Maison a vendre Orgères 35230 Ille-et-Vilaine 35 124 m2 7 pièces 281340 euros 35129-7148 001

Achat - Maison Orgères 35230

281 340 €270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 340 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

281 340 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 340 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

2889 m²

État général

À rénover

Surface du séjour

31 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Est-Ouest

Taxe foncière

292 €

Type de chauffage

Fioul

Référence

35129-7148

Maison à vendre à Orgères (35230) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7148

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 5 chambres avec grand terrain et garage camping-car à Orgères À seulement 5 minutes du centre-bourg d'Orgères, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1975, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 889 m² entièrement close avec portail électrique, la maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un atelier. Au niveau principal, vous profiterez d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. L'étage accueille un palier distribuant trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Un vaste grenier entièrement aménageable complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Atout rare : un garage indépendant de 60 m² spécialement conçu pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules vient parfaire l'ensemble. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de dépendances fonctionnelles, à proximité immédiate des commodités d'Orgères. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Antoine JOUIN

SIRET777 346 693 00016

TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

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