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de notaires de maison à vendre en Sarthe

Maison de ville avec cour intérieure - Le Lude Située sur la commune du Lude, cette maison de ville à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite en 2024, combles isolés, chaudière électrique de 2019, chauffe-eau de 2022, huisseries PVC double vitrage (hors rez-de-chaussée en bois simple vitrage). Maison chainée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux, une grande cuisine aménagée avec accès direct à une agréable cour intérieure, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Au demi-étage : une chambre. À l'étage : trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble. La cour intérieure dispose également : d'une cave, d'un local vélo avec accès direct sur la rue, pratique au quotidien. Une maison avec du cachet et de belles possibilités, à proximité des commodités du centre-ville.

Maison ancienne en pierre de la fin du XIXe siècle avec dépendances, caves troglodytes et fort potentiel d'évolution Cette maison ancienne en pierre, édifiée à la fin du XIXe siècle, développe un ensemble immobilier intéressant, composé d'une habitation principale, de surfaces attenantes, d'une dépendance indépendante et de caves troglodytes. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration du confort énergétique, mais présente de réelles qualités : volumes, charme de l'ancien, espaces annexes et possibilités d'aménagement ou d'activité complémentaire. Composition du bien Rez-de-chaussée : véranda en façade avant sur toute la longueur de la maison, d'environ 27 m² entrée salon séjour avec cheminée, conduit existant WC indépendant cuisine arrière-cuisine avec partie buanderie Étage : palier salle d'eau avec WC deux chambres avec placards intégrés Deuxième étage : grenier d'environ 57 m², non isolé, pouvant offrir une surface complémentaire après travaux Bâtiments et annexes Attenant à la maison : chaufferie garage deux pièces Surface totale : environ 44 m² Dépendance indépendante : garage quatre pièces puits Surface totale : environ 72 m² Cette dépendance se prête à divers usages : bureau, atelier, espace de stockage, ou encore installation d'une activité professionnelle indépendante. Éléments complémentaires deux caves troglodytes chauffage au gaz de ville chaudière récente, de moins de cinq ans État et caractéristiques techniques maison en pierre absence d'isolation menuiseries bois en simple vitrage ou double vitrage de première génération absence de VMC installation électrique à revoir Ce que l'on aime le charme authentique de la pierre la présence de nombreuses dépendances le potentiel d'agrandissement ou de réaménagement la possibilité d'un projet mixte habitation / activité Bien offrant de nombreuses perspectives pour les acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à rénover avec de belles surfaces annexes.

Maison de bourg avec garage, dépendances et jardin - Beau potentiel Charmante maison de bourg située au coeur du village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec garage, dépendances et jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, un salon / salle à manger, une buanderie / arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. La présence d'un grenier au même niveau permet facilement d'imaginer une nouvelle configuration pour créer des chambres indépendantes ou agrandir l'espace nuit. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un appentis avec cuisine d'été, d'un petit débarras ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou un coin potager. Les + : Garage avec accès par la cour Jardin et dépendances Cuisine d'été Beau potentiel d'aménagement À noter : servitude de passage pour l'accès au garage par la cour portail sur rue en commun puits en commun Maison idéale pour premier achat, résidence secondaire ou projet de rénovation. À visiter sans tarder !

Maison 3 chambres avec garage et terrain clos - Proche centre Le Lude Située à proximité du centre-bourg du Lude, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités accessibles rapidement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée une cuisine aménagée et équipée un salon un séjour (possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie) une buanderie / chaufferie À l'étage : un couloir avec placard 3 chambres une salle de bain Extérieur : terrain clos allée en béton garage abri de jardin potager situé en face de la maison complétant la parcelle Maison offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder.

Maison de bourg avec beau terrain arboré - Aubigné-Racan Située sur la commune de Aubigné-Racan, venez découvrir cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un agréable terrain arboré. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un accès par l'extérieur dessert également une chambre indépendante avec une pièce équipée d'un lavabo et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un espace indépendant. À l'étage : un grand palier, un grenier d'environ 35 m² offrant un beau potentiel. À l'extérieur, vous profiterez : d'une buanderie, d'une cave, d'un garage avec mezzanine, d'un beau terrain arboré. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert. Maison avec potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON DE BOURG ATYPIQUE - ANCIEN MAGASIN AU CHARME HISTORIQUE - FORT POTENTIEL ! Au coeur du bourg, découvrez cette maison pleine d'histoire, autrefois un magasin, aujourd'hui un bien rare au cachet unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour qui ? Pour les amoureux de l'ancien, les passionnés de rénovation ou ceux qui rêvent de façonner une maison unique à leur image. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie chaleureux, authentique et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin a été transformé en salle à manger. Une arrière-boutique qui peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie de 20 m², une cuisine, une chambre et une buanderie avec WC . Un demi-niveau dessert une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi que trois chambres, parfait pour accueillir une famille, télétravailler ou créer des espaces de loisirs. S'ajoutent un grenier exploitable et une cave authentique avec son four à pain d'époque, véritable témoin du passé. Dépendances et extérieurs : un vrai plus ! La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes : Un premier bâtiment regroupant garage, ancienne écurie, buanderie, cave et bûcher Un bâtiment indépendant faisant office d'atelier de 47 m² Une cour avec droit de passage et un jardin niché derrière les dépendances

