720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 080 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
172 m²
Surface terrain
242 m²
Référence
35144/375
Les +
Balcon
Cuisine
Jardin
Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35144/375
Maison familiale de caractère - 172 m² - À 300 mètres de la plage du Sillon
Située dans un quartier prisé de Saint-Malo, cette maison familiale de caractère des années 1960, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
Derrière sa façade pleine de charme, cette maison dévoile de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, un garage, une chaufferie ainsi que deux celliers offrant de précieux espaces de rangement.
Le premier étage propose une cuisine indépendante, un salon/séjour baigné de lumière prolongé par un balcon, deux chambres et une salle d'eau.
Au dernier niveau, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salon de lecture, salle de jeux ou espace détente. Une chambre supplémentaire complète cet étage.
Édifiée sur une agréable parcelle, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Son emplacement exceptionnel, au coeur de Courtoisville et à seulement quelques minutes à pied de la plage du Sillon, en fait un bien rare sur le marché malouin.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr