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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

À seulement quelques minutes de la grande plage du Sillon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en pierre au caractère unique, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, offrant un compromis particulièrement intéressant entre l'appartement avec jardin – pour sa facilité d'entretien et son confort de vie – et la maison traditionnelle, grâce à son indépendance, son garage et ses espaces extérieurs. L'habitation principale se développe sur un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable cocon, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Le niveau inférieur propose un garage ainsi que deux pièces annexes. Accessible indépendamment par l'extérieur, un espace complémentaire comprenant une chambre, une salle de bains et un WC offre de nombreuses possibilités. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace conviendra également parfaitement à une activité de location saisonnière ou de courte durée, permettant de générer un revenu d'appoint tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez également un atelier en fond de parcelle, idéal pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux récents, notamment en plomberie et en électricité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'entretien exemplaire de la maison et de son jardin témoigne du soin apporté à cette propriété au fil des années. Un bien rare sur le marché malouin, qui séduira aussi bien un couple, une petite famille, des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou des investisseurs souhaitant profiter d'un espace indépendant destiné à l'accueil de proches ou à la location touristique. Les atouts : -Situation privilégiée à Saint-Malo, au calme. -À proximité des commerces, des services et de la plage du Sillon. -Maison en pierre pleine de charme. -Configuration atypique, entre appartement avec jardin et maison individuelle. -Chambre indépendante idéale pour recevoir ou développer une activité de location courte durée. -Garage et atelier. -Jardin parfaitement entretenu. -Travaux récents de plomberie et d'électricité. -Aucun travaux à prévoir.

SAINT-MALO – Le Rosais | Vue mer panoramique 180° Dans le très recherché quartier du Rosais, découvrez cette propriété bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer à 180°. Exposée plein sud, elle offre un lumineux séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau et des WC. Profitez pleinement de son cadre privilégié grâce à sa terrasse, son balcon et sa véranda face à la mer. Un garage avec jardinet complète ce bien, implanté sur un terrain d'environ 470 m². Un emplacement rare offrant un panorama d'exception, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

saint guinoux, Maison d'habitation - Etat impeccable pour cette charmante maison de 2012 dotée d'un joli jardin clos et arboré, une piscine hors sol vient compléter cet environnement agréable. elle se situe à proximité des commerces et écoles. elle offre une pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce débarras A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc Deux cabanons de jardin - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 à 1200 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 306 505 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 088/784

À Dinard, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2021, offrant environ 210 m² habitables au coeur d'une belle parcelle paysagée de 1 546 m², dont près de 980 m² de forêt, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et une conception pensée pour une vie familiale confortable et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salle à manger et d'un grand salon ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, séparée élégamment par une verrière, offre un équilibre parfait entre convivialité et fonctionnalité. Dans le prolongement, une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage carrelé complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un espace bureau sur le palier et trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin soigneusement aménagé, arboré et préservé des regards et Un espace avec un spa de nage vient parfaire cette propriété. Située à quelques minutes des plages de Dinard, notamment de la plage du Prieuré et de la célèbre plage de l'Écluse, cette maison bénéficie également d'une proximité appréciable avec le centre-ville, ses commerces, son marché et ses restaurants, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. DPE : A prix net vendeur : 1 100 000? + honoraires de négociation : 47 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à Saint-Jacques-de-la-Lande intra rocade de Rennes Une maison de type 6 à rénover comprenant: Une entrée, un salon séjour, une cuisine, quatre chambres, salle de bains et d'eau, wc. Un grenier et un garage. Le métro est à 200m à pied. Bonne exposition.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à L'Hermitage Une maison en rez-de-chaussée surélevé de type 3 sur sous-sol comprenant : Une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un sous-sol complet et un grenier. Le centre bourg est à 400m à pied.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. En exclusivité à Chartres de Bretagne. Une maison de type 6 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour cheminée, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un WC. A l'étage : palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet. La maison est située à 500m à pied de la mairie et des commerces.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. A Janzé. Maison récente de type 7 de 155m² dans une impasse en très bon état général. Au RDC : une cuisine, un salon, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, arrière cuisine, wc et double garage. A l'étage : quatre chambres, WC, deux salles d'eau. Combles. Grand jardin. Bonne exposition.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. A vendre sur le Golf de Cicé-Blossac. Maison de type 7/8 en bon état de 171m² sur un terrain de 840 m² environ. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée, un bureau et un wc. - A l'étage : un dégagement, une mezzanine, quatre chambres, deux salles d'eau, un wc. Deux garages, un grenier et une pièce pouvant avoir une destination de bureau indépendant ou de salle de sport. Quartier extrêmement prisé.

Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et de toutes commodités, élevée sur sous-sol spacieux et comprenant à l'étage: une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains. Grenier sur toute la maison entièrement aménageable. Joli jardin. Abri de jardin

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine (35) - 1 487 200EUR Cette maison ancienne est située à Saint-Malo, code postal 35400, en Ille-et-Vilaine. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 204 m² et d'un terrain d'une superficie de 525 m². Elle a été édifiée en 1880. La maison comprend: une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une vaste cuisine et une salle d'eau refaite à neuf. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert tris chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des pièces de la maison offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une très belle luminosité. Quelques travaux sont à prévoir tels que: le mode de chauffage, le changement des menuiseries et le rafraichissement intérieur (des devis ont été fait dans ce sens). Un sous-sol est présent, offrant des espaces de rangement. Il y également un atelier de 44m² attenant à l'habitation mais qui n'est pas communiquant. Le bien est également doté d'un jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis ! L'aménagement intérieur inclut différentes pièces de vie, des chambres, ainsi que des espaces complémentaires. Les volumes permettent diverses possibilités d'organisation familiale ou professionnelle. La maison se situe dans une zone résidentielle de Saint-Malo. Saint-Malo est une ville localisée sur la côte d'Émeraude, connue pour son port, sa cité corsaire et ses remparts. La ville propose de nombreux points d'intérêt, tels que les plages, le centre historique intra-muros, la gare SNCF, les commerces, les écoles et établissements de santé. Le marché immobilier local se caractérise par une diversité des offres, adaptées à différents projets résidentiels ou d'investissement. A VISITER SANS TARDER Prix de vente : 1 487 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 1 430 000EUR). Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : E (286 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : D ( 49 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(6150EUR à 8320EUR). Année de référence 01 janvier 2021 Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Malo.

Maison à Vendre à La Gouesnière (35350) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison d'environ 104 m² se situe sur un terrain de 555 m². Le bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, permettant de répondre à des besoins variés d'espace. Un jardin et une terrasse orientés au sud complètent l'ensemble. Construite en 1998, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles et une gare, facilitant l'accès aux transports et à l'éducation. La Gouesnière est une localité qui propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des services de santé et des installations sportives. Le prix de vente est fixé à 360 000 euros, honoraires de négociation inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Gouesnière.