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À vendre - Rennes (35200) - rue Jean Monnet Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T3 offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse couverte ; une cuisine aménagée et équipée avec loggia. deux chambres confortables avec une loggia en prolongement pour l'une des chambres. un espace rangement/dressing; une salle de bains ; un WC indépendant ; Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'un emplacement de stationnement couvert en sous-sol ; d'une cave privative en sous-sol. Son implantation est un véritable atout : l'appartement est situé dans un secteur apprécié pour son calme, tout en étant à proximité des lignes de bus et du métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes. Les commerces de proximité, services et équipements du quartier sont facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment : des écoles maternelles et élémentaires du secteur ; le collège Échange (selon la sectorisation scolaire) ; le lycée Jean Macé, facilement accessible, ainsi que le Lycée René Descartes. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Montant des charges: 758 euros par trimestre, en ce compris le chauffage, eau chaude et eau froide. À découvrir sans tarder !

SAINT-ARMEL (35230) - Maison familiale de 4 chambres avec jardin au calme À seulement quelques minutes de Rennes, au coeur de la commune recherchée de Saint-Armel, membre de Rennes Métropole, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans une impasse paisible, offrant un environnement calme et préservé. Cette maison bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un garage attenant. À l'étage (combles aménagés) : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Cette maison offre une répartition fonctionnelle des espaces avec quatre chambres, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Les atouts de Saint-Armel : commune dynamique de Rennes Métropole, gare SNCF permettant de rejoindre Rennes rapidement, commerces de proximité et commerces de bouche, restaurant, école, cadre de vie agréable entre ville et campagne. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des services et des transports vers Rennes. À visiter sans tarder !

CHATEAUBOURG, Terrain â bâtir - Lotissement La pairie libre de constructeur. Proche du terrain de foot de Chateaubourg venez faire construire votre maison sur un terrain viabilisé et bien exposé. Plus de renseignements à l'étude. Lot n°5 terrain de 420 m². Terrain donnant sur une zone protégée et sur la nature. Belle environnement. - Prix Hon. Négo Inclus : 113 000 € dont 5,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :107 000 € - Réf : lot 5

CHATEAUBOURG, Terrain â bâtir - Terrain rare, idéalement situé et d'une belle superficie. Parcelle de 1 224 m² libre de tout constructeur, accessible par un chemin privé. Un bâtiment en parpaing est déjà présent sur le terrain, avec compteurs d'électricité et d'eau d'ores et déjà posés. Pour tout complément d'information, nous contacter. - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 35117/1044

CHATEAUBOURG, Terrain â bâtir - Située à la Vallée terrain unique de 592m² libre et entièrement constructible. Entrée à l'Est expo sud et ouest. Electricité sur place. Accès direct depuis la route. Terrain rare. Plus d'info à l'étude. - Prix Hon. Négo Inclus : 167 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 35117/1043

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de qualité offrant de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un grenier brut de 90 m² (surface au sol) offre un fort potentiel d'aménagement. Sous-sol complet et soigné. Terrain de 1 167 m² tout autour, exposé sud. Mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Située dans les hauteurs de Châteaubourg à la Vallée. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 35117/1042

CHATEAUBOURG, Terrain - Lot n°14. Dernier terrain sur la partie Sud. 582m² de terrain. Îlot plein sud, les amateurs de lumière naturelle et de maisons à haute performance énergétique seront séduits. Pensés pour : L'ensoleillement maximal La performance thermique L'agrément du quotidien Parfait pour des constructions économes, lumineuses, et ouvertes sur l'extérieur. - Prix Hon. Négo Inclus : 151 320 € dont 5,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :143 172 € - Réf : 35117/1029

CHATEAUBOURG, Terrain â bâtir - Libre de constructeur et viabilisé terrain de 551m². De l'espace, de la liberté, du vert. cet îlot offre plus de liberté, plus de jardin, plus d'intimité. Entouré de verdure, il est parfait pour : ? Des constructions familiales ? Des projets plus spacieux ? Une vie en lien avec la nature Un îlot rare, pour celles et ceux qui veulent habiter à grande échelle dans un esprit doux. A 900m de la mairie et 1,2 km de la gare. Renseignements complémentaires disponibles à l'étude. Joindre Arthur Le Fevre 0669043105. - Prix Hon. Négo Inclus : 145 000 € dont 5,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :137 286 € - Réf : lot C

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de campagne avec fort potentiel. Cette maison de 52 m² + grenier et extension posible sur un terrain d'environ 720 m² n'attend que vous ! Comprenant : Entrée / cuisine, Salon, 2 chambres, WC, sde, Garage et Grenier au-dessus. Eau et électricité déjà sur place. Travaux à prévoir + fosse septique à créer Possibilité d'extension Cadre calme et agréable Zone Bâtiments de France (travaux soumis à autorisation) - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4310 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 500 € dont 4,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 35117/1021

RENNES, T10 et + - Appartement d'exception de 234 m² ? Usage mixte logement ou bureau Situé à seulement 250 mètres de la Cité Judiciaire et à 300 mètres de la station de métro Colombier, ce bien rare de 234 m² offre 12 pièces aux volumes généreux. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel. Plus de renseignements à l'étude. Parking possible en location en plus. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 726 000 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :695 000 € - Réf : 35117/1019

RENNES, T10 et + - Appartement d'exception de 234 m² ? Usage mixte logement ou bureau Situé à seulement 250 mètres de la Cité Judiciaire et à 300 mètres de la station de métro Colombier, ce bien rare de 234 m² offre 12 pièces aux volumes généreux. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel. Plus de renseignements à l'étude. Parking possible en location en plus. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5450 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 726 000 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :695 000 € - Réf : 35117/1018

RENNES, T5 - Appartement situé rue Jules Allemand. D'une superficie de 84 m², il comprend actuellement une entrée, un salon-séjour de 27 m², trois chambres, une salle de bain et un WC. Un cellier et un balcon. Ce bien est également complété par une grande cave ainsi qu'un garage privatif (box). Metro Cleunay à 100 mètres. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 à 2730 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 35117/1015