ce bien séduit par ses volumes, sa configuration modulable et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets familiaux ou d'accueil. Prix : 451 500 EUR FAI à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Marie, Vous recherchez une maison familiale moderne, construite récemment (2019) Découvrez ce F5 de 151 m² habitables, agencé pour répondre à toutes les attentes de la vie contemporaine. La pièce à vivre de 56 m², associant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour partager des moments convivialité en extérieur. L'espace nuit propose trois chambres au rez-de-chaussée, de 10 à 15 m², avec salle d'eau attenante, et à l'étage une suite parentale spacieuse de 30 m² intégrant dressing, toilettes et salle d'eau privative. L'ensemble est implanté sur un terrain de 620 m², laissant place à toutes vos envies d'aménagement extérieur. Prix : 550 000 EUR FAI inclus soit 530 000 EUR net vendeur dont 3.81 % d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Paul, plateau caillou, en lotissement résidentiel, découvrez cette maison F4 de plain-pied alliant modernité et fonctionnalité, avec une surface habitable de 91m² prolongée par une terrasse de 15m² idéale pour profiter des extérieurs. Le salon salle à manger de 25m² s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine de 15m² avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 14m² ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 8m². À proximité du collège et du lycée, ce bien offre un quotidien pratique pour toute la famille. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 413m², garantissant intimité et sécurité. Prix : 395 000 FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, la Bretagne, une charmante maison de type F3 de plain-pied, idéale pour les familles ou les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 59 m², une terrasse de 14 m² parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, et un terrain de 539 m², cette maison allie espace et confort. Elle se compose d'un salon/salle à manger de 24 m² lumineux et convivial, d'une cuisine de 6 m² pratique, de 2 chambres de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Ses atouts majeurs incluent un accès de plain-pied pour une accessibilité optimale, une terrasse spacieuse pour profiter du climat ensoleillé, et un terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, espace détente). Située dans un cadre paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, espace et tranquillité. Prix : 295 100 EUR FAI inclus, dont 5.39 d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Marie, centre, maison moderne de type F5 offrant une surface utile de 305m², implantée sur un terrain de 306m² et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Le salon salle à manger de 32m² s'ouvre sur une varangue de 43m², favorisant une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine équipée de 14m² se prolonge vers un espace piscine à débordement, prolongé par un deck en bois de 65m². Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 15m² avec salle d'eau offre fonctionnalité et intimité. À l'étage (accessible par ascenseur), une seconde suite parentale de 33m² intègre dressing et salle d'eau, deux chambres de 15m² et 14m² s'ouvrent sur une terrasse de 21m² avec vue mer, une salle d'eau de 7m² et une mezzanine bureau de 39m² complètent ce niveau. Un roof top de 32m² en dernier étage permet de profiter pleinement du panorama à 360°. Les espaces sont optimisés avec un garage équipé d'un pont élévateur pour deux voitures, un sous-sol de 71m² intégrant cellier, chambre d'appoint et buanderie. Villa équipée de photovoltaïque. L'ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 303 m²restations de qualité, matériaux haut de gamme et finitions soignées. L'ensemble est situé à proximité des commodités tout en préservant l'intimité. Prix : 1 200 000 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE AUX AVIRONS (97425) : Charme, Espace et Rentabilité ! Vous rêvez d'un grand espace de vie entre mer et montagne, avec un fort potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus. Cette grande maison familiale à rénover de 143 m² issue d'une parcelle de deux maisons découpée, nichée sur une superbe parcelle arborée de 1 428 m², est une véritable perle sur le secteur prisé des Avirons. Que vous cherchiez la maison idéale pour voir grandir vos enfants ou un projet d'investissement stratégique, ce bien aux multiples facettes s'adaptera à tous vos projets. Les points forts du bien : des volumes généreux : construite en 1992, la maison principale à rénover d'environ 143 m² offre des espaces de vie modulables et trois belles chambres. Un rendement locatif immédiat (ou espace invité) : le bien dispose d'un T2 indépendant à rénover d'environ 37 m² aménagé en sous-sol. Parfait pour générer des revenus locatifs, y installer une profession libérale, ou loger des proches en toute intimité ! Un extérieur d'exception : profitez d'un immense terrain de 1 360 m² joliment arboré. Une piscine (hors d'eau, à rénover) n'attend que vos idées pour redevenir le coeur de vos étés en famille. Une localisation premium : Vivez au calme tout en restant connecté ! Vous êtes à proximité immédiate des commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, services) et profitez d'un accès rapide au centre-ville. Prix de vente : 489 300 EUR (Frais de Négociation Inclus, à la charge du vendeur). N'attendez pas que cette opportunité vous échappe. Contactez dès aujourd'hui notre office notarial pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, Charmante maison mitoyenne de type F4, offrant 83 m² habitables, idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le séjour cuisine de 23 m² s'ouvre sur une terrasse avant de 25 m², parfaite pour profiter de l'extérieur, tandis qu'une terrasse arrière de 14 m² et une buanderie de 7 m² viennent compléter l'espace de vie. À l'étage, trois chambres de 9 à 12 m² constituent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette pour plus de confort au quotidien. Un toilette rez-de-chaussée, deux places de parking privatives sont à disposition. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 100 m², alliant praticité et convivialité à proximité des commodités. Prix : 238 750 EUR FAI soit 225 000 EUR net vendeur et 6.11 % d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Clotilde, centre, Idéal investissement locatif ! En plein centre-ville de Sainte-Clotilde, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble de trois maisons implantées sur un terrain clos de 666 m². La première maison de type F5, d’une surface habitable de 106 m², est actuellement louée pour 17 760 €/an. La seconde, de type F2, offre 35 m² habitables et est disponible immédiatement, idéale pour compléter votre rendement ou accueillir un nouveau projet. La troisième maison, de type F3 de 92 m² avec terrasse de 6 m², est également louée à 16 200 €/an. Prix : 550 100 € FNI à la charge du vendeur. Cette configuration offre une opportunité rare d’investissement avec revenus locatifs immédiats, dans un secteur dynamique, recherché et facile d’accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.