Bien rare en plein coeur du bourg - Maison bourgeoise de caractère avec jardin arboré Située en plein coeur du bourg, cette superbe maison bourgeoise d'environ 232 m² habitables offre un cadre de vie rare sur le secteur : de beaux volumes, le charme de l'ancien, un jardin arboré et paysagé, le tout sur une parcelle d'environ 580 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle a été rénovée avec goût, dans le respect de ses éléments d'origine : parquet massif, tomettes, carreaux de ciment, autant de détails qui lui donnent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée récente de 2022, une salle à manger, un bureau, un salon, une véranda donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un couloir aménagé avec dressing. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec branchement machine à laver, d'un WC, de l'espace chaudière, ainsi que d'une pièce supplémentaire correspondant à un ancien commerce, avec vitrine en aluminium. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, bureau indépendant, chambre complémentaire ou pièce de loisirs. La maison se compose au total de 6 chambres. À l'étage de la petite maison, au-dessus de l'ancien commerce, se trouvent deux chambres avec radiateurs électriques, dont une équipée d'un lavabo. Au premier étage de la maison principale, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un très beau potentiel supplémentaire avec deux greniers : environ 23 m² au sol au-dessus de la petite maison et environ 74 m² au sol dans la maison principale, avec tomettes au sol et ballon d'eau chaude. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, le terrain arboré et paysagé constitue un véritable atout en plein centre-bourg : un espace agréable, intime et rare, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison pleine de charme, spacieuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une grande famille, une profession libérale, un projet mixte habitation/activité ou simplement pour les amoureux des maisons de caractère. Bien rare sur le secteur - À découvrir rapidement. Disponible à partir du 02/07.

À vendre - Charmant pavillon familial à Aubigné-Racan (72800) Coup de coeur assuré pour ce pavillon individuel de 2004, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles et de la gare (axe Le Mans - Tours). Rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, salle d'eau, WC, deux chambres et dressing. Attenant à la maison : garage et buanderie avec accès direct au jardin et à la terrasse. Chauffage au sol pour un confort optimal. À l'étage : Grand palier, débarras, grenier, deux spacieuses chambres et un bureau, chauffage par radiateurs électriques. Extérieur : Terrain clos et arboré de 659 m², avec terrasse extérieure et terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Un cadre de vie paisible, à 30 min du Mans et 40 min de Tours

Maison familiale avec parc boisé et étang - Mayet Situé sur la commune de Mayet, venez découvrir ce pavillon individuel plein de charme, entouré de son jardin clos, d'un parc boisé et d'un étang à l'arrière, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison développe une surface habitable de 143 m², avec en complément : un grenier aménageable d'environ 75 m² (plancher isolé), un sous-sol complet de 86 m². Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec poêle à granulés (diffusion de chaleur vers la cuisine), Cuisine aménagée et équipée, Salon avec cheminée insert motorisée, Séjour lumineux, Une chambre, Salle de bain, WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Au sous-sol : Buanderie, Pièce polyvalente, Cave, Garage pouvant accueillir deux véhicules. Dépendances et extérieurs : Appentis / bûcher, Car-port, Hangar, Garage non cadastré d'environ 50 m², Terrasse à l'avant et seconde terrasse en contrebas. Confort : Terrain entièrement clos, VMC, Fibre installée, Adoucisseur d'eau. Idéal pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison de ville en pierre - 120 m² - Mayet (72) Située dans le bourg médiéval de Mayet, maison de ville en pierre de tuffeau comprenant : RDC : cuisine, salon-séjour, 1 chambre Étage : 2 chambres, palier/bureau, salle d'eau avec WC Les atouts : Cour intérieure Cave sous la maison et puits Petite dépendance (atelier/bûcher) Couloir extérieur donnant accès à la cour sans traverser la maison Chauffage électrique - tout à l'égout À visiter rapidement.

Pavillon individuel de 205m2 habitable et une surface au sol de 168.65m2, plus un batiment avec des bureaux professionnels et lieu de stockage Pavillon sur sous sol Au sous sol : une entrée, un studio avec sa cuisine aménagée, une buanderie, une chaufferie, une lingerie, un bureau , une cave et un garage Au rez de chaussée : Couloir, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour et un second salon Vous y trouverez également des locaux professionnels avec des bureaux cloisonnés, fenêtres en PVC double vitrage Bureau 1 : 11,65m2 Bureau 2 : 31,94m2 Cellule 3 : 41m2 et un garage de 50m2 Toiture Fibro Le tout sur une parcelle de 1824m2, avec une très belle terrasse Maison idéale pour une famille avec un besoin de bureaux et stockages pour son activité professionnelle ( permet d'allier la vie de famille et professionnelle) Maison idéale pour de la colocation ( jeunes ou séniors) Chauffage par pompe à chaleur ( toute la maison ainsi que les bureaux) Le ballon d'eau chaude de 300L à été changé en 2022

A visiter sans tarder! Charmante maison familiale située dans le bourg de Aubigné Racan de environ 124m² saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique. Implantée sur une parcelle de 343m², elle bénéficie d'une agréable cour intérieure paysagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez de chaussée, vous découvrirez : : une entrée avec un grand couloir (placards intégrés), un salon/séjour , une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Dans le prolongement une arrière cuisine/buanderie avec la chaudière de 15m², un atelier de 20m² avec la cuve à fuel et une cave de 15m² A l'étage le palier dessert : 3 chambres, un wc et son lave main. Sol en parquet massif. Travaux à prévoir : Mise à jour du système de chauffage Révision de l'installation électrique Maison idéale pour une famille. Proche des commodités et écoles. Elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un village dynamique.