Maison a vendre Argentré-du-Plessis 35370 Ille-et-Vilaine 35 122 m2 6 pièces 167200 euros 209 360  001

Achat - Maison | Maison Argentré-du-Plessis 35370

167 200 €160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

806 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Type de chauffage

Fioul

Bois

Référence

209 360

Maison à vendre à Argentré-du-Plessis (35370) en Ille-et-Vilaine - Réf : 209 360

A 10 minutes d'Argentré-du-Plessis, sur la commune du Pertre, venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme. La maison principale propose au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres, une pièce supplémentaire, un grenier et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos avec jardin, terrasse et abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages, une chaufferie et une cave complètent le tout. Atout majeur : un second logement avec accès indépendant, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une salle d'eau au premier étage, ainsi que d'une chambre au deuxième étage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 55 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes55kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL KCP NOTAIRES
Logo de SELARL KCP NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELARL KCP NOTAIRES

4 route de Redon
BP 30302
35500 Vitré
Votre contact : Marie-Rose SIMON

SIRET929 161 073 00010

TVA intracommunautaireFR51 929 161 073

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension