596 Annonces immobilières

de notaires en Indre-et-Loire

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison spacieuse, bien située et parfaitement pensée pour la vie de famille ? Cette maison de 160 m² offre de très beaux volumes, des prestations récentes et un agencement fonctionnel, le tout implanté sur une parcelle de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 67 m² regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant accès sur une terrasse abritée de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 17 m² avec dressing, de deux autres chambres de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² au sol, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambres d'appoint. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet espace, offrant une organisation idéale pour une grande famille. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de 40 m² équipé d'une porte automatique, une grande buanderie de 22 m² et une chaufferie de 25 m² pouvant accueillir différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de 1 000 m² offre un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager ou piscine. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récemment installée, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que d'un puits pour le jardin et d'un portail motorisé, garantissant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée. Une maison complète, aux prestations actuelles et aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable. À découvrir sans tarder.

REIGNAC SUR INDRE - Maison idéale pour une famille ou des retraités à la recherche d'une vie de plain-pied offrant : Entrée/dégagement avec placard, cuisine aménagée indépendante env 10,7m², cellier/lingerie env 14,8m² (ancien garage aménagé), salon/séjour env 24,9m²avec cheminée foyer ouvert (décorative à contrôler), trois chambres env 9,3m², 12,1m² et 12,8m², salle d'eau et WC. Garage attenant env 18,7m², appentis env 10,5m², terrasse et abri de jardin complètent ce bien sur son terrain de + de 800m² clos. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2015 à 2727 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 800 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 034/202600

A 20 min de Montrichard et 40min de Tours, découvrez ce superbe château aux ligne néogothiques de la fin du XIXeme siècle dans son parc arboré de 24ha. Niché dans un environnement préservé et exempt de toute nuisance, la propriété allie le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Ayant bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité (ravalement des façades, toiture et isolation, équipements modernes), ce domaine offre environ 300m² habitables ouverts sur la nature. Le château se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée traversante, d'un salon lumineux agrémenté d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée d'époque, d'une salle à manger de réception avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine. Au premier étage, le palier dessert un bureau et une vaste suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Au deuxieme étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et leurs salles d'eau et salles de bains. Un grenier couvre l'ensemble du troisième étage. Un vaste sous-sol fonctionnel abrite chaufferie, locaux techniques et grands espaces de stockage. Le Domaine s'étend sur 24 hectares composés de bois et de prairies, garantissant une totale intimité totale. Le parc accueille une piscine chauffée de 15 x 5 mètres au traitement par électrolyse, parfaitement intégrée au paysage. Ce bien d'exception sera idéal en résidence familiale de caractère, maison de campagne raffinée ou projet d'accueil touristique haut de gamme.

Belle maison d'environ 140 m² habitables, en bon état général, implantée sur un terrain d'environ 1 900 m². Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, plusieurs pièces d'eau, ainsi qu'un garage et une petite dépendance. Assainissement individuel. Un bien agréable et fonctionnel à découvrir rapidement.

À Saint-Cyr-sur-Loire, rue Engerand, découvrez ce studio situé au 6 étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Emplacement intéressant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu sans cave ni stationnement.

Ensemble immobilier unique au coeur de Huismes ! Emplacement privilégié en plein centre-bourg pour cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale développe environ 210 m² habitables sur trois niveaux : belles pièces de réception, plusieurs chambres, deux salles d'eau et un vaste grenier aménageable. La propriété comprend également un logement indépendant, une grande grange, un vaste hangar et de nombreuses dépendances, soit plus de 500 m² de plancher supplémentaire. Le terrain, situé en zone UB, pourrait offrir des possibilités de construction ou de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare, idéal pour une grande demeure familiale, un projet touristique, professionnel ou locatif.

Maison familiale - Quartier des Coudreaux Située dans le quartier des Coudreaux, cette maison construite en 1982 offre une distribution simple et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un salon-séjour avec cheminée Philippe à foyer fermé, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment une cave et une arrière-cuisine, offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse. Chauffage au gaz propane par chaudière à condensation d'environ 11 ans, fenêtres en bois avec survitrage, toiture en ardoise et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant la remettre à son goût.

Maison à restaurer, raccordée à l'eau publique et à l'électricité, avec une toiture récente. Située dans un environnement remarquable, elle bénéficie de plusieurs caves et d'une grande parcelle de terrain. Assainissement à prévoir. Une belle opportunité à saisir !

Chinon - route de Tours Sur un superbe terrain d'environ 2 600 m², petite maison préfabriquée de 80 m² à restaurer. Eau et électricité présentes, pas d'assainissement collectif. Gros travaux à prévoir. Un beau potentiel pour qui veut s'y investir, dans un cadre arboré et spacieux. À découvrir !

Maison de maître - Huismes En plein coeur de Huismes, emplacement n°1, cette maison de maître s'élève dans un parc exceptionnel de plus de 5 000 m² qui fait de l'ensemble un bien véritablement unique. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-salle à manger, WC et une chambre (ou petit salon). À l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Au dernier niveau, un plateau de plus de 70 m² fait office de suite parentale ou de salle de jeux / cinéma. La maison repose sur un sous-sol complet. S'ajoutent de nombreuses dépendances - garage, atelier, pièces de rangement - ainsi que, sur l'arrière et avec entrée indépendante, une petite maison d'amis ou à usage locatif. Produit rare : des droits à construire existent si vous le souhaitez, et le terrain est piscinable. Un bien d'exception, à découvrir très vite.

Maison Principale avec gîtes - 10 pièces - 215 m² - Cinais (37) Entre Val de Loire et Chinonais, à moins de 10 minutes de Chinon Implantée dans un bourg du Chinonais, cette propriété allie générosité des volumes et polyvalence des usages - idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet à vocation locative ou d'accueil. La maison principale développe 215 m² habitables répartis en 10 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 70 m² - cuisine ouverte, salon et salle à manger - prolongée naturellement sur une terrasse extérieure. L'ensemble de l'étage accueille 5 chambres, un bureau en mezzanine, 3 salles de bain et 4 WC indépendants. Le potentiel locatif est immédiat : un studio autonome de 19 m² et un gîte de 45 m², tous deux indépendants, offrent une source de revenus complémentaires ou une solution d'hébergement pour des proches. Côté équipements, la propriété est chauffée par pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée à insert. Les menuiseries et l'isolation ont été renouvelées récemment. Le terrain clos et arboré de 910 m² dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie, d'un puits et d'un portail motorisé. Secteur bien desservi : commerces, écoles, collège et lycée accessibles facilement ; à 30 minutes de Saumur et 20 minutes du CNPE d'Avoine.

Maison familiale au calme - Proche du Château de l'Islette Dans un environnement calme et agréable, à proximité du Château de l'Islette, découvrez cette maison familiale construite en 1972, implantée sur une parcelle de 582 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau du sous-sol : Un grand garage d'environ 40 m², une buanderie, deux chambres, une pièce actuellement aménagée en salle de sport pouvant parfaitement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Une grande cuisine d'environ 25 m², une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Avec ses nombreux espaces, son grand garage et ses possibilités d'aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant du volume, du calme et un cadre de vie agréable. Le tout sur un terrain de 582 m², dans un secteur paisible et recherché, à proximité du Château de l'Islette. Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir rapidement.