Maison a vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret 45 68 m2 3 pièces 89000 euros 45051-518 001

Achat - Maison Châlette-sur-Loing 45120

89 000 €83 700 € + Honoraires de négociation TTC : 5 300 €Soit 6,33 % à la charge de l'acquéreur

89 000 €

83 700 € + Honoraires de négociation TTC : 5 300 €. Soit 6,33 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

431 m²

Référence

45051-518

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing (45120) dans le Loiret - Réf : 45051-518

CHALETTE SUR LOING Quartier de la Pontonnerie, Une maison de plain pied de 68 m², comprenant : entrée, séjour (25.7 m²), cuisine (9.75 m²), salle de bains, W.C, 2 chambres (9 m² et 10.55 m²), débarras (2.55 m²). Grenier aménageable. Garage attenant (15.5 m²), atelier/abris de jardin. Jardin de 431 m². Prestations : double et survitrage vitrage bois, volet roulant électrique (1), chauffage et ECS électriques, tout à l'égout. Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique (huisseries, système de chauffage, etc..), remise aux normes de l'installation électrique,..;
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 406 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE
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Contacter l'office notarial
SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE

47 rue Gambetta
BP 117
45200 Montargis

SIRET452 316 631 00020

TVA intracommunautaireFR27 452 316 631

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