415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 450 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
125 m²
Surface terrain
718 m²
Référence
35021-2184
Maison à vendre à Pacé (35740) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35021-2184
PACÉ – Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et terrain de 718m².
À Pacé, à proximité immédiate des collèges, découvrez cette belle maison familiale construite en 1995, située dans un quartier calme et résidentiel, à l'environnement agréable.
Non mitoyenne et parfaitement entretenue, cette maison offre 135m² de surface au sol (125m² habitables) et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée avec placard,
- un agréable séjour exposé plein Sud, lumineux et convivial,
- une cuisine ouverte,
- un bureau,
- une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage :
- 4 belles chambres,
- une salle de bains,
- des WC.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 718m² entièrement clôturée, offrant un agréable espace de vie extérieur.
Les + :
- Maison non mitoyenne
- 5 chambres + 1 bureau
- Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée
- Séjour exposé Sud
- Sous-sol complet
- Terrain clos de 718 m²
- Quartier calme et résidentiel
- Collèges à proximité immédiate
Maison parfaitement entretenue
Chaudière, radiateurs et Velux récemment remplacés
Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d'un emplacement recherché à Pacé, à proximité des établissements scolaires et des commodités.
À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office Notarial de Maître GRATESAC à PACE.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 11 juillet 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr