240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €. Soit 4,16 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
98 m²
Surface terrain
522 m²
État général
Bon
Surface du séjour
29 m²
Nombre d'étages
2
Orientation
Sud
Taxe foncière
1 060 €
Type de chauffage
Electrique
Cheminée
Référence
35129-7140
Maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand (35290) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7140
EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !
Jolie maison familiale avec jardin, proche du centre-ville
Au coeur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison indépendante construite en 2004, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec placard, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un verger, d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon de jardin édifié sur une dalle béton.
Les atouts de ce bien :
Maison indépendante ;
Quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville ;
Quatre chambres existantes ;
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire ;
Isolation thermique réalisée sur le pignon et l'arrière de la maison ;
Jardin avec verger, terrasse avec pergola et cabanon.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.
À découvrir sans tarder avec TRENTE CINQ NOTAIRES !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 7 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 203 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr