Maison a vendre Saint-Gondran 35630 Ille-et-Vilaine 35 149 m2 6 pièces 381425 euros 105/1925 001

Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Gondran 35630

381 425 €365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 425 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

381 425 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 425 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

149 m²

Surface terrain

1100 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Ouest

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Electrique

Cheminée

Référence

105/1925

Les +
  • Grenier

  • Jardin

  • Parking/garage

Maison à vendre à Saint-Gondran (35630) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/1925

Maison à vendre - SAINT GONDRAN (35 630) - Belle maison construite en 2008, située en impasse au calme comprenant en rdc: une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains et wc; à l'étage: une mezzanine desservant quatre chambres, une salle d'eau et wc, un grand grenier. Un garage et un carport. Un terrain arboré. Le tout pour une surface d'environ 1100 m². Réf: 105/1925 - Prix: 365 000 euros + 16 425 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2670 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 159 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 avenue Félicité de Lamennais
BP 11
35190 Tinténiac
Votre contact : Aurelia LESCOUARCH

SIRET980 438 865 00019

TVA intracommunautaireFR60 980 438 865

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