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de notaires de maison à vendre en Sarthe

LE MANS - JARDIN DES PLANTES - Secteur privilégié rue très calme pour cette jolie et lumineuse maison de 6 pièces d'environ 150 m² avec garage. Construite sur une parcelle de 229 m² avec accès pour 2 roues en côté, elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec rangement 5,17 m², salle de séjour et salon 44 m² ouvrant la terrasse et le jardin orienté Ouest, dégagement 1,68 m², rangement 1,82 m² donnant accès à la cave, WC 1,30 m², cuisine aménagée et équipée 10,92 m², arrière-cuisine/buanderie 4,97 m² ; - à l'étage : palier et dégagement 10,87 m², 4 chambres (18,82 m², 15,33 m², 11,26 m² et 11n23 m²) dont la plus grande avec dressing et balcon sur le jardin, 2 salle d'eau (7,18 m² et 2,53 m²) dont 1 avec WC, WC 1,35 m², rangement 1,57 m². Terrasse et jardin sur l'arrière sans vis-à-vis, garage 15,77 m² avec porte automatique, climatisation dans la salle de séjour/salon et la grande chambre.

LE MANS LES MAILLETS/LE VILLARET - Située dans un impasse au calme, maison de 5 pièces offrant une surface habitable d'environ 74 m² sur 2 niveaux. Vendue occupée avec locataire en place depuis le mois de juillet 2021, loyer mensuel de 900 EUR. Construite en 1966 sur un terrain de 147 m², elle comprend : - au rez-de-chaussée en rez-de-rue sur l'avant : garage 18,51 m², chaufferie/buanderie ; - au 1er étage en rez-de-jardin sur l'arrière : entrée 3,15 m², salle de séjour/salon 22,211 m² et ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée 9,18 m², WC 1,49 m² ; - au 2ème étage : palier 1,62 m², 3 chambres (12,16 m², 10,98 m² et 9,08 m²) dont 2 avec placard, salle de bains 4,60 m². Grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable. Jardinet et stationnement sur l'avant, jardin sur l'arrière.

LE MANS LES SABLONS - Située dans un impasse au calme, maison de 5 pièces offrant une surface habitable d'environ 100 m² sur 3 niveaux. Vendue occupée avec locataire en place depuis le mois de juillet 2021, loyer mensuel de 736,48 €. Construite en 1971 sur un terrain de 173 m², elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée environ 4 m², buanderie/chaufferie 8,90 m² (chaudière murale au gaz naturel de 2001), garage, véranda chauffée 17 m² ouvrant sur le jardin ; - au 1er étage : palier 1,83 m², salle de séjour/salon 22,51 m² avec balcon coté rue, cuisine aménagée 9,24 m², WC 2,42 m² ; - au 2ème étage : palier 1,63 m², 3 chambres (10,95 m², 10,21 m² et 9,18 m²) dont 2 avec placard et 1 avec balcon coté rue, salle d'eau avec WC sanibroyeur 4,52 m². Grenier au-dessus accessible par une trappe. Jardinet et stationnement sur l'avant, jardin sur l'arrière.

LE MANS JACOBINS/BANQUE DE FRANCE - SEULEMENT A L'ETUDE - Emplacement de qualité pour cette jolie et confortable maison bourgeoise avec porche, développant une surface habitable d'environ 270 m². Construite sur un terrain de 532 m² et bénéficiant d'un jardin clos de murs, elle se compose : - au sous-sol : cave sous partie ; - au rez-de-chaussée : entrée 7,73 m², salle de séjour et salon avec cheminée 38,35 m², salle à manger avec cuisine aménagée et équipée à l'américaine 32,67 m² et ouvrant sur le jardin, WC avec lavabo 0,91 m², ascenseur desservant le 1er étage, bureau indépendant 17,70 m² (accès par le porche 24 m²), chaufferie/buanderie 19,36 m² avec grenier/séchoir au-dessus ; - au 1er étage : palier et dégagements 12,65 m², 2 chambres de 15,56 m² et 20,48 m² avec chacune un cabinet de toilette, 1 grande chambre traversante de 23,31 m² avec dressing et WC 15 m², dégagement vers salle d'eau 3,6 m², salle d'eau 6,42 m², douche 1,81 m², WC 1,03 m² ; - au 2ème étage mansardé : palier 5,03 m² (7,46 m² au sol), salle de jeux 24 m² (30,62 m² au sol), 2 chambres de 11,73 m² et 10,69 m² (14,12 m² et 12,88 m² au sol), salle d'eau avec WC 6,83 m² (8,90 m² au sol). Porche desservant le garage avec petit grenier sur partie, jardin clos de murs avec dépendance dans le fond.

HAUT DE COULAINES/ Proche de ligne de tramway - Dans une rue au calme maison sur sous sol comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec chaufferie, garage et cave. Belle parcelle de plus de 296 m2.

RUAUDIN - Proche des commerces et des transports. Maison indépendante de plain-pied comprenant: Entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 3 chambres; Garage avec grenier au dessus, jardin. Chauffage géothermie.

