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de notaires en Ille-et-Vilaine

ARBRISSEL, Maison d'habitation - En campagne, dans un hameau. mitoyen d'un côté. Ancienne maison d'habitation à rénover en totalité. La maison est d'une surface habitable d'env. 50 m² et est attenante à une ancienne grange d'env. 80 m². Terrain non clos autour avec puits. Viabilisation complète à prévoir. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 42 600 € dont 9,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :39 000 € - Réf : 122/3104 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RETIERS, Maison d'habitation - Centre accessible à pied ! Venez découvrir cette maison d'habitation de près de 100 m², datant de 1968. Cette maison, construite sur sous-sol complet, est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine A/E, un salon-séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au dernier étage : deux chambres, cabinet de toilettes, grenier. Au sous-sol (en rez-de-rue), vous retrouverez du stationnement, une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc. Une pergola extérieure vous permettra de profiter pleinement du jardin, sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 867 m². Les plus : ardoises naturelles, puits en partie raccordé à la maison, bonne performance énergétique, chauffage par PAC géothermie, menuiseries mixtes. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1730 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 120 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 122/3101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 11km de JANZEdans la jolie commune de THOURIE, venez découvrir cette maison d'habitation de 163 m² habitables sur trois niveaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine, bureau. Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc. Au dernier étage : une grande chambre avec wc (possibilité création salle de bains). Cave sous toute la maison. A l'arrière de la maison une cour entièrement murée avec petite dépendance en pierres. Rafraichissement intérieur à prévoir. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3328 à 4502 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 122/3044 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BOISTRUDAN, Maison d'habitation - En campagne, longère en pierres, d'une surface habitable de 138 m² sur une parcelle d'env. 1515 m², avec dépendances. La maison rénovée en totalité au rez-de-chaussée est composée d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour avec insert, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc. Greniers au-dessus. A l'arrière de l'habitation, et communiquant avec, un grand garage et une buanderie. En face, grand préau avec anciennes soues à cochons. Espace pelouse et cour. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740 à 3760 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 122/3093

RETIERS, Maison d'habitation - POUR INVESTISSEURS Maison d'habitation de 86 m² sur une parcelle de 743 m². La maison se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et cheminée (insert), une chambre, une salle d'eau. Véranda non chauffée. A l'étage : une salle d'eau, wc, trois chambres. Garage attenant. Terrain clos tout autour. Maison vendue avec locataire en place, bail en date du 19/08/2013 avec loyer mensuel hors charges de 589 €. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 à 3120 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 960 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 122/3092 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARCILLE ROBERT, Terrain â bâtir - Centre-bourg. Venez découvrir cette parcelle de 310 m² située hors lotissement. zone UEc du PLU. Non viabilisée mais réseaux à proximité immédiate - Prix Hon. Négo Inclus : 26 850 € dont 15,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :23 250 € - Réf : 122/3091 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JANZE, Maison d'habitation - A proximité immédiate du centre de Janzé, venez découvrir cette maison datant du début du XXème siècle, actuellement composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, cave et chaufferie. Au premier demi-niveau : un wc, une chambre, un grenier. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, Au dernier étage : une chambre avec placard, grenier. Garage attenant avec grenier au-dessus. Terrain à l'avant entièrement clos. Le tout sur une parcelle de 489 m². Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7500 à 10148 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 272 528 € dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :262 625 € - Réf : 122/3088 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RETIERS, Maison d'habitation - Située en campagne de RETIERS, venez découvrir cette charmante habitation aux volumes généreux et aux prestations de qualité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un chaleureux salon-séjour de + de 50 m² avec insert, une grande salle d'eau, buanderie avec douche, bureau. Belle véranda de 22,50 m² avec vue sur le jardin. A l'étage : quatre chambres s'offrent à vous, ainsi qu'un cabinet de toilettes. Deux garages avec portes motorisées, sont attenants à la maison. Cave. Une grande cour bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin arboré, sans vis-à-vis, à l'avant de la maison. N'attendez plus pour venir découvrir cette longère pleine de charme. Possibilité d'acquérir en supplément, un bâtiment anciennement à usage professionnel de 180 m² au sol avec porte sectionnelle motorisée. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560 à 4890 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 310 800 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 122/3076 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble - INVESTISSEURS, à vos outils ! Coeur de bourg. Magnifique immeuble en pierres et colombages, couvert en ardoises naturelles d'une surface de 160 m². A ce jour, l'immeuble est composé de : Au rez-de-chaussée : un ancien local professionnel composé de trois pièces. Au premier étage : un appartement de type 2 bis comprenant une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et un grenier complètent le bien. DPE réalisé le 27/10/2025 : VIERGE (consommations non exploitables) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 122/3071 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RETIERS, Maison d'habitation - Dans un lotissement proche du centre de Retiers, maison familiale de 114 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, une chambre parentale avec dressings aménagés et salle d'eau privative, wc, buanderie. A l'étage : grande mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc. Grand garage attenant. Plusieurs places de stationnement devant la maison. Terrain clos tout autour avec terrasse. Parcelle de 687 m². Le + : panneaux solaires avec contrat de revente EDF (ce qui permet d'avoir un coût de fonctionnement énergétique de la maison très réduit). Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 950 € dont 3,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :231 000 € - Réf : 122/3067 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARTIGNE FERCHAUD, Maison de maître - Coeur de bourg, à proximité immédiate des commodités (commerces, gare sncf, accès 2x2 voies, écoles ...), venez découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 240 m² habitables et son parc arboré de 1885 m². La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées en marbre, sol "odorico"...) : *Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une salle à manger, un salon avec insert, une chambre ou bureau avec rangements sur mesure, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un wc avec lave-mains, *Au premier étage, un spacieux dégagement donne accès à une suite parentale (rangements sur mesure, salle d'eau), deux chambres ayant accès à une salle de bains commune, un cabinet de toilettes avec wc et lave-mains, une chambre avec son dressing. *Au dernier étage : deux chambres ainsi que plusieurs greniers. Côté extérieur, plusieurs espaces s'offrent à vous : terrasses permettant de profiter de la beauté du parc et de la piscine chauffée ; annexe avec une pièce de réception de + de 40 m²(chauffée par un poêle) et une pièce détente avec sauna, de 20 m² ; un double garage ; serre ; potager. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760 à 5150 € (base 2021, 2022, 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 525 840 € dont 3,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000 € - Réf : 122/3062 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RETIERS, Maison d'habitation - Nouveauté ! A proximité du centre-bourg de RETIERS, sur une parcelle de 1580 m², venez découvrir ce plain-pied de 54 m² habitables. La maison se compose d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre avec rangement. Dépendances en tôles à l'arrière. Terrain tout autour. Des travaux de rénovation ont récemment été réalisés : mise aux normes électriques, installation pompe à chaleur, changement des menuiseries, salle d'eau avec douche à l'italienne... - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 969 à 1311 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 680 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 122/3052 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr