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de notaires en Indre-et-Loire

TOURS VELPEAU Appartement T3 (43,48m²) offrant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 30m², chambre (10,10m²) bureau ou petite chambre (8,99m²) , salle d'eau, cave et parking privatif. Petite copropriété de 6 logements. Chauffage central individuel au gaz. Charges de copropriété 122€/mois. Taxes foncière 2025 : 789€. Idéal investissement locatif ou premier achat ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1236 à 1672 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 158 400 € dont 5,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 034/2026000271 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESVRES SUR INDRE PROXIMITE DU BOURG, 500M A PIED DES COMMERCES ET DES ECOLES Maison mitoyenne d'un côté d'environ 60m² habitable de plain-pied offrant : salon-séjour avec un placard 31,4m², cuisine indépendante 9,6m² donnant accès à la véranda attenante de 16m², dégagement avec placard, chambre avec placard 11,3m², salle de bains et WC. Grenier : pièce avec un velux. En dépendances : garage 16m², atelier 16m² et cuisine d'été 14m². Abri de jardin. Le tout sur 840m² de terrain. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2710 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 800 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 034/2025001055 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A BATIR / ESVRES SUR INDRE Découvrez ce terrain à bâtir de 509 m², entièrement viabilisé, en grande partie clôturé, avec une façade donnant sur la rue et orientée Est. Idéalement situé, il se trouve à seulement 500 mètres à pied des écoles et du centre-bourg, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain est situé en zone UBa du Plan Local d'Urbanisme et dans le périmètre de protection des Architectes des Bâtiments de France (ABF), impliquant le respect de certaines prescriptions architecturales pour les futurs projets de construction. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un environnement recherché. Prix Hon. Négo Inclus : 95 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 034/2026000248 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BOURG DE CORMERY Maison de ville / Appartement d'environ 86 m² habitable offrant : - au rdc : salon/séjour 30,6m², cuisine 16,7m² et Sdb avec WC. - au 1er étage : palier et deux chambres dont une aveugle 8,8m² et 16m². En dépendances : - cave au sous-sol, accessible par escalier extérieur. - débarras au rdc, accessible par couloir commun. - débarras au 1er étage, accessible par palier commun. - grenier au-dessus de la cuisine, accessible par porte extérieure. - grenier au 2ème étage, accessible par palier commun. Copropriété de 3 logements / pas d'extérieur. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1584 à 2144 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 79 500 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 034/2026000238 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAMPAGNE DE TAUXIGNY SAINT BAULD DIRECTION MANTHELAN Ensemble de bâtiments d'une ancienne ferme composé : - maison principale à rafraîchir d'environ 92m² de plain pied avec possibilité d'aménager les combles. - grange d'environ 87m². - grange ouverte d'environ 19m². - hangar d'environ 75m². - cave voutée d'environ 28m² au sol. - soue à cochons. Le tout sur environ 2743m² de terrain avec puits et la possibilité de détacher un terrain constructible. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 à 3600 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 840 € dont 5,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 086/2026000669 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAMPAGNE DE MANTHELAN Une maison comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour avec cheminée, buanderie, chambre, salle de bains privative avec WC, dégagement, cellier, WC, bureau, jardin d'hiver et salle d'eau. - au premier étage : chambre mansardée, salle d'eau avec WC et deux greniers. Dépendances : Chaufferie, garage camping-car, garage voiture, cuisine, atelier, abri de jardin, serre et anciennes soues à cochons. Le tout sur 1986m² de terrain. Possibilité d'acquérir un pré de 10529m² attenant à la propriété en supplément. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 à 1790 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 480 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 086/2026000694 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAMPAGNE DE REIGNAC SUR INDRE Terrain â bâtir de 1890m² - viabialisable sur rue - assainissement individuel - Etude G1 faite. - Prix Hon. Négo Inclus : 63 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 034/2025001783 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CORMERY, Terrain de loisirs - A proximité à pied du Bourg de CORMERY, Terrain de loisirs / coup de pèche avec des peupliers de + de 1500 m² au bord de l'indre avec environ 16 mètres de berge. - Prix Hon. Négo Inclus : 14 600 € dont 12,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :13 000 € - Réf : 034/1391 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE LOUROUX, Terrain â bâtir - LE LOUROUX au calme dans un lieudit TAB de 1271 M² en drapeau. 1210 M² avec 30 mètres de façade et non viabilisé. - Prix Hon. Négo Inclus : 66 780 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :63 000 € - Réf : 034/202400984 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE LOUROUX, Terrain â bâtir - LE LOUROUX au calme dans un lieudit TAB 932 M² avec 23 mètres de façade et non viabilisé. - Prix Hon. Négo Inclus : 63 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 034/202400984 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AZAY SUR INDRE, Terrain de loisirs - AZAY SUR INDRE Terrain de loisir de 8690 m² avec environ 39 mètres de berge au bord de l'Indre. - Prix Hon. Négo Inclus : 15 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :15 000 € - Réf : 034/2024000843 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESVRES, Terrain â bâtir - Une parcelle de terrain à bâtir avec chemin d'accès de 28m de long et 4m de large (découpe en drapeau avec 37m de large sur 20m de profondeur) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 034/2203959