SAINT-MARS-D'OUTILLE - Maison au calme sur sous-sol comprenant: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, WC, salle de bains, deux chambres. A l'étage: Mezzanine et deux pièces. Au sous-sol: Garage, cave et buanderie. Parcelle de plus de 1300 m2.

A 5 mins du bourg d'Aigné, maison avec travaux à prévoir comprenant: Entrée, séjour, cuisine, buanderie, débarras, WC, atelier, accès cave, cave. A l’étage : palier, salle de jeux, 4 chambres, une pièce à usage de bureau, WC, salle de bains avec douche, grenier. Garages. Jardin avec terrasse.

Située sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, cette maison actuellement exploitée en gîte offre un cadre agréable, une entrée totalement indépendante et de beaux volumes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location saisonnière. L'accès à la propriété s'effectue par un portail indépendant. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée en aluminium donnant directement sur la terrasse située à l'arrière de la maison. Le salon-séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie faisant également office de chaufferie. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier d'environ 32 m², situé sur le même niveau, offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants électriques. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants en bois, ainsi que d'une baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique. Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie. Un petit débarras situé à l'arrière complète l'ensemble. Une opportunité supplémentaire est également proposée : il est possible d'acquérir l'ensemble de la propriété, comprenant cette maison, une seconde habitation ainsi qu'une grande parcelle de terrain. Un bien polyvalent, adapté à une résidence principale, secondaire ou à la poursuite d'une activité de gîte.

À découvrir sur la commune de Montval-sur-Loir, maison de bourg d'environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 430 m², avec cour, terrasse, garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par couloir avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m², un agréable salon-séjour d'environ 30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres, dont une chambre traversante, ainsi qu'un dressing et un second WC. Le bien dispose également d'un garage d'environ 20 m² avec grenier, d'une petite chaufferie accueillant la pompe à chaleur, ainsi que d'un hangar en bac acier, idéal pour du stockage, un atelier ou du rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sur le devant de la maison, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'une cour facile d'entretien. Maison fonctionnelle, avec de beaux volumes, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Les plus : Environ 115 m² habitables 3 chambres + dressing Grande cuisine aménagée et équipée Salon-séjour de 30 m² Pompe à chaleur Garage avec grenier Hangar / dépendance Cour et terrasse Parcelle de 430 m² À visiter sans tarder !

Maison familiale - quartier prisé de Mulsanne - proche écoles et commerces Située dans un quartier résidentiel recherché de Mulsanne, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, pratique et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un débarras ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont 2 avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing, idéal pour une famille recherchant confort et rangements. La maison dispose également d'un garage attenant, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le préau situé devant le séjour et la cuisine, équipé d'un store de protection solaire, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri. En fond de jardin, un second garage avec cave en dessous offre un bel espace complémentaire pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, résidentiel et proche de toutes les commodités. À visiter rapidement !

Maison de maître de caractère à Mayet - Proche de la gare À quelques minutes à pied de la gare de Mayet, découvrez cette élégante maison de maître édifiée en 1900, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et d'authenticité. Construite en pierre de tuffeau et couverte en ardoise, cette propriété a conservé tout le charme de son époque : belle hauteur sous plafond, distribution traditionnelle, cheminée, cave voûtée et nombreuses pièces permettant d'imaginer différents projets de vie. Dès l'entrée, un sas dessert les principales pièces du rez-de-chaussée ainsi que l'escalier équipé d'un monte-escalier. La maison propose une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, une salle à manger indépendante et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un bureau de 16 m² pouvant parfaitement devenir une chambre de plain-pied, une lingerie dotée de nombreux rangements intégrés, des toilettes indépendantes ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres aux configurations variées, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, tandis qu'une autre dispose d'un accès direct à une salle d'eau. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Des toilettes indépendantes sont également présentes à cet étage. Sous les combles, le dernier niveau offre encore de nombreux espaces : deux chambres, un palier pouvant accueillir un coin bureau, une pièce technique ainsi qu'un bureau en enfilade. Cet étage conviendra parfaitement à des adolescents, à des invités ou à une activité de télétravail. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un puits équipé d'une pompe et d'une réserve d'eau. Les dépendances renforcent encore le potentiel de l'ensemble : un garage de 22 m² surmonté d'un grenier isolé et chauffé, une dépendance indépendante en pierre et ardoise d'environ 25 m² pouvant être transformée en garage, ainsi qu'un atelier de 10 m². Sous la maison, une remarquable cave voûtée en pierre de tuffeau d'environ 24 m² ravira les amateurs de vin ou pourra servir d'espace de stockage. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible installée en 2022, de la fibre, d'un système d'alarme et du raccordement au tout-à-l'égout. L'ancienne chaudière au fioul a été conservée afin de prendre le relais lors des journées EJP. Cette propriété familiale au charme préservé conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes, de profession libérale ou de maison intergénérationnelle. Une demeure de caractère rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.