Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 35 54 m2 2 pièces 177680 euros 122/3052 001

Achat - Maison Retiers 35240

177 680 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur

177 680 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

54 m²

Surface terrain

1580 m²

Référence

122/3052

Maison à vendre à Retiers (35240) en Ille-et-Vilaine - Réf : 122/3052

RETIERS, Maison d'habitation - Nouveauté ! A proximité du centre-bourg de RETIERS, sur une parcelle de 1580 m², venez découvrir ce plain-pied de 54 m² habitables. La maison se compose d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre avec rangement. Dépendances en tôles à l'arrière. Terrain tout autour. Des travaux de rénovation ont récemment été réalisés : mise aux normes électriques, installation pompe à chaleur, changement des menuiseries, salle d'eau avec douche à l'italienne... - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 969 à 1311 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 680 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 122/3052 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 220 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 € et 1 311 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED...
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SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED...

25 rue Maréchal Foch
BP 6
35240 Retiers
Votre contact : SELARL MICHEL LE POUPON ET GUILLAUME PIED, NOTAIRES ASSOCIES

SIRET90452205900016

TVA intracommunautaireFR53333148583

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