608 Annonces immobilières

de notaires en Indre-et-Loire

LA RICHE - Rue des Hautes Marches/Rue du 8 mai 1945 Appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur de 62,49 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce principale avec cuisine amenagée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un balcon. Double emplacement de parking privé en enfilade. Chauffage individuel au gaz. Disponible en octobre 2026. Loyer : 690 euros, charges : 50 euros , Loyer charges comprises: 740 euros. Dépôt de garantie : 690 euros, frais de bail : 690 euros. Contacter Mme FIOT au 06.33.36.43.58 ou [email protected] Réf: 001/2180

LUZILLE, Maison ancienne à restaurer - Beaucoup de charme pour cette maison ancienne dans un joli écrin de verdure, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec cheminée avec accès à une cave voûtée, chambre avec sa salle d'eau et dressing, dégagement, wc, bureau. - A l'étage : Pièce palière, chambre, salle d'eau avec wc, grenier permettant d'agrandir la surface habitable. Dépendances : Garage, chaufferie, véranda avec coin barbecue Terrain avec puits, clos et arboré de 4303m² - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4500 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 021/MA0797

Dans un secteur très agréable proche du bourg d'Artannes avec toutes ces services, maison offrant de plain-pied une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot central, cellier, une suite parentale, wc. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Un garage. Jardin avec terrasse.

TOURS Nord - à 350m du lycée Choiseul Plain pied d'environ 97m² habitables - 3/4 chambres - Garage composée de : Entrée, salon-séjour d'environ 35m² avec cheminée, cuisine avec espace repas aménageable, dégagement avec douche, salle de bains, WC séparés - Annexes : garage, grenier, cave, apenti bois CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES – Année de construction : 1974 – Exposition principale SUD - Séjour traversant – Chauffage & ECS : chaudière gaz à condensation – Menuiseries : bois simple vitrage – Couverture tuile - Terrain clos de 388m² - Jardin aménagé

EXCLUSIVITE NOTAGROUP A vendre cave festive avec eau, électricité. Terrain au-dessus de la cave auquel on accède par un escalier extérieur et coup de pèche de l'autre côté de la rue de 290m².

Dans un secteur proche du bourg de Montbazon, des écoles et collèges, maison de plain-pied offrant une entrée dégagée desservant une cuisine indépendante aménagée, une séjour double, deux chambres, salle d'eau, buanderie. Garage avec grenier et jardin avec cabanons.

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1969, découvrez cet agréable T4 de 91 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un véritable atout : la copropriété va bénéficier d'un vaste programme de rénovation énergétique de plus de 6,1 M€ (isolation par l'extérieur, ravalement des façades, réfection des balcons, rénovation de la ventilation, isolation des toitures, amélioration du chauffage...), permettant d'améliorer durablement le confort, les performances énergétiques et la valorisation de la résidence. Les travaux débuteront avant la fin de l'année et leur coût sera intégralement pris en charge par le vendeur, offrant ainsi à l'acquéreur le bénéfice d'une résidence rénovée sans supporter le financement de cette opération. La préparation du chantier est prévue dans les mois à venir avant le démarrage des travaux. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 9900 euros TTC soit 5.82%)

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison récente offrant confort, fonctionnalité et espace extérieur, dans un environnement paisible ? Située dans un quartier calme de Ballan-Miré, cette maison de 104m2 habitables (117m2 au sol) construite en 2017 saura séduire par son agencement et ses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, agrémentée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Un cellier, un toilette indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une pouvant accueillir un espace bureau ou dressing selon vos envies ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sur plots, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente et également d'une piscine chauffée installée en 2021, offrant un véritable espace de loisirs pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit les atouts d'un environnement calme et d'équipements appréciables au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder.

TOURS Proche Halles - Rue du Chanoine DALMAS Appartement lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur) - APPARTEMENT T3 d'environ 71m² composé de : entrée/ dégagement avec placards, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres (9,10) salle de bains, WC séparés - Nombreux rangements Annexe : Cave CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Expositions EST - Chauffage : collectif - Eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage - Menuiseries bois simple vitrage - Fibre PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE - Local à vélos - Interphone - Charges de copropriété : 275€/mois (comprenant ECS, froide, entretien des parties communes) - Nombre de lots : 65

Maison familiale offrant de plain-pied, une entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres , salle de bains, wc. A l'étage un palier desservant une grande chambre, une salle d'eau, wc et un grenier. Jardin avec cabanon.

SAINT PIERRE DES CORPS - MAIRIE Appartement lumineux et moderne situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété (avec ascenseur) - APPARTEMENT T5 de 104.66m² loi carrez, composé de : entrée, séjour avec loggia fermé, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placard, 4 chambres, buanderie, salle de bains, salle d'eau, WC séparé. Nombreux rangements Annexe : Place de stationnement privative - accès sécurisé CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Expositions traversante - espace jour : OUEST - Espace nuit : EST - Chauffage : chaudière gaz individuel (2010) - Eau chaude sanitaire : Production collective - Menuiseries : Double vitrage - volets roulants - Taxe foncière: 1804€ - Fibre PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE - Local à vélos - Interphone - Charges de copropriété : 275€/mois (comprenant ECS, froide, entretien des parties communes) - Nombre de lots : 75 lots dont 28 d'habitations - Syndic : Citya - Procès-verbaux : Disponibles sur demande - État du compte copropriété : Sain

Tours ? Quartier Courteline / Place de la Victoire À proximité des Tanneurs et des Halles Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 de 43,53 m², offrant une agréable pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'appartement comprend également une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son cachet et son agencement en font un bien particulièrement séduisant. Coup de c?ur assuré ! Le bien est vendu libre de toute occupation. Il était précédemment loué 680 € par mois hors charges. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 66 €/mois Fonds travaux (Loi ALUR) : 3 €/mois Taxe foncière 2025 : 489 € - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 195 080 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 034/2026000687 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr