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de notaires de maison à vendre dans le Loiret

Maison à vendre d'environ 130m² située à Sceaux-du-Gâtinais dans le Loiret (45), située à 20 minutes de Montargis (45) et 20 minutes de Nemours(77) comprenant : -Au rez-de-chaussée : un beau séjour double, cuisine, véranda, water-closet, salle de bains et un cellier. -A l'étage : un palier, trois belles chambres, un coin bureau et un grenier. Un garage, une dépendance et un atelier. Jardin clos. Assainissement individuel au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 02/05/202 GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Visites : Sur rendez-vous. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison de 7 pièces d'environ 140m² dans le charmant village de Ferrières en Gatinais. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale édifiée sur un sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offre quatre belles chambres, un palier et une salle d'eau. Sous-sol total, compartimenté en garage, atelier, cave et buanderie.

Situé dans le centre bourg de la commune de Griselles, venez découvrir ce corps de ferme possédant beaucoup de charme et de potentiel. Ce bien possède une entrée, une grande cuisine environ 18 m², un salon-séjour, un couloir desservant une suite parentale avec un WC et une salle d'eau, un 2ème WC avec un lave mains, une salle de bains, une 2ème chambre et une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand grenier qui pourrait être aménagé. A l'extérieur est édifié une dépendance avec un grenier composée d'une salle de réception d'environ 49m² et d'une pièce, un bûcher, une ancienne vacherie d'environ 30m², une cuisine d'été avec un WC et une cheminée ouverte et un grand appentis. Le terrain a une surface de 1757 m². L'assainissement est individuel, les mensuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets PVC et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques. A 2 mns de Ferrières et de ses commerces et à 5 mns à pied de l'école. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5800 à 7900 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 500,00 € dont 4,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000,00 € - Réf : 065/1246 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES, Maison T4 - Maison sur sous/sol complet et situé dans une rue proche de toutes commodités. Ce bien vous propose une entrée sur un couloir, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous/sol une piècecomposée d'une chambre et d'un espace sanitaire, une cave et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 767 m². Les menuiseries sont en survitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à condensation au fuel et l'assainissement est le tout à l'égout. A deu pas de l'école, 10 mns à pieds des commerces et grandes surfaces alimentaires ainsi que de la gare SNCF de Dordives. - Classe énergie : G - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5790 à 7880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 850,00 € dont 5,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :134 000,00 € - Réf : 065/1231 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

A VENDRE EN VIAGER - Maison sur sous-sol complet comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, une chambre et un WC indépendant avec un lavabo. Au sous sol, vous trouverez une grande cuisine d'été, une chaufferie/ buanderie avec un WC, une cave et une grande pièce. A l'extérieur, un garage attenant, une véranda et une dépendance viennent compléter ce bien qui est édifié sur un terrain de 710 m². La maison très bien entretenue est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants ou en aluminium et le système de chauffage est une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. Le bien vous est proposé avec un bouquet de 30 000 euros et des rentes mensuelles de 400 euros/mois. Le logement est occupé par deux propriétaires de 74 ans et 81 ans. Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 38 500,00 € dont 28,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000,00 € - Réf : 065/1071 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html

FERRIERES EN GATINAIS, Maison ancienne du XIXème siécle - Avec une situation géographique très recherchée, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une grande maison familiale et d'une grande dépendance pouvant être aménagée en 2ème habitation ou pouvant accueillir une activité professionnelle. Ce bien possède possède beaucoup de charme et de cachet grâce à la présence de matériaux nobles comme la pierre, le bois mais aussi à la présence d'un magnifique escalier. La maison familiale vous propose une entrée, une cuisine indépendante avec un accès sur un séjour, un salon, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une ancienne cuisine, une chambre, un dégagement avec un placard desservant deux autres chambres, une salle de bains et une WC indépendant. Au 2ème étage, deux espaces pouvant servir de grenier ou bureau et une grande salle. A l'extérieur, un appentis très agréable avec un accès aux deux caves et un local buanderie/chaufferie. La dépendance possède un grand appenti carrelé avec un barbecue pour les moments en famille, une pièce pouvant accueillir toute destination, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un grand atelier. A l'étage, un grand grenier d'environ 78m². Le tout est édifié sur un terrain de 1106 m² où est implanté un puits. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur air/air et d'une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6230 à 8500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 195 000,00 € dont 4,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 800,00 € - Réf : 065/1249 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FONTENAY SUR LOING, Maison d'habitation - Venez découvrir ce bien avec du potentiel car les combles sont à finir d'aménger pour créer deux chambres supplémentaires. Vous trouverez donc une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès à l'étage, une salle d'eau, un WC et deux chambres. A l'étage, les combles ont commencé à être aménagés en deux chambres, un WC indépendant et un espace pouvant accueillir une salle d'eau. Les plus sont les deux garages attenant au bien et le hangar pouvant servir d'espace parking pour deux véhicules. La maison se trouve à 5 mns des écoles, collège et grandes surfaces alimentairs et bricolage. A 2 mns de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fioul et l'assainissement est le tout à l'égout. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 550,00 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 000,00 € - Réf : 065/1248 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

