Maison a vendre Québriac 35190 Ille-et-Vilaine 35 134 m2 4 pièces 344850 euros 105/2012 001

Achat - Maison | Maison individuelle Québriac 35190

344 850 €330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

344 850 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

700 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Type de chauffage

Electrique

Cheminée

Référence

105/2012

Les +
  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Québriac (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/2012

Maison à vendre - QUEBRIAC (35 190) - Belle maison comprenant en rdc: un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un placard/buanderie, wc avec lave-mains; à l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et wc, une autre salle d'eau. Grenier sur le tout. Un terrain avec une dépendance à usage de remise. Le tout pour une surface d'environ 700 m². Réf:105/2012 - Prix: 330 000 euros + 14 850 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5 % ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2360 à 3260 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 avenue Félicité de Lamennais
BP 11
35190 Tinténiac
Votre contact : Aurelia LESCOUARCH

SIRET980 438 865 00019

TVA intracommunautaireFR60 980 438 865

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