1 173 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

A Ercé Près Liffré, maison entièrement à rénover d'environ 40 m², sur un terrain de 1994 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée, une autre pièce, à l'étage : grenier sur le tout. Appentis. Chauffage au bois. Pas d'assainissement. Classe énergétique G (530) ; C (15). Audit énergétique réalisé. Prix net vendeur : 60.000,00 EUR + hono.négo : 3.100,00 EUR

A Ercé Près Liffré, sur une parcelle de 1570 mètres carrés, un ensemble immobilier composé : 1/ D'une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, à l'étage : palier desservant une salle d'eau, W.C., quatre chambres dont deux avec placards. Garage attenant avec salle d'eau et W.C., cour à l'avant, jardin, dépendances, ancienne étable. Chauffage fioul. Classe énergétique F (345) ; E (65). 2/ De deux logements de type T2 situés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment. Chauffage électrique. Classe énergétique du logement situé au rez-de-chaussée : E (311) ; B (10) Classe énergétique du logement situé au premier étage : F (352) ; C (11) Etant ici précisé que le logement situé au premier étage est actuellement loué moyennant un loyer de 300 € hors charges par mois. Travaux à prévoir. Prix net vendeur 340.000,00 € + hono. négo : 11.500,00 €

Maison à vendre - LA BAUSSAINE (35 190) - Belle maison en pierres, située au calme, comprenant en rdc: une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, wc et un buanderie/chaufferie; à l'étage: un palier avec placard desservant trois chambres, une salle de bains. Un terrain avec dépendance d'une surface totale de 840 m². Réf: 105/2041 - Prix: 175 000 euros + 7875 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: F - Classe climat: F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3380 à 4650 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - QUEBRIAC (35 190) - Belle maison comprenant en rdc: un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un placard/buanderie, wc avec lave-mains; à l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et wc, une autre salle d'eau. Grenier sur le tout. Un terrain avec une dépendance à usage de remise. Le tout pour une surface d'environ 700 m². Réf:105/2012 - Prix: 330 000 euros + 14 850 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5 % ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2360 à 3260 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à restaurer à vendre - SAINT THUAL (35190) - Située au calme en campagne, ensemble immobilier (environ 300 m²) composé d'une très belle bâtisse à rénover ( environ 230 m²): comprenant au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec cheminée, un cellier. Grenier sur le tout. Et une petite maison (environ 65 m²) avec grenier au-dessus et une ancienne soue à cochons (environ 25 m²). Terrain autour d'une surface d'environ 1100 m². Réf: 105/2002 - DPE: vierge - Prix: 105 000 euros + 4725 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc)

Maison à vendre - SAINT THUAL (35 190) - Environnement calme et agréable pour cette maison comprenant en rdc: une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle d'eau et wc; à l'étage: deux chambres et un bureau. En face, une maison à rénover comprenant une pièce avec cheminée et grenier au-dessus. Une cour et un terrain. Le tout pour une surface totale de 521 m². Réf: 105/1978 - Classe énergie: E - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1570 à 2160 euros (base 2023) - Prix: 150 000 euros + 6750 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - PLESDER (35 720) - Proche axe RENNES- ST MALO - Maison lumineuse sur sous-sol complet comprenant en rdc surélevé: une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée (insert), un bureau, wc, un dégagement desservant une salle d'eau, un débarras, une chambre ; à l'étage : un dégagement desservant quatre chambres et deux greniers. En sous-sol : un garage, buanderie, une pièce et une cave. Un jardin clos et arboré. Le tout pour une surface totale d'environ 1141 m². Pompe à chaleur - Réf: 105/1971 - Classe énergie: C - Classe climat: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1660 à 2300 euros (base 2023) - Prix: 270 000 euros + 12 150 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - A proximité immédiate des commerces et écoles - Maison sur sous-sol complet comprenant au rdc : une entrée avec placard, un garage ; au 1er étage : un dégagement desservant un salon/séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc ; au 2ème étage : possibilité d'aménager 3 chambres et une salle de bains. Un terrain clos et arboré. Le tout pour une surface totale de 386 m² environ. Réf: 105/1962 - Prix: 228 000 euros + 11 260 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: G - Classe climat: G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4870 à 5840 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - SAINT GONDRAN (35 630) - Belle maison construite en 2008, située en impasse au calme comprenant en rdc: une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains et wc; à l'étage: une mezzanine desservant quatre chambres, une salle d'eau et wc, un grand grenier. Un garage et un carport. Un terrain arboré. Le tout pour une surface d'environ 1100 m². Réf: 105/1925 - Prix: 365 000 euros + 16 425 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2670 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - Une maison à usage d'habitation comprenant en rdc: une entrée avec placard desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage: une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. En sous-sol: un garage, une chaufferie et une pièce à usage de débarras. Un terrain d'une surface totale de 1958 m². Terrain constructible. Réf: 105/1922 - Prix: 260 000 euros + 11 700 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc). Classe énergie: G - Classe climat: G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5750 à 7830 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

RENNES - QUARTIER DU DE CHATILLON/ALBERT 1ER A RENOVER OU DEMOLIR, quartier Rue de Chatillon/bd Albert 1er, une propriété à usage d'habitation comprenant : 1/ Au Nord-Est du terrain, une maison d'habitation de 82,07m² construite avec soubassement en pierres, murs en terre sous couverture d'ardoises comprenant : o Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, couloir avec buanderie, une salle d'eau, un WC. o A l'étage : deux chambres et un grenier o Combles perdus au-dessus. Prévoir travaux de rénovation ou travaux de démolition pour exploiter un terrain à bâtir DPE : - CLASSE ENERGETIQUE G (529) - GES : G (114) 2/ A la suite vers Ouest, une maison de 56,45m² à usage d'habitation composé de : o Au rez-de-chaussée : entrée avec véranda, une cuisine, une grande pièce, une salle d'eau. o A l'étage : deux greniers - Appentis en construction légère, - Cour devant et jardin à l'Ouest. Prévoir travaux de rénovation ou travaux de démolition pour exploiter un terrain à bâtir DPE : - CLASSE ENERGETIQUE G (453) - GES : G (72) 3/ Une maison de 69,63m² construite avec soubassement pierres murs en pierres et terre sous couverture d'ardoises, composée de : o Au rez-de-chaussée : entrée avec véranda, une cuisine, un cagibi, un séjour, séchoir, WC, o A l'étage : deux chambres avec placard, salle de bains avec baignoire, et WC. - Grenier sous combles - Appentis en briques sous couverture d'ardoises. - Cour devant, jardin à l'arrière. DPE : - CLASSE ENERGETIQUE D (225) - GES : D (45) PRIX honoraires de négociation inclus : 573.100 EUR PRIX NET VENDEUR : 550.000EUR Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.2%TTC 23.100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON mail : [email protected] tél 02 23 22 23 23

EXCLUSIVITE RENNES Quartier Rue de Vern / Parc Marc Sangnier - Maison familiale avec jardin, véranda et combles aménagés Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée conviviale, ainsi qu'un WC indépendant sous l'escalier. Une véranda équipée d'un store banne prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec un grand espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec cave enterrée, ainsi qu'un arrière-garage attenant, apportant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin à l'arrière complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial. DPE : D PRIX honoraires de négociation inclus : 333 440EUR PRIX NET VENDEUR : 320.000EUR Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.2%TTC 13 440EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr