Maison a vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret 45 100 m2 5 pièces 178700 euros 45052-1582 001

Achat - Maison Châlette-sur-Loing 45120

178 700 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

178 700 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

673 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

45052-1582

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing (45120) dans le Loiret - Réf : 45052-1582

Situé dans le secteur du collège Pablo Picasso, ce pavillon offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon-séjour agréable de 30 m², un couloir dessert également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres mansardées ainsi qu'à trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : dressing, bureau, salle d 'eau... espace loisirs ou rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa cuisine d'été et sa cave. Un pavillon offrant de beaux espaces et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 273 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH
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1 rue Nicéphore Niepce
BP 060
45700 Villemandeur

SIRET302 861 323 00020

TVA intracommunautaireFR16 302 861 323

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