FERRIERES EN GATINAIS, Maison d'habitation - Dans un domaine boisé, au calme et dans un environnement naturel à 2 mns de la zone commerciale de Ferrières en Gâtinais, des écoles et du collège, venez découvrir cette maison sur sous/sol complet qui vous propose une entrée sur un couloir, un grand salon-séjour avec une cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, un WC indépendant une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une grande pièce avec un insert à bois, une chambre, un dressing et une autre chambre avec une petite pièce. Le sous/sol est compartimenté de plusieurs espaces. Les plus de ce bien sont les deux terrasses et le garage attenant. les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien vous propose un beau potentiel et un espace de pièce intéressant. Le cadre champêtre vous permettra de trouver la quiétude proche de la ville. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à 5480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 525,00 € dont 5,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :161 000,00 € - Réf : 065/1242 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

DORDIVES - Venez découvrir cet ensemble immobilier, proche de toutes commodités et de la gare SNCF, proposant une grande dépendance et un double garage. Ce bien possède beaucoup de potentiel car il peut convenir à des investisseurs immobiliers, à des professionnels (artisans ou professions libérales) et à un projet familial. Il est composé d'une maison familiale proposant une entrée sur un couloir, un salon indépendant, une chambre, un grand séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec un WC. A l'étage (2ème logement), un palier, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres et une salle de bains avec un WC. Les plus de ce bien sont la cave, la buanderie, la grande dépendance composée d'un garage, d'une débarras et d'une grange avec un grenier et à l'étage deux belles pièces pouvant servir d'atelier ou de logement. Un double garage vient compléter et le tout est édifié sur un terrain de 2079m². Les menuiseries sont en simples vitrages ou survitrages, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à gaz de ville et l'assainissement est le tout à l'égout. Le bien a besoin de travaux de rénovation (toitures, isolations, électricité...). A 2mns à pieds de la gare SNCF de Dordives, à 5mns de l'autoroute A6. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

BAZOCHES SUR LE BETZ, Maison d'habitation - Situé dans un domaine avec des étangs de pêche et au milieu d'un environnement naturel, venez découvrir ce bien en ossature bois avec un vide-sanitaire composé d'une entrée sur le salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le plus de ce bien est le garage attenant pouvant être aménagé en surface habitable et ayant un accès par l'intérieur de la maison. Ce bien a subi des travaux de rénovation récentes tels que l'isolation des combles, la mise aux normes de l'installation électrique et la pose de panneaux photovoltaîques, la présence d'une pompe à chaleur air/air. Venez découvrir ce bien qui vous apportera toute la quiétude recherchée !!! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 132 625,00 € dont 6,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000,00 € - Réf : 065/1235 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

VILLEMANDEUR, Maison d'habitation - Dans un environnement calme et naturel, venez découvrir ce bien qui vous offre 5 chambres dont deux chambres parentales, une grande pièce à vivre d'environ 59 m² avec deux grandes baies vitrées donnant une vue imprenable sur la nature. Cette maison possède également un hall d'entrée, un WC indépendant avec un lave-mains, une cuisine semi ouverte sur le séjour. Au rez de jardin, un espace dédié aux parents composé d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC et d'un dressing. A demi étage, un palier, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, une chambre parentale avec un espace douche et lavabo, une pièce palière pouvant être aménagé en bureau et une mezzanine. Le bien est complété par un double garage et une terrasse exposée Ouest. Le tout est édifié sur un terrain de 1773 m² où vous trouverez une piscine zodiaque hors sol et chauffée par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais un insert à bois est installé et l'assainissement est le tout à l'égout. A 5 mns des commerces et zones commerciales ainsi que des écoles, collège et lycées. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4410 à 6010 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 750,00 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 065/1232 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

CHUELLES, Entrepôt - Construction récente (2023), ce bâtiment a été construit avec des panneaux sandwiches isolés et une structure métallique pouvant accueillir toute destination. Il peut être utilisé pour une activité artisanale ou être transformé en habitation car le terrain se trouve en zone UB. La viabilisation a également été réalisée (electricité, eau et fibre) et le tout est édifié sur un terrain de 810 m². Une garantie décennale est en cours, jusqu'en 2033. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 107 000,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000,00 € - Réf : 065/1229 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".