596 Annonces immobilières

de notaires en Indre-et-Loire

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, idéale pour une famille : Maison ancienne rénovée d'environ 171 m² habitables comprenant un beau séjour salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine avec cellier, deux chambres, des placards, une salle d'eau.A l'étage, un palier avec placards, quatre chambres , une salle d'eau.Une cour permettant l'accès de véhicules, un préau attenant à deux garages avec grenier au-dessus.Un jardin paysagé et clos.Possibilité activité libérale pour une des chambres du rdc qui a la possibilté d'un accès totalement indépendant.Classe énergie : C - Classe climat : A -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3070 € (base 2023).Prix Honoraires Négo Inclus : 336 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 324 325 € Réf : 37009/2272 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de bourg dans une rue très agréable, comprenant := Au RDC : une entrée, une salle à manger parquetée, une cuisine, un wc.= Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, un cabinet de toilettes.Accès direct au préau.= Au deuxième étage : une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un accès au grenier (possibilité de refaire une pièce supplémentaire).Un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 à 3264 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 760 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 999/3722

LUYNES, Maison ancienne restaurée - Une longère entièrement restaurée avec des matériaux de qualités et dans un cadre d'exception , comprenant := Au RDC : une entrée avec vestiaire, un wc avec lave mains, une cuisine équipée avec un poele à bois, une chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, un grand salon-séjour avec un poele à bois, une autre chambre avec une salle d'eau équipée et un wc, une autre cuisine aménagée avec cheminée, une buanderie, un bûcher, un cellier, et une grande pièce à usage divers.= Au 1er étage : une suite parentale, une autre chambre avec un espace à usage divers, une troisième chambre avec une salle de bains et un wc, et une quatrième chambre à laquelle il est possible d'accéder par un escalier extérieur.Terrasse plein sud.Dépendances : un atelier, un abri de jardin, un four à pain.Un potager et un verger.Un puits et un forage.Terrain attenant à la propriété de 3ha 38a 62 ca et possibilité d'acquérir une autre parcelle d'1 ha 55a 30ca pour accueillir des chevaux. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 840 000 € dont 3,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :815 000 € - Réf : 999/3689

TOURS centre, entre bd Béranger et hôpital Bretonneau, dans résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement offrant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un wc.Une cave et un parking privatif au sous-sol.Proche fac de médecine, bus, commerces.Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 219 632 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 212 000 € Réf : 37009/755 - contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

AMBILLOU, Maison ancienne restaurée - Dans un cadre exceptionnel au calme, une maison ancienne restaurée avec dépendances et piscine sur un parc boisé et clos d'environ 9 ha 80a et une mare.1°/ Une maison ancienne entièrement restaurée comprenant , savoir := Au RDC : une entrée avec vestiaire, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et un salon cathédrale d'une superficie de 45 m2, ouvrant sur une cuisine équipée, une suite parentale (chambre avec dressing de 22 m2 et une salle de bains équipée attenante avec wc, un wc indépendant avec lave mains.= Au 1er étage : un bureau et deux chambres en enfilades dont une avec salle d'eau attenante et wc.2°/ Une grange avec sol béton de 71 m2,3°/ Un atelier (26 m2),4°/ Une remise avec sol béton (22 m2),5°/ Une chaufferie,6°/ Une cave.Une piscine 5 x 11 et son local technique.Un puits avec une pompe. Une mare devant la maison.Parc boisé avec ses allées entretenues et une mare.Un verger devant la maison. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 777 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 999/3661

SAINT ETIENNE DE CHIGNY, Maison de maître - Une propriété de caractère d'une superficie de 210 m2 à proximité de Tours et des axes autoroutiers (A 10 et A 85), composée de savoir := Au RDC : une entrèe très spacieuse desservant une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (34 m2) et très lumineuse, une salle à manger, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse , une arrière cuisine, une buanderie, et une serre.= Au 1er étage : un palier desservant : une suite parentale ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre avec une salle d'eau attenante, une autre chambre, un wc.= Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une douche.Garage en troglodyte un atelier et 2 caves.Une piscine au sel. Terrain attenant de 3 200 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 567 500 € dont 3,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 999/3631

A saisir ! Charmante maison habitable de plain-pied située au calme. Entrée dans cuisine aménagée et équipée, salon, couloir, chambre, salle de bains, bureau. Atelier. Jardin. Grange/Hangar et cellier. Petite dépendance Cour intérieure et jardin sans vis à vis, maison lumineuse, grande cuisine, terrasse et jardin. Grenier.

Nicolas Da Silva vous présente : À Tours Nord, au sein de la résidence " Les Terrasses de Monsoudun ", venez découvrir cet appartement de type 2 situé au quatrième étage avec ascenseur. D'une superficie de 35,44 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée de 4,07 m² desservant une pièce de vie lumineuse de 18,19 m² avec espace cuisine et accès direct à un balcon de 5,62 m². L'espace nuit comprend une chambre de 8 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants ainsi que d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 274 lots, dont 135 lots principaux. Pas de procédure collective recensée dans les documents communiqués. Plan pluriannuel de travaux et DPE collectif votés lors de l'assemblée générale du 23 mars 2024.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur d'un jardin arboré de plus de 8 000 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : chaufferie/buanderie et lingerie avec WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : double garage, atelier, cave enterrée, cabanon de jardin et abri bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 8 000 m², offrant espace, intimité et tranquillité, ainsi que d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Une propriété rare à Nouzilly, idéale pour les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Nicolas Da Silva vous présente : Tours Nord proche du Leclerc rue Caulaincourt, au coeur d'une copropriété verdoyante, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement traversant de 83,98 m² Loi Carrez, situé au troisième étage (sans ascenseur). L'entrée dessert un couloir avec rangements, une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m² ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 27 m² bénéficiant également d'un accès extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², dont deux disposent d'un accès direct à un balcon. L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Les deux balcons représentent une surface extérieure totale de 17,13 m² et offrent une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété. Un garage privatif situé au rez-de-chaussée complète ce bien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Surface Loi Carrez : 83,98 m² Deux balcons : 17,13 m² au total Garage privatif Taxe foncière 2026 : 1 464 € Charges courantes : environ 825 € par an, eau froide comprise La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété annoncée comme comprenant 162 lots au total. Aucune procédure en cours visant le syndicat des copropriétaires n'est mentionnée dans les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale, sous réserve de confirmation du syndic.

TOURS, Local commercial - Situé rue Georges Courteline, à proximité immédiate des Halles de Tours, ce local commercial de 42 m. Le bien s'organise en deux pièces principales, offrant un aménagement fonctionnel et modulable, complétées par un espace de stockage et un WC indépendant. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Loyer : 1 000 € / mois CC dont 50 € charges locatives. Dépôt de garantie : 950 € Hon. charge locataire : 1 000 € TTC - Réf : 005/2068

Située à Rilly-sur-Vienne, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 85 m² sur un terrain de 1 755 m². (une partie est constructible). La maison est vendue louée. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau avec wc, bureau et salon . Un garage d'environ 30 m² et cellier. Jardin clos Le plus : Une belle parcelle constructible de plus de 1400 m² avec accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.