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À vendre - Fonds de commerce Bar-Tabac avec logement - Vitré Situé en plein coeur de Vitré, ce fonds de commerce de Bar-Tabac bénéficie d'un emplacement attractif, avec un parking à proximité, d'un fort passage et d'une clientèle fidèle. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bar conviviale, idéale pour accueillir la clientèle, ainsi que d'un espace toilettes. Une cave vient compléter la partie commerciale, offrant un espace de stockage appréciable. Au-dessus, sur deux étages, vous disposez d'un logement comprenant trois chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace habitation permet de concilier vie professionnelle et personnelle sur un même lieu. Un renouvellement du bail commercial sera proposé au repreneur, offrant des conditions d'exploitation pérennes. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une commune dynamique avec un outil de travail fonctionnel et un logement sur place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE - Au coeur du centre historique, à deux pas de la gare, appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage et comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Actuellement loué (loyer de 455 EUR + 10EUR de charges). Copropriété de 4 lots, avec syndic professionnel.

A VENDRE sur la commune de Saint-M'Hervé, maison de bourg en pierres - beaux volumes et fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une pièce, de trois chambres et d'un bureau. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. En annexes, une étable attenante avec grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin (parcelle constructible) avec hangar et atelier vient enrichir ce bien. Investisseurs : possibilité de division pour créer 2 logements, et terrain constructible.

A VENDRE - PRINCE Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, offrant une surface habitable de 178 m², à mi-chemin entre Vitré et Fougères, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une véranda lumineuse ainsi que des WC. Le premier étage propose une belle chambre sur parquet avec sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants ou un espace bureau/dressing. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle d'eau privative. Le bien dispose également d'un sous-sol, qui permet d'accéder au jardin, ainsi que d'une cave et d'un garage. Les récents travaux réalisés (pompe à chaleur, isolation, toiture) constituent un véritable atout. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez l'étude pour plus de renseignements.

A 10 minutes d'Argentré-du-Plessis, sur la commune du Pertre, venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme. La maison principale propose au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres, une pièce supplémentaire, un grenier et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos avec jardin, terrasse et abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages, une chaufferie et une cave complètent le tout. Atout majeur : un second logement avec accès indépendant, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une salle d'eau au premier étage, ainsi que d'une chambre au deuxième étage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Local commercial ou professionnel avec grande vitrine donnant sur la rue, à louer à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35), en centre-ville, comprenant : -de plain-pied : entrée et sanitaires communs, 1 grand bureau avec vitrine (donnant sur l'avant du bâtiment). -à l'étage : une mezzanine. Libre de suite Loyer : 550€/mois + 50€charges

À seulement 5 minutes de Vitré et avec un accès rapide à la 4 voies, découvrez cette maison située en campagne sur la commune de Étrelles, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de plus de 4 500 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux sur parquet, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, une seconde chambre avec une pièce en enfilade (pouvant faire office de chambre d'enfant / bureau ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau, un point d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec une grande pièce carrelée, un cellier, une chaufferie et un garage. Une extension réalisée en 2000 vient compléter l'ensemble avec un T2 indépendant d'environ 55 m². Il dispose de sa propre entrée et comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut convenir aussi bien à un projet locatif qu'à une activité professionnelle ou à l'accueil de proches. Une communication intérieure avec la maison principale est également possible. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec une dépendance, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez l'étude pour plus de renseignements.

À vendre, terrain à bâtir de 680 m² situé sur la commune de Châtillon-en-Vendelais. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Environnement calme.

RENNES - Immeuble bien entretenu situé sur l'avenue Louis Barthou, à deux pas de la gare et des commerces de la rue ST HELIER. Appartement vendu loué T3 traversant d'EST en OUEST au sixième étage avec ascenseur de 90.40m². L'appartement se compose comme suit : Entrée, un agréable salon-séjour de 31m² avec un accès sur un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine aménagée de 10m², une loggia, dégagement desservant deux belles chambres (12m² et 14.50m²), une salle d'eau et un WC. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé, une cave et un grenier Appartement vendu loué via un bail de location nue signé en décembre 2025 Loyer annuel hors charges : 11 328€ ***** Chauffage gaz assuré une chaudière individuelle de 2021 DPE : E (271kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : E (59kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2.280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 30 (dont 25 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1514€ dont 1052.11€ à charge du locataire. Pas de procédure en cours. Prix : 306.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 295.000€ hors honoraires + 11.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

CESSON SEVIGNE - Maison en campagne située à moins de 2 minutes du quartier de la Monniais et de ses commerces. On retrouve un accès aux écoles via les transports en commun qui passent au pied de la parcelle. Maison indépendante de 162.81m² habitable (184 m² au sol) a été construite en 1972 sur un terrain de 4301m² est dotée de 6 chambres, 3 salles de bain/d'eau, d'un garage, et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement, séjour/salon, avec cuisine et véranda chauffée pour une superficie totale de 59.67m². Trois chambres de 11.86m², 12.83m² et 9.57m² avec un accès sur la terrasse, une salle de bain et un WC. A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau (12.62, 10.14 et 14.56m²), une salle de bain et un WC Garage, carport et atelier. A l'extérieur, parcelle de 4301m² arborée, avec une terrasse exposée au SUD. Terrain constructible, possibilité de détacher un ou deux lots sur la parcelle. ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique et une cheminée avec insert située dans la cuisine. DPE : D (230kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (8kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.110€ et 4.290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 488 800€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 470.000€ hors honoraires + 18.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)

Etude de Maître Typhenn MENGER BELLEC -CESSON SEVIGNE vous propose un beau terrain constructible d'une surface de 926.00m² non viabilisé. Situé dans le centre ville de NOUVOITOU au fond d'impasse. NOUVOITOU : A 5 Km de VERN SUR SEICHE et CHATEAUGIRON, à 10 KM de la rocade SUD Terrain exposé au sud. Secteur des bâtiments de France. Terrain situé dans une OAP qui impose la division en 3 lots. Prix : 146.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 140 000€ hors honoraires. + 6.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

A 10mns de REDON, en Hameau calme, pavillon indépendant comprenant : R.D.C surélevé de séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, placards, salle de bains, W.C. Grenier aménageable isolé . Rez de jardin de garage, atelier, cuisine d'été, chaufferie, buanderie. Aérothermie. Terrain de 1180 m². ,