142 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Loiret

DORDIVES - Venez découvrir cet ensemble immobilier, proche de toutes commodités et de la gare SNCF, proposant une grande dépendance et un double garage. Ce bien possède beaucoup de potentiel car il peut convenir à des investisseurs immobiliers, à des professionnels (artisans ou professions libérales) et à un projet familial. Il est composé d'une maison familiale proposant une entrée sur un couloir, un salon indépendant, une chambre, un grand séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec un WC. A l'étage (2ème logement), un palier, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres et une salle de bains avec un WC. Les plus de ce bien sont la cave, la buanderie, la grande dépendance composée d'un garage, d'une débarras et d'une grange avec un grenier et à l'étage deux belles pièces pouvant servir d'atelier ou de logement. Un double garage vient compléter et le tout est édifié sur un terrain de 2079m². Les menuiseries sont en simples vitrages ou survitrages, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. Le bien a besoin de travaux de rénovation (toitures, isolations, électricité...). A 2mns à pieds de la gare SNCF de Dordives, à 5mns de l'autoroute A6. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison d'habitation - Ce bien niché dans une impasse et au coeur d'une environnement naturel vous offre tout le confort attendu notamment grâce aux menuiseries en double vitrage avec des volets alus, la présence d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible. Cette maison sur vide santaire et en ossature bois avec des parois extérieurs amiantés en très bon état vous propose, une entrée, une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salon-sjéour avec deux portes fenêtres donnant sur une terrasse exposée Ouest, deux chambres et une salle d'eau. Les plus de ce bien sont les deux garages attenants, des dépendances sur le terrain et le portail automatique. Le tout est édifié sur un terrain de 1270m². L'assainissement individuel est à revoir. Le bien est à 2mns des commerces, des écoles et des transports scolaires. A 10 mns de la gare SNCF de Souppes sur loing et à 5mns de l'autoroute A6. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1760 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 139 800,00 € dont 5,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 000,00 € - Réf : 065/1238 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

BAZOCHES SUR LE BETZ, Maison d'habitation - Situé dans un domaine avec des étangs de pêche et au milieu d'un environnement naturel, venez découvrir ce bien en ossature bois avec un vide-sanitaire composé d'une entrée sur le salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le plus de ce bien est le garage attenant pouvant être aménagé en surface habitable et ayant un accès par l'intérieur de la maison. Ce bien a subi des travaux de rénovation récentes tels que l'isolation des combles, la mise aux normes de l'installation électrique et la pose de panneaux photovoltaîques, la présence d'une pompe à chaleur air/air. Venez découvrir ce bien qui vous apportera toute la quiétude recherchée !!! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 750,00 € dont 5,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000,00 € - Réf : 065/1235 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

MONTARGIS, Maison d'habitation - Situé à 5 mns à pieds de la gare SNCF et proche du centre commercial "La Chaussée", venez découvrir ce bien très fonctionnel et offrant de beaux espaces. La maison mitoyenne est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec un WC. A l'étage, une chambre avec des rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Les plus de ce bien sont le garage et la cave. Le tout est édifié sur un terrain de 208 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 854 m² non constructible pour 13000 euros. Les mensuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un 1er achat ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1580 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 82 850,00 € dont 7,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :77 000,00 € - Réf : 065/1234 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison d'habitation - Idéal 1er investissement ou investisseur, venez découvrir ce bien à rénover qui peut potentiellement accueillir deux logements - Cette maison est porche des commerces et de la gare SCNF de Dordives, elle est composée d'une partie rénovée avec une entrée, une salle d'eau avec un WC et une pièce à vivre avec un espace cuisine, salon-séjour et un espace nuit, idéal pour réaliser les travaux de rénovation dans le reste du bien. Ensuite, vous trouverez plusieurs espaces et des combles qui pourraient être aménagés. Une dépendance d'environ 60 m² vient compléter ce bien sur un terrain de 459 m². L'assainissement est le tout à l'égout, certaines menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques et un poêle à bois. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 650,00 € dont 7,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000,00 € - Réf : 065/1233 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

VILLEMANDEUR, Maison d'habitation - Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien qui vous offre 5 chambres dont deux chambres parentales, une grande pièce à vivre d'environ 59 m² avec deux grandes baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison possède également un hall d'entrée, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine semi ouverte sur le séjour. Au rez de jardin, un espace dédié aux parents composé d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC et d'un dressing. A demi étage, un palier, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une chambre parentale avec un espace douche et lavabo, une pièce palière pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. Le bien est complété par un double garage et une terrasse exposée Ouest. Le tout est édifié sur un terrain de 1773 m² où vous trouverez une piscine zodiaque hors sol et chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais un insert à bois est installé et l'assainissement est le tout à l'égout. A 5 mns des commerces et zones commerciales ainsi que des écoles, collège et lycées. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840 à 3910 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 750,00 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 065/1232 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

AMILLY, Maison d'habitation - Maison de ville avec dépendances (aménagée en atelier, garage, stockage) et sur un terrain de 1082m². Venez découvrir ce bien qui vous offre une entrée par une véranda, un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle de bains avec un WC, un grand espace chaufferie/buanderie et une 2ème chambre. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec un WC et un grenier pouvant accueillir une 5ème chambre. Plusieurs dépendances présentes sur le terrain dont un hangar tôle d'environ 35m² et un grand garage d'environ 55 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. Ce bien vous offre plusieurs possibilités et par son potentiel, une visite s'impose !! Transports urbains, commerces et écoles sont proches, à 5 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5370 à 7320 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 97 000,00 € dont 7,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 500,00 € - Réf : 065/1230 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHUELLES, Entrepôt - Construction récente (2023), ce bâtiment a été construit avec des panneaux sandwiches isolés et une structure métallique pouvant accueillir toute destination. Il peut être utilisé pour une activité artisanale ou être transformé en habitation car le terrain se trouve en zone UB. La viabilisation a également été réalisée (electricité, eau et fibre) et le tout est édifié sur un terrain de 810 m². Une garantie décennale est en cours, jusqu'en 2033. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 107 000,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000,00 € - Réf : 065/1229 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

LA SELLE SUR LE BIED, Maison T4 - Situé à la campagne, dans un hameau du village et dans un environnement très calme, venez découvrer cette fermette comprenant une habitation à restaurer et deux granges rénovées. L'habitation est composée d'une entrée, de 4 pièces, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, le grenier peut être aménageable pour environ 58 m². Les toitures des granges ont été rénovées et celles-ci sont équipées de deux grandes portes automatiques. Le bien est vendu avec les deux containers installés sur le terrain. A 5mns des écoles et des commerces, à 15 mns du noeud autoroutier A6/A19. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1227 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Avec un résultat du DPE exceptionnel "C" et une situation géographique très valorisante, venez découvrir ce bien rénové comprenant une entrée sur un couloir, une cuisine aménagée indépendante, un grand salon-séjour, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Au sous/sol, vous trouverez un WC avec une possibilité d'installer une douche (en attente), un grand salon et une chambre. Ce sous-sol peut faire l'objet d'une seconde habitation. Les plus sont le garage non attenant, la présence de pavés autobloquants et le portail électrique. Les travaux réalisés sont l'installation d'une pompe à chaleur (février 2026), la réalisation d'une isolation des murs par l'extérieur, la mise en place d'une laine de roche projettée dans les combles, la mise aux normes de l'installation électrique et les menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants. Venez découvrir ce bien avec tout son confort et habitable de suite... Le bien se trouve dans le quartier Montalibert, proche de toutes commodités, à 10 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1550 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 900,00 € dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :142 000,00 € - Réf : 065/1226 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Situé dans une impasse avec peu de circulation et proche de toutes commodités (écoles, collège, transports urbains et commerces) venez découvrir cette maison avec un sous-sol total composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard. Au sous/sol, vous trouverez un espace buanderie avec la chaudière, un espace garage et une 3ème chambre chauffée. Une isolation par l'extérieur a été réalisée, les menuiseries sont en survitrage bois, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. A 10 mns de la gare SNCF de Montargis et à 1h15 de Paris par axe autoroutier. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 138 175,00 € dont 5,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :131 000,00 € - Réf : 065/1225 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHALETTE SUR LOING - Située dans une impasse et dans un environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycées, transports urbains, commerces et grandes surfaces) venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet et proposant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC indépendant. Les plus de ce bien sont le sous/sol complet où vous trouverez une salle d'eau et un WC chauffés, la terrasse exposée Ouest et le grand abris de jardin en bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement le tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce pavillon avec une situation géographique privilégiée !! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 155 175,00 € dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :147 000,00 € - Réf : 065/1222